Hauskauf

Wann wird die Maklerprovision fällig?
Von Manuela Weber Immobilienmaklerin Rödermark, 18.03.2024.

In der Regel wird die Maklerprovision exakt dann fällig, wenn der Kaufvertrag von Verkäufer und dem Käufer unterzeichnet sowie notariell beurkundet ist. (Stempel) Das ist in der Regel der Notartag, mit Ausnahmen. Deshalb immer wichtig die AGB des jeweiligen Maklers zu beachten.

Auf der Suche nach einer neuen Immobilie findet man leider oft falsche Immobilienanzeigen. Die MCM Investor Management AG gibt Tipps, wie man diese erkennen kann.

Magdeburg, 22.07.2021. „Wer nach einer Wohnung oder einem Haus sucht, sucht meistens auch im Internet. Mittlerweile gibt es viele verschiedenen Immobilienportale, auf denen man fündig werden kann. Doch Vorsicht: Nicht immer sind alle Online-Inserate seriös. Betrüger versuchen, Wohnungssuchenden Geld aus der Tasche zu locken oder ihre Daten zu sammeln“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Es gibt einige Warnsignale, auf die man achten sollte: Sieht man eine Traumimmobilie zu einem überdurchschnittlich niedrigen Preis, sollte man skeptisch sein. Die Finger sollte man definitiv von Immobilien lassen, bei denen der angebliche Eigentümer noch vor der Besichtigung um Geld per Vorkasse bittet. Diese Maschen ähneln sich. Oft sagen die Eigentümer, sie seien gerade im Ausland und jemand anderes würde sich um die Besichtigung kümmern. Trotzdem verlangen sie oft eine Kaution, man solle Geld überweisen und dann den Wohnungsschlüssel bekommen. Das ist sehr unseriös und endet meist in einem Geldverlust“; fügt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg hinzu.

Wie finanziert man das Eigenheim? Und welches Budget sollte man einplanen?

Bamberg, 08.07.2019. Die Immobilienexperten der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg beschäftigen sich diese Woche mit dem Thema Budget für den Hauskauf. „Das zur Verfügung stehende Budget hat einen erheblichen Einfluss darauf, was für eine und vor allem wo man sich eine Immobilie realistisch gesehen leisten kann“, so die PROJECT Investment Gruppe. „Das Eigenheim ist verständlicherweise ein Traum, den sich viele Deutsche erfüllen wollen. Zumal angesichts des Immobilienbooms und den anhaltend niedrigen Zinsen jeder ein Stück vom Kuchen abhaben möchte. Das ändert aber nichts an der Tatsache, dass man seine finanzielle Situation im Vorfeld realistisch einschätzen muss. Im Idealfall ist natürlich schon etwas Eigenkapital vorhanden“, betont die PROJECT Investment Gruppe außerdem.

Immobilienbewertung und Marktwertanalyse Hessen

Was ist mein Haus wert ? Gefahren bei der Immobilienbewertung !
Eine alte Maklerweisheit lautet: Glauben ist gut, bewerten ist besser. Wer den Wert seiner Immobilie kennt, kann potenziellen Käufern einen realistischen Angebotspreis nennen. Was Ihre Immobilie wert ist, finden Sie mithilfe einer realistischen Immobilienbewertung heraus. Verkehrswertanalyse, Marktwertberechnung, Immobilienwerteinschätzung - es dreht sich immer nur darum, was ist Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung realistisch wert.
Frage: Immobilienwert selbst schätzen - Gutachter beauftragen? Oder Makler einschalten?

1. Den Immobilienwert selbst einschätzen
Ist der Eigentümer einer Immobilie fachlich so versiert, die Immobilie selbst realistisch einzuschätzen, so benötigen Sie kein schriftliches Wertgutachten mehr. Wenn Sie die unterschiedlichen Faktoren der Marktwerteinschätzung kennen, dann können Sie hohe Kosten sparen, indem Sie die Immobilienbewertung einfach selbst vornehmen.
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