Wirtschaft

Bei institutionellen Investoren hält die Nachfrage nach Immobilien in Deutschland seit Jahren an

Bamberg, 24.05.2019. „Die hohe Nachfrage seitens von institutionellen Investoren nach Immobilien gilt als Preistreiber der Wohnungspreise in Deutschland. Dabei konkurrieren diese aber meist nicht mit privaten Käufern, da Investoren in der Regel große Objekte sowie gesamte Wohnungsportfolios erwerben. Vom Tenor her haben sie allerdings schon eine Verteuerung des deutschen Immobilienmarktes bewirkt“, erklärt die PROJECT Investment Gruppe. Wie eine neue Studie der Beratungsgesellschaft EY und des Immobilienkonzerns Vonovia zeigt, wollen die großen Immobilieninvestoren ihren Bestand weiterhin aufstocken. So gaben neun von zehn Kapitalanlegern wie Fondsanbieter, Versicherungen oder Wohnungsverwalter an, dass sie ihren Bestand an Wohnungen und Häusern künftig erhöhen wollen.

„Besonderer Beliebtheit bei Investoren erfreuen sich Metropolen und andere gefragte Großstädte. Dazu zählen vor allem Berlin, Hamburg und München“, so die PROJECT Investment Gruppe weiter. Von besonderem Vorteil: In diesen Metropolregionen entwickelt PROJECT ebenfalls mit Nachdruck. Laut der Studie wollen rund zwei Drittel der Befragten ihren Immobilienbestand durch Nachverdichtung steigern. Ein Beispiel dafür ist die Aufstockung von Etagen in einem Immobilienobjekt. Des Weiteren wollen 63 Prozent brach liegende Grundstücke neu bebauen.

Michael Mayer kennt sich nicht nur theoretisch mit guten Umgangsformen aus – der IHK-zertifizierte Kniggetrainer blickt auf mehr als 35 Jahre Vertriebs- und Management-Praxis zurück und konnte im harten Geschäftsalltag mit guten Manieren und einem stilsicheren Auftreten bereits viele herausfordernde Situationen meistern und zum Erfolg führen. Das dazugehörige Know-how gibt er nun an Einzelpersonen, Unternehmen und Institutionen weiter.

Die Firma Buchem, ein Chemieunternehmen aus Köln hat einen Stand (5.1 S29) auf der aktuell laufenden weltgrößten Fachmesse für Plastik, Kunststoff und Gummi im Deutschen Pavillion der Chinaplas 2019 in Guangzhou.
Auch wenn man von dieser Stadt noch nie gehört haben mag, so ist sie doch größer als jede Stadt bei uns, sage und schreibe über 11 Mio. Einwohner leben dort, in der administrativen Metropolregion gar über 14 Mio. Die Chinaplas 2019 läuft vom 21.-24.Mai und ist die größte Fachmesse für die Kunststoff- und Gummi-Industrie.

Die internationale Personalberatung erzielt in der Kategorie „Professional Search“ eine Spitzenposition

Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, 21.05.2019: Die internationale Personalberatung Robert Walters ist eines der besten Beratungsunternehmen Deutschlands und darf sich „TOP Personaldienstleister 2019“ nennen. Das ist das Ergebnis einer groß angelegten Umfrage, die das Wirtschaftsmagazin FOCUS-BUSINESS gemeinsam mit dem Marktforschungsinstitut Statista im Zeitraum von 09.11.2018 – 17.12.2018 durchgeführt hat.

Befragt wurden Personalverantwortliche von Unternehmen, Personalvermittler sowie Kandidaten, die in der Vergangenheit bereits weitreichende Erfahrungen mit Personalvermittlungen gemacht haben. Dabei wurde Robert Walters in der Rubrik „Professional Search“ ausgezeichnet und ist unter namhafter Konkurrenz vertreten. Die Bewertungskriterien auf Kandidatenseite umfassten die Qualität und Auswahl der angebotenen Stellen, die Kommunikation und Servicequalität sowie den Umfang der Dienstleistung und die Erfolgsquote.

Vor dem Hintergrund des digitalen Wandels und akuten Fachkräftemangels vertrauen sowohl Unternehmen als auch Kandidaten zunehmend auf die Expertise von externen Beratungsprofis. In Deutschland ist die Personalberaterbranche daher im letzten Jahr um mehr als 15 Prozent gewachsen. Dabei ist die Nachfrage an den Wirtschaftsstandorten Düsseldorf/Köln, Frankfurt am Main und München besonders hoch.

Wie definiere ich meinen Erfolg als Unternehmer: Ist es das Erreichen des gesetzten Umsatzzieles zum Geschäftsjahresende? Ist die Begeisterung meiner Kunden eine Messgröße dafür? Oder sind es meine stolzen Mitarbeiter?

Erfolg ist immer eine Folge selbst geschaffener Ursachen und bedarf besonders in einer volatilen Arbeitswelt mit anspruchsvollen Herausforderungen – wie dem digitalen Wandel oder dem Fachkräftemangel – ein klares Ziel, an dem sich alle Mitarbeiter orientieren können. Um den zukünftigen Wettbewerb erfolgreich bestreiten zu können, brauchen Familienunternehmen eine klar definierte und umsetzbare Strategie als Basis und eine agile Organisation in der Umsetzung. „Hochleistungskultur ist der wichtigste Wettbewerbsfaktor des 21. Jahrhunderts“, so Michael Pellny, Geschäftsführer des Weissman.Instituts. „Wenn motivierte und kompetente Mitarbeiter mit überlegenen Prozessen am Markt Kunden gewinnen und binden, dann wird ein Familienunternehmen erfolgreich sein.“

Der Familien-Unternehmertag der WeissmanGruppe gibt am 24. und 25. Mai 2019 in Nürnberg (Hotel Schindlerhof, Steinacher Straße 6-10) Impulse für den Unternehmenserfolg und bietet eine Plattform der Inspiration und des Austauschs zwischen Unternehmern und Unternehmerfamilien. Folgende Referenten gewähren den Gästen Einblicke in ihre persönliche (Familien-)Unternehmensgeschichte sowie deren Erfolge und Misserfolge:

9. Kongress für Komplementäre Krebstherapie

Behandlungsmethoden, die die sogenannte Schul- oder konventionelle Krebsmedizin ergänzen, sind Thema des 9. Kongresses für komplementäre Krebstherapie (17.-18. Mai 2019, Konferenzzentrum München, Hanns-Seidel-Stiftung). Veranstalter ist die Gesellschaft für Bioimmuntherapie und Mikronutrition e. V. in Kooperation mit der Akademie für Bioimmuntherapie München Dr. Landenberger ABML. Neben „Personalisierter Diagnostik“ Pflanzenextrakten oder Homöopathie steht auch die Hyperthermie auf der Kongress-Agenda. Mehrere Vorträge thematisieren u.a. die Hyperthermie bei Bauchspeicheldrüsenkrebs oder die Wirkungen elektromagnetischer Strahlung auf den menschlichen Körper.

„Die Hyperthermie kann Chemotherapie, Strahlentherapie sowie andere medikamentöse Behandlungen ergänzen; sie kann zum einen die Wirkungsweise von Chemo- und Radiotherapie verstärken und zum anderen das Immunsystem stimulieren. So ist möglich, die Patienten zu stärken, sie gegenüber konventionellen Verfahren zu stützen und so deren Effizienz zu verbessern“, sagt Prof. Dr. András Szász, Begründer der Oncothermie, einer lokalen Form der Hyperthermie. Sie kann zudem Konzepte der traditionellen chinesischen Medizin ebenso ergänzen wie Naturheilverfahren.

Die Werbung ist ein essentieller Faktor, um sich als Unternehmen auf dem Markt behaupten zu können - umso wichtiger ist es, die Werbung so zu gestalten, dass auch für den Kunden ein echter Mehrwert entsteht, denn nur so interessieren sich potentielle Kunden tatsächlich für die Werbung. Der Mensch wird täglich mit vielen, verschiedenen Werbemaßnahmen konfrontiert, dabei fehlt häufig die persönliche Komponente. Das Face-to-Face Marketing ermöglicht es Ihnen, durch geschulte Promoter einen direkten Kontakt zu Interessenten und Kunden herzustellen.

Die Handelspromotion kann dabei sehr vielfältig gestaltet und individuell auf Ihre Unternehmensziele ausgerichtet werden. Beispielhaft dafür ist das “Sommermöbel-Event”, welches von einer IKEA Filiale veranstaltet wurde und den Besuchern unter anderem die Möglichkeit gab, an Gewinnspielen teilzunehmen. Dabei wurden die potentiellen Kunden auch durch Stände mit Essen und Trinken versorgt - für die Kinder gab es sogar einen Kochkurs und eine IKEA-Kinder-Olympiade

Was passiert in Zukunft mit der Grundsteuer? Immobilienexperten und Steuerberater sind sich uneinig

Magdeburg, 16.05.2019. „Immobilienexperten sind sich stets uneinig über die Grundsteuer. Steuerberater haben eine teilweise radikalere Sicht. So schlagen sie vor, die Grunderwerbsteuer abzuschaffen und durch eine Umsatzsteuer zu ersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG.

Nun ist es so, dass sich Steuerberater auf einen Satz von 3,5 Prozent für die Grundsteuer zurückberufen. Dieser Satz galt in Deutschland zuletzt im Jahr 2006. „Seither legen die jeweiligen Bundesländer die Höhe der Steuer fest. Lediglich Bayern und Sachsen haben die 3,5 Prozent beibehalten, alle andere haben den Satz erhöht“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG weiter. So liegt die Höhe der Grundsteuer in Hamburg bei 4,5 Prozent. In Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, dem Saarland, Schleswig-Holstein, Thüringen und Berlin ist sie fast doppelt so hoch, nämlich 6,5 Prozent.

Bamberg, 15.05.2019. Mit Thomas Krützmann (55) verstärkt seit Mai ein langjährig erfahrener Investmentspezialist als Senior Director Institutional Sales den Vertrieb bei der auf institutionelle Investments fokussierten PROJECT Real Estate Trust GmbH. Damit stärkt die PROJECT Investment Gruppe ich Gesamtgeschäft.

Der gelernte Bankkaufmann und studierte Betriebswirt verfügt über eine mehr als 20-jährige Expertise in der Finanzbranche und im Bereich der Alternativen Investmentfonds. In seiner beruflichen Laufbahn war er in Seniorpositionen für die renommierten Anbieter d.i.i., LHI und KGAL tätig. Bei KGAL war er Geschäftsführer der KGAL Capital. Zuletzt verantwortete Thomas Krützmann bei d.i.i. den Vertrieb an deutsche und internationale professionelle und semi-professionelle Investoren in leitender Position. Insgesamt verfügt der Vater von zwei Söhnen über ein umfangreiches Erfahrungspotenzial in den Bereichen Produktdesign und Vermarktung von Fondskonzepten für unterschiedlichste Anlegergruppen mit einem Schwerpunkt im Immobilienbereich.

In wichtigen Bereichen und Infrastrukturen müssen physische Umgebungsbedingungen kontinuierlich gemessen und überwacht werden. Besonders die Umgebungsbedingungen Temperatur und Feuchtigkeit können erheblichen Einfluss auf die Verfügbarkeit wichtiger Anlagen, Maschinen und Systeme haben. Eine Überschreitung der zulässigen Temperatur kann beispielsweise zu erheblichen Problemen mit Lebensmitteln oder Medikamenten führen. Hitze im Serverraum kann die teure IT Hardware beschädigen. Fällt der wichtige Server temperaturbedingt aus, können die Mitarbeiter im Unternehmen oder in der Behörde oftmals nicht mehr arbeiten.

Auch die relative (Luft-) Feuchte zählt zu den kritischen physikalischen Umgebungsbedingungen. Eine schwankende (Luft-) Feuchtigkeit kann zu statischen Entladungen hervorrufen. Ist die Feuchtigkeit der Raumluft zu hoch, drohen Schäden durch Kondensation und auch Schimmelbildung. Daher darf eine Temperaturkontrolle in betriebskritischen Räumen, wie Forschung & Entwicklung, Produktion, Lagerlogistik oder Serverraum, nicht fehlen.

Automatische Überwachung von Temperatur und Feuchtigkeit

Mit dem Ethernet basierten Didactum Überwachungssystem 50 können die kritischen Parameter Temperatur und die Feuchtigkeit permanent gemessen und überwacht werden. Der Kunde erhält mit diesem System ein IP basiertes Thermo- und Hygrometer zum Schutz wichtiger Räume.