Immobilienverkauf

Wann wird die Maklerprovision beim Hausverkauf fällig?

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Wann wird die Maklerprovision fällig?
Von Manuela Weber Immobilienmaklerin Rödermark, 18.03.2024.

In der Regel wird die Maklerprovision exakt dann fällig, wenn der Kaufvertrag von Verkäufer und dem Käufer unterzeichnet sowie notariell beurkundet ist. (Stempel) Das ist in der Regel der Notartag, mit Ausnahmen. Deshalb immer wichtig die AGB des jeweiligen Maklers zu beachten.

Teil 2: Verkaufsoptimierung einer Immobilie. Das Fazit ist ihr Ziel - Manuela Weber hilft!

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Teil 2: Verkaufsoptimierung einer Immobilie. Das Fazit ist ihr Ziel - Manuela Weber hilft!

„Informationsreihe: „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ - von Manuela Weber Rödermark. Viel Spaß beim Lesen von Teil 2 der beliebten Inforeihe zwecks Optimierung einer Immobilie.

Verbraucherinfo: Welche Optimierungsmöglichkeiten haben Verkäufer von Immobilien selbst und worauf kommt es innerhalb der Verkaufsoptimierung wirklich an?
Leicht durchgeführt, ohne großen Kostenaufwand, aber mit gewaltigem Ergebnis?

Das Fazit ist ihr Ziel. Heute werden wir das Pferd quasi von hinten aufsatteln. Wo wollen wir gemeinsam hin? Ein optimaler Verkaufspreis, schnellstmöglicher Verkauf, ohne großen Aufwand für den oder die Verkäufer, dafür mit hohem Mehrwert.

Wie wir aus Teil 1 gelernt haben, müssen die grundsätzlichen Fakten zur Verkaufsoptimierung vorliegen. Wir starten mit einer intensiven Marktanalyse. Im weiteren Verlauf werden wir den Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen. Nun erhalten wir den avisierten Verkaufspreis.

Informationsreihe Verkaufsoptimierung Immobilien startet im April 2023.

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Informationsreihe Verkaufsoptimierung Immobilien startet im April 2023. Titel: „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ -
von Manuela Weber Rödermark!

Im April 2023 startet die 10-teilige kostenlose Informationsreihe zum Thema Verkaufsoptimierung Immobilien mit dem Titel: „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie – von Manuela Weber Rödermark.

Verbraucherinfo 1: Bei der Verkaufsoptimierung einer Immobilie geht es schlicht darum, das Beste aus einer Immobilie herauszuholen. Es geht also um alle Möglichkeiten und Maßnahmen, die eine optimale Präsentation einer Immobilie und daraus resultierend Ihren persönlichen Mehrwert, sprich einen bestmöglichen Verkaufspreis zu generieren.

Hier hilft uns sowohl die Tätigkeit als Immobilienhändler (eigener Ankauf von Immobilien), als auch die über 30-jährige Erfahrung als Immobilienmaklerunternehmen und der Kompetenz aus über 1.000 notariell verkauften Immobilien. Daraus wurde diese 10-teilige kostenlose Informationsreihe entwickelt mit dem Wunsch, auch Ihnen diesen Mehrwert zu bieten.

>>> Diese nachfolgenden Teile der Informationsreihe werden momentan veröffentlicht:

MCM Investor Management AG: Gründe für den Immobilienverkauf

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Ein Immobilienverkauf findet oft schweren Herzens statt. Dennoch kann es plausible Gründe geben. Die MCM Investor klärt auf.

Magdeburg, 12.06.2020. „Schon jetzt sind typische Gründe für den Immobilienverkauf ein hohes Alter, Erbschaftsangelegenheiten und Tod“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf eine aktuelle Umfrage unter Eigentümern von der Website immoverkauf24.

Derzeit ist jede fünfte Person hierzulande über 67 Jahre alt. Der Anteil der Senioren dürfte auch in den nächsten Jahren steigen, wie das Statistische Bundesamt ermittelt – bis zum Jahr 2060 um rund 30 Prozent. „In Sachen Bevölkerungsalterung liegt Deutschland weltweit auf Platz 5. Das wirkt sich natürlich auch auf den Immobilienmarkt aus. Hier findet man regionale Unterschiede. In Städten ist das Durchschnittsalter wesentlich niedriger, als in ländlichen Gegenden. Der demografische Wandel ist ein wichtiger Einflussfaktor am Immobilienmarkt“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg weiter.

Bei einer Hausbesichtigung ist der erste Eindruck entscheidend!

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Bei einer Hausbesichtigung ist der erste Eindruck entscheidend!

Sie möchten Ihr Haus- oder Wohnung verkaufen? Sind Sie für die ersten Besichtigungstermine gerüstet? Denn der erste Eindruck zählt.
Sie planen ihre Eigentumswohnung oder ihr Haus zu verkaufen und die ersten Interessenten haben sich zur Besichtigung angemeldet. Achtung, der erste Eindruck entscheidet oft über Kauf oder Ablehnung und ist maßgeblich für die Preisfindung verantwortlich.

Haben Sie ihre Immobilie für diesen Termin herausgeputzt, aufgepeppt, aufgeräumt und Sperrmüll beseitigt, oder dient ihr Balkon immer noch als Abstellplatz für alte Möbel? Der alte, kaputte Blumenkübel im Eingangsbereich darf vor dem Besichtigungstermin gerne gegen einen hübsch bepflanzten ausgetauscht werden.
Wichtig ist auch das Badezimmer, die Visitenkarte für Ordnung und Sauberkeit. Es reicht wenn sich am Waschbecken 2 Zahnbürsten und eine gepflegte Seifenschale befinden. Einen negativen Eindruck hinterlassen eine Auswahl an allen nur erdenklichen Pflegeprodukten, die sich im gesamten Bad verteilen.

Eine optimal präsentierte Immobilie kann einen bis zu 15 Prozent höheren Verkaufspreis erzielen. Entrümpeln Sie im Vorfeld, richten Sie Garten, Hof und Terrasse her, führen Sie Schönheitsreparaturen durch, räumen Sie die Innenräume auf und reinigen Sie alles gründlich. Der erste Eindruck ihres Hauses entscheidet darüber, ob der Interessent zum Käufer wird.

Manuela Weber - Immobilienmakler für Hessen

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Manuela Weber ist in Frankfurt, Langen und Neu-Isenburg, Darmstadt, Dieburg, Dietzenbach, Offenbach, Rödermark und Rodgau, Dreieich, Heusenstamm, Seligenstadt, Hanau oder dem Odenwald für Sie als Immobilienmakler aktiv.

Profitieren Sie von unser Hilfe beim Immobilienverkauf, dem Immobilienkauf, bei Mietobjekten und Grundstücken, bei Gewerbeobjekten, Kapitalanlagen wie Mehrfamilienhäuser oder "Zinshäuser", profitieren Sie ferner durch unsere Hilfe bei der Marktwertüberprüfung und den After Sales Services. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Darum sollten Sie über Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen verkaufen!
* über 30 Jahre Immobilienkompetenz
* täglich erreichbar von 10.00 bis 22.00 Uhr
* durchschnittliche Vermarktungsdauer 3 Monate
* 95 % Kundenzufriedenheit
* über 1.000 verkaufte Immobilien seit 1982.

Und das leistet der > http://www.immobilien-makler-hessen.de < für Sie:

Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Miet- oder Kaufvertrages, und natürlich darüber hinaus, arbeiten wir mit Ihnen stets persönlich und Hand in Hand:

MCM Investor Management AG über das Verkaufen der Immobilie in Eigenregie

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Immobilienverkauf in Eigenregie fehlerfrei gestalten

Magdeburg, 09.08.2016. „Wer seine Immobilie ohne Makler verkaufen will, muss einiges an Unterlagen bereithalten und sich mit Bürokratischem auseinandersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese raten, neben der Tatsache, dass die Immobilie gründlich gereinigt sein sollte, die Unterlagen zum Besichtigungstermin übersichtlich sortiert beisammen zu haben. Auch dies trage dazu bei, einen guten Eindruck beim Interessenten beziehungsweise potentiellen Käufer zu hinterlassen. „Ein Käufer wird die Unterlagen ab einem bestimmten Punkt ohnehin benötigen, um diese bei seiner Bank einzureichen“, so die MCM-Experten weiter. Besonders wichtige Unterlagen stellen der Grundriss mit Angaben zur Nutz- und Wohnfläche sowie der Lageplan dar. „Diese Unterlagen dienen dazu, die mit der Immobilie verbundene Infrastruktur und die örtliche Anbindungen zu beurteilen. Das sind nämlich Kriterien die man, anders als Faktoren im Haus selbst, nicht ändern kann“, betonen die Experten der MCM Investor Management AG.