Wirtschaft

Im Jahr 2022 stehen einige Änderungen auf dem deutschen Immobilienmarkt an. Die MCM Investor Management AG erklärt diese.

Magdeburg, 11.01.2022. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg beschäftigen sich zum Jahresanfang damit, was sich im Jahr 2022 auf dem Immobilienmarkt verändern wird. „Zunächst hätten wir die novellierte Heizkostenverordnung (HeizkV), welche bereits am 1.Dezember 2021 in Kraft getreten ist. In diesem Zusammenhang wird die EU-Richtlinie 2012/27 zur Energieeffizienz in nationales Recht umgewandelt. Die Verbrauchserfassung muss ab jetzt fernablesbar sein. Entsprechende Geräte müssen bis Ende 2026 nachgerüstet oder komplett ersetzt werden. Mieter müssen dann die Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen monatlich erhalten“, erklärt die MCM Investor Management AG.

Der paraguayische Finanzminister rechnet auch im neuen Jahr mit einem Wirtschaftswachstum im Land. Mit einem Wachstum von rund fünf Prozent im Jahr 2021, blickt man hoffnungsvoll ins neue Jahr.

Suhl, 10.01.2022. Paraguays Finanzminister Oscar Llamosas eröffnet das neue Jahr mit viel Optimismus. Demnach werde Paraguays Wirtschaft mit einem Wachstum von rund fünf Prozent im Jahr 2021 mit guten Aussichten ins nächste Jahr starten. Er erklärte, dass sich durch die Steuererhebung um 15 Prozent, sich die Wirtschaftstätigkeit verbessert habe und die ursprüngliche Prognose des Haushaltsdefizits zurückgegangen sei. Nach dem Rücktritt von Benigno López wurde Llamosas Ende Oktober von Präsident Mario Abdo Benítez zum Finanzminister ernannt. „Zu Beginn der Corona-Pandemie machte man sich natürlich große Sorgen um Paraguay und das die Wirtschaft des Landes zusammenbrechen würde. Dieser Fall ist nicht eingetreten. Selbst das Haushaltsdefizits konnte weiter abgebaut werden. Auch das Bruttoinlandsprodukt im Land ist stabil“, kommentiert Andreas Jelinek von der Proindex Capital AG.

Herstellung des Medikaments Molnupiravir zur Behandlung von COVID-19 in Paraguay

Suhl, 27.12.2021. „Eine Pille zur Behandlung von COVID-19-Patienten kann nun im gesamten konventionellen pharmazeutischen Netzwerk Paraguays vertrieben werden. Zwei lokale Labore haben eine Registrierungslizenz zur Herstellung der von Merck entwickelten Pille Molnupiravir erhalten“, erklärt Andreas Jelinek von der Proindex Capital AG.

Die Chefin der Nationalen Direktion für Gesundheitsüberwachung (DINAVISA), María Antonieta Gamarra, gab am Dienstag bekannt, dass die Labore von Quimfa und Indufar nun in der Lage sind, das Medikament herzustellen und zu vertreiben. „Die Anmeldung ist erfolgt. Letzte Woche haben sie ihre Preisanfrage gestellt, die es ihnen ermöglicht, das Medikament zu vermarkten. Es wurde am Freitag genehmigt und könnte schon diese Woche für Patienten verfügbar sein. Gamarra räumte auch ein, dass es je nach Marke Preisunterschiede gab, weil „es verschiedene Labors sind, die unterschiedliche Lieferanten haben". Sie machte auch klar, dass für den Kauf der Pillen ein ärztliches Rezept erforderlich sei, die „keinen Ersatz für den Impfstoff“ seien. Jorge Iliou, Generalkoordinator von DINAVISA, erklärte, dass es zwei registrierte Produkte gibt: Eine Kapsel und eine Tablette.

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Immobilienkäufer sollten auch im Jahr 2022 mit steigenden Bauzinsen rechnen. Trotzdem seien die Konditionen nach wie vor sehr gut, sagen Immobilienexperten.

Magdeburg, 21.12.2021. Zum Ende des Jahres geben die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg eine Einschätzung für das Jahr 2022. Demnach sollten Immobilienkäufer im nächsten Jahr mit höheren Bauzinsen rechnen – diese werden sich aber auf einem niedrigen Niveau halten. „Die Inflation ist steigend. Man kann Immobilienkäufern weiterhin raten, von den günstigen Konditionen bei einem Immobilienkauf zu profitieren. Man muss einfach festhalten, dass die Konditionen selbst bei einem leichten Anstieg der Bauzinsen extrem gut sind. Außerdem haben Immobilien sich während der Corona-Pandemie erneut als krisen- und inflationssicher bewiesen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.

Egal, ob man Mieter oder Eigentümer einer Immobilie ist: Man muss Grundsteuer bezahlen. Dabei wirkt sich Lage und Nutzung auf die Grundsteuer aus.

Magdeburg, 17.12.2021. „Sowohl Eigentümer als auch Mieter zahlen für ihre Immobilien die entsprechende Grundsteuer. Das bedeutet, dass jeder, der hier in irgendeiner Form wohnt, auch eine Grundsteuer als Steuerabgabe dafür bezahlt. Diese soll in Zukunft auch Lage und Nutzung der Immobilie berücksichtigen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Derzeit befürchtet die Opposition eine finanzielle Mehrbelastung der Bürger durch die Grundsteuer. Tatsächlich wurde eine Reform der Grundsteuer beschlossen, welches beinhaltet, dass sich nicht nur die Häuser- beziehungsweise Grundstücksgröße auf die Grundsteuer auswirkt, sondern auch die Lage und Nutzung der Immobilien.

Die Immobilienpreise in Berlin kennen seit Jahren nur eine Richtung: nach oben. Doch seit einiger Zeit rückt auch Potsdam immer mehr in den Fokus der Immobilieninteressenten.

Magdeburg, 10.12.2021. „Dass die Immobilienpreise in der deutschen Hauptstadt Berlin schon seit über einem Jahrzehnt nicht mehr erschwinglich waren, ist kein großes Geheimnis in der Immobilienbranche. Das in den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise auch im Berliner Umland explodiert. In Potsdam sind die Preise für Immobilien mittlerweile fast auf Berlin-Niveau gestiegen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dabei lässt sich feststellen, dass Immobilien in vielen ostdeutschen Städten immer beliebter und somit auch teurer werden, wie auch eine Analyse von Immowelt.de bestätigt. Immowelt.de hat dafür inserierte Angebote ausgewertet.

München, 16. Dezember 2021 – Die Atreus GmbH, Marktführer im Interim Management in Deutschland sowie einer der führenden europäischen Anbieter, wurde in der aktuellen WGMB-Studie zum ersten Mal als Hidden Champion des Beratungsmarktes in der Kategorie „Interim Management“ ausgezeichnet.

Zum nunmehr achten Mal hat die Wissenschaftliche Gesellschaft für Management und Beratung (WGMB) in Kooperation mit dem Wirtschaftsmagazin Capital den deutschen Beratungsmarkt untersucht und den Hidden Champion Award verliehen. Unter den ausgezeichneten Unternehmen, welchen von ihren Kunden in einem Fachgebiet eine höhere Expertise bescheinigt wird als den drei großen Beratungsunternehmen Bain, Boston Consulting Group und McKinsey, ist in diesem Jahr Atreus vertreten. Das Münchner Unternehmen konnte sich gegen namhafte Konkurrenz durchsetzen, nimmt die Spitzenposition ein und ist Hidden Champion in der Rubrik „Interim Management“.

„Wir freuen uns sehr über die erstmalige Auszeichnung als Hidden Champion. Das zeigt, dass unsere Beratungs- und Umsetzungsexpertise in unserer Kernkompetenz Interim Management am Markt deutlich wahrgenommen wird. Zudem ist es Ansporn, auch in Zukunft der gestiegenen Nachfrage nach Interim Mandaten auf C-Level-Ebene schnell und passgenau Rechnung zu tragen“, sagt Rainer Nagel, Mitbegründer und CEO von Atreus.

Ist Paraguay nach El Salvador das zweite Land, das Bitcoin als gesetzliches Zahlungsmittel einsetzt?

Suhl, 15.12.2021. Nach dem wegweisenden Votum von El Salvador, Bitcoin Anfang Dezember als offizielle Währung einzuführen, dürfte auch Paraguay nachziehen. Der Gesetzgeber Carlos Rejala will nun ein Kryptowährungsgesetz verabschieden, um Paraguay den Weg zu ebnen“, erklärt Andreas Jelinek von der Proindex Capital AG. El Salvador schrieb Geschichte, als es am 8. Juni für die Einführung von Bitcoin als gesetzliches Zahlungsmittel stimmte, eine Entscheidung, die von Politikern in einer Reihe von lateinamerikanischen Ländern, darunter Panama, Argentinien und Brasilien, begrüßt wurde. Nun will der paraguayische Carlos Rejala ein ähnliches Kryptowährungsgesetz wie das von El Salvador auf den Weg bringen.

„Neben Maßnahmen, um Paraguay zu einer Drehscheibe für ausländische Krypto-Investoren zu machen, soll der Gesetzentwurf auch Bitcoin als gesetzliches Zahlungsmittel etablieren. Das wäre für Paraguay eine wirtschaftliche sehr kluge Entscheidung und würde dazu beitragen, dass das Land einen riesigen Sprung in Sachen Digitalisierung macht“, fügt Andreas Jelinek von der Proindex Capital AG hinzu.

Immer mehr Staaten versuchen, den Verbrauch von Kunststoff-Verpackungen einzuschränken. In Deutschland zum Beispiel sind leichte Kunststoff-Tüten ab Januar 2022 verboten. Die Nachfrage nach Polypropylen (PP) wächst trotzdem weiterhin. „Dieser Standard-Kunststoff wird nicht nur für Verpackungen gebraucht, sondern auch für zahlreiche weitere Anwendungen“, erläutert Oliver Kutsch, der Geschäftsführer von Ceresana: „Das Einsatzspektrum reicht von Textilfasern, Haushaltsgeräten und Autoteilen bis zu Wasserrohren und Beton-Zusätzen.“ Das Marktforschungsinstitut Ceresana hat bereits zum sechsten Mal den Weltmarkt für Polypropylen untersucht. Die neuste Ausgabe der Polypropylen-Marktanalyse prognostiziert, dass der Umsatz für diese vielseitige, gut recycelbare Kunststoff-Sorte bis 2030 um durchschnittlich 5,6 % pro Jahr wachsen wird.

Folien, Tüten und Verpackungen

Insgesamt 19,1 Millionen Tonnen Polypropylen wurden im Jahr 2020 zu Folien, Beuteln, Säcken und Tüten verarbeitet. Damit sind flexible Verpackungen nach wie vor der bedeutendste Absatzmarkt für dieses Material. Weitere 17,3 Millionen Tonnen wurden für die Herstellung von starren Verpackungen verbraucht, beispielsweise für Behälter und Deckel für Nahrungsmittel und Getränke, Chemikalien, Industrie- und Haushaltsprodukte. Dahinter folgte auf dem Polypropylen-Markt die Nachfrage für die Anwendungsgebiete Konsumprodukte und Fasern.