Wirtschaft

Vorsicht Besichtigung! Die Gefahr bei vermieteten Immobilien – Manuela Weber hilft!

Dies ist Teil 8 aus der kostenlosen Informationsreihe „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ – von Manuela Weber Rödermark!

Der Besichtigungstermin und die Gefahr bei vermieteten Immobilien. Folgende Gefahren lauern bei vermieteten Immobilien: Der Mieter lässt seinem Frust freien Lauf, da er in Kenntnis des Verkaufs weder kooperativ noch neutral auftreten möchte. Wer will es verhindern, wenn er über einen Wasserschaden vor 5 Jahren spricht, der professionell beseitigt wurde. Man weiß, es bleibt immer ein „Geschmäckle“ wie die Schwaben gerne sagen. Bei Besichtigungsterminen ziehen Mieter plötzlich über Eigentümer her, mit denen Sie vorher gute Kontakte hatten.

Es kommt auch oft vor, dass der Mieter an diesem Wochenende keine Zeit für Besichtigungen hat, oder am Freitag Nachmittag mit den Kindern zum Zahnarzt muss. Am Sonntag besichtigen? Das geht ja gar nicht. Ärgerlich auch, wenn fest vereinbarte Besichtigungstermine 10 Minuten vorher telefonisch oder per Mail/WhatsApp abgesagt werden.

Die Zahlen der aktuellen CDH-Statistik zeigen uneinheitliche Entwicklung bei den Einnahmen und beim vermittelten Warenumsatz der Handelsvertreter in Deutschland. Das Eigengeschäft bleibt weiterhin wichtig. Der Anteil ausländischer Vertretungen an vertretenen Unternehmen insgesamt legt deutlich zu.

Berlin, 26. Mai 2025 — Nach zwei Jahren legt die Centralvereinigung Deutscher Wirtschaftsverbände für Handelsvermittlung und Vertrieb (CDH) e. V. in Zusammenarbeit mit dem Institut für Handelsforschung Köln (IFH KÖLN) wieder Zahlen zu der Entwicklung des Vermittlungs- und Eigengeschäftes von Handelsvertretungen vor. Für die neuste CDH-Statistik 2024 wurden insgesamt 836 Handelsvertretungen nach Umsatz- und Ergebniszahlen sowie Kostenstrukturdaten, bezogen auf die Jahre 2022 bis 2023, befragt. Bei durchschnittlichen Bruttoprovisionseinnahmen von knapp 390.000 Euro zeigt sich eine uneinheitliche Geschäftsentwicklung bei den Handelsvertretern verschiedener Branchen.

Der erste Branchentreff für das Holzgewerbe, der Handwerk, Industrie und Innungen miteinander vereint. Ziel war es, in einem neuen Format alle Interessengruppen zusammenzubringen.

Lüneburg, 23.05.2025: Am 8. Mai fand in Lüneburg auf dem Enno Roggemann Firmengelände der Branchentreff HOLZ von 10 bis 16 Uhr statt. Die Veranstaltung lockte rund 600 Gäste aus dem gesamten norddeutschen Raum zu dem Holzgroßhändler. Viele Lieferantenstände aus unterschiedlichen Bereichen, wie Platten, Holzbau oder Garten, ermöglichten einen direkten Austausch zwischen den Handwerkern und Lieferanten. Zusätzlich präsentierten sich auch die Kammern und Innungen, um sich besser mit den Handwerkern vor Ort zu vernetzen und über deren Arbeit aufzuklären.

Auf der sogenannten „Blue Stage“, einer selbst gebauten Bühne direkt in der Lagerhalle, fanden verschiedene Vorträge statt. Von der Kaskadennutzung des Holzes, über energieeffizientes und klimafreundliches Bauen und Sanieren bis hin zu Möbelplanung für Profis gab es ein breites Spektrum an wissenswerten Vorträgen. Besonders hervorzuheben ist der Implusvortrag von Sven Schöpker, der praxisnah über Mitarbeitermotivation, moderne Personalführung und Prozessoptimierung im Handwerk gesprochen hat.

Der Übergang zu einem umweltfreundlichen Wirtschaftsmodell steht auf der Agenda, unbeeindruckt von Turbulenzen der Tagespolitik. Die nachhaltige Modernisierung der Industrie bietet erfolgversprechende Perspektiven, ist aber auch mit Unsicherheit verbunden. „Eine unserer Umfragen hat großen Gesprächsbedarf zur Zukunft der Bio-Ökonomie gezeigt“, sagt Oliver Kutsch, der Geschäftsführer von Ceresana: „Für den Schutz von Biodiversität und Klima sind praktikable Lösungen gefragt.“ Das Marktforschungsunternehmen organisiert jetzt deshalb eine Serie von Online-Events mit dem Obertitel „Future of Bio“. Zum Auftakt geht es am 26. Juni 2025 um die Bio-Ökonomie allgemein. Im Herbst sind weitere Events zum Wandel der Kunststoff- und der Verpackungsbranche in Vorbereitung.

Chancen und Risiken der Bio-Ökonomie

In einem sich schnell wandelnden globalen Marktumfeld setzen die Qunatum Compute Fonds, unter der visionären Leitung von Professor Blake und gestützt auf das proprietäre Dynamic Alpha Capture System™, neue Maßstäbe für aktives Investieren. Den Grundstein für diesen nachhaltigen Erfolg legen die Qunatum Compute Fonds, die es privaten Anlegern ermöglichen, von fortschrittlichen institutionellen Anlagestrategien zu profitieren. Weitere Informationen unter: www.computefund.com.

Die Kombination aus den Qunatum Compute Fonds und den innovativen Methoden von Professor Blake bildet ein einzigartiges Ökosystem, das fortgeschrittene quantitative Forschung mit praxisnaher Umsetzung verbindet. Dieses Zusammenspiel ermöglicht es sowohl professionellen Vermögensverwaltern als auch ambitionierten Privatanlegern, in der heutigen datengesteuerten Finanzwelt erfolgreich zu agieren.

Professor Blake: Die Brücke zwischen Wissenschaft und Markterfolg

Aachen, 20. Mai 2025. Am 25. Juni 2025 laden das Center Integrated Business Applications (CIBA) und das FIR an der RWTH Aachen zum CBA Aachen – Congress on Business Applications Aachen ein. Die Fachveranstaltung auf dem RWTH Aachen Campus richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus der produzierenden Industrie, insbesondere aus den Bereichen Produktion, IT und Digitalisierung. Im Mittelpunkt stehen moderne Business-Applications, modulare Systemlandschaften und praxisorientierte Lösungen für die digitale Transformation der Industrie.

Mit Fachvorträgen, „Getting involved“-Workshops, Ausstellerpräsentationen und zahlreichen Networking-Gelegenheiten bringt der CBA Aachen Anbieter, Systemintegratoren und Anwender*innen integrierter Business-Applications zusammen. Ihnen bietet er ein zentrales Forum für Wissenstransfer und Networking zur Gestaltung modularer und zukunftsfähiger IT-Systemlandschaften mit ERP, MES, APS und IoT.

Die Besucher*innen gewinnen:

Wiesbaden, 20. Mai 2025. Seit Beginn der 1990er Jahre hat Japan die Staatsverschuldung kontinuierlich ausgeweitet. Aktuell liegt die Staatsverschuldungsquote bei ca. 250%. Die Käufer von Staatspapieren schrauben die Nachfrage zurück – die Zinsen steigen auf Höchststände.

Japans Wirtschaftswunder nach dem II. Weltkrieg stand dem deutschen in nichts nach. Das Land genoß dank niedrigen Staatsquoten und dem asiatischen Arbeitseifer den Aufstieg zur führenden Wirtschaftsnation in den 1980er Jahren und erlebte parallel einen Immobilienboom, der durch preiswerte Kredite angeheizt wurde. Mit dem Platzen der Immobilienblase zu Beginn der 1990er Jahre begann der wirtschaftliche und demografische Abstieg Japans. Zwar sind die japanischen Firmen in vielen Bereichen weiterhin führend, doch musste / wollte der Staat die notleidenden Japanischen Banken „retten“ und verschuldete sich in bisher nicht gekanntem Ausmaß. Die Staatsverschuldungsquote (Staatsverschuldung im Verhältnis zum Bruttoinlandsprodukt (BIP)) stieg auf 250% im Jahr 2024. Zum Vergleich: Im Vertrag von Maastricht zur Einführung des Euro ist eine maximale Staatsverschuldungsquote von 60% festgeschrieben.

Fenster und Türen werden immer smarter: Sensoren kontrollieren Raumtemperatur und Luftqualität und steuern nach Bedarf Öffnung oder Schließung. Per App bedienbare Schlösser verbessern den Einbruchschutz. Innovative Vakuum-Isoliergläser versprechen trotz geringerer Glasdicke hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Aktuell sind besonders Kunststoff-Produkte zur Verbesserung der Energie-Effizienz gefragt – das zeigt die neuste Ausgabe der Ceresana Marktforschung zum europäischen Markt für Fenster und Türen. Erstmals werden dabei die Marktdaten für Innen- und Außentüren getrennt ausgewiesen. Im Jahr 2024 ist die europäische Nachfrage nach Türen und Fenstern um rund 2,1 Prozent leicht zurückgegangen. Die Marktforscher prognostizieren aber, dass sich die Bauindustrie in Europa insgesamt ab 2026 wieder deutlich erholen wird. Dabei gibt es allerdings große regionale Unterschiede, und auch die verschiedenen Sektoren der Bauindustrie entwickeln sich ungleich.

Markt-Trend zu PVC-Fenstern und -Türen

Verpackt wird immer: Der Verbrauch von Faltkartons, Boxen, Rollenwellpappe und anderen Verpackungsmaterialien steigt. E-Commerce und Versandhandel wachsen stetig weiter, auch wenn die bisherigen Rekordzahlen der Corona-Jahre 2020 und 2021 nicht so schnell wieder erreicht werden. Ceresana hat den europäischen Markt für Verpackungen aus Wellpappe, Vollpappe und Karton untersucht: Die neue Marktstudie prognostiziert, dass der Verbrauch dieser Hüllen aus Pflanzenfasern bis 2033 im Durchschnitt um 1,1 % pro Jahr zulegen wird. Abgesehen von einigen Regionen mit Reallohn-Zuwächsen, etwa Portugal, trübt in Europa sinkende Kaufkraft die Konsumlaune. Trotzdem steigt in einzelnen Wirtschaftssektoren die Nachfrage nach Verpackungen, besonders für den Internet-Handel, für Elektrogeräte, Pharma und Medizin, aber auch für gekühlte Lebensmittel.

Markttrend zu nachhaltiger Transportverpackung

Professor Blake, Gründer und Chief Investment Strategist von Qunatum Compute, war einer der Hauptredner auf dem renommierten Strategic Investment Seminar in Istanbul. Die hochkarätige Veranstaltung, an der globale Fondsmanager, institutionelle Investoren und führende politische Entscheidungsträger teilnahmen, fokussierte sich auf die Herausforderungen der Investitionslandschaft angesichts wachsender geopolitischer Spannungen und der von US-Präsident Donald Trump verhängten globalen Zölle. Weitere Informationen über Professor Blake und Qunatum Compute finden Sie unter www.computefund.com.

Obwohl Qunatum Compute nicht der Ausrichter des Seminars war, bot die Veranstaltung eine bedeutende Plattform für Professor Blake, um wertvolle Einblicke in Markt-Timing-Strategien zu teilen – insbesondere im Kontext einer sich verändernden europäischen Wirtschaftslage. Als Gründer betonte Blake die Bedeutung einer Anpassung an Volatilität durch disziplinierte, datengestützte Investmentmodelle. Mehr zu Qunatum Computes strategischem Ansatz und Technologien erfahren Sie auf www.computefund.com.

Marktausblick inmitten von Tariff-Verwerfungen

Qunatum Compute nutzt Markt-Timing-Strategien, Qunatum Compute Fonds investieren frühzeitig sektoral trotz globaler Zollverwerfungen.