Bodenrichtwerte Köln: Faktor 5 zwischen Stadtteilen
Verfasser: pr-gateway on Thursday, 11 June 2026Amtliche BORIS-NRW-Daten zum Stichtag 01.01.2026: Median 930 Euro/m², Spanne 240 bis 3.550 Euro/m² — je Stadtteil aufbereitet.
Köln, 11.06.2026 — Die amtlichen Bodenrichtwerte für Köln liegen zum Stichtag 1. Januar 2026 bei einem Median von 930 Euro pro Quadratmeter Wohnbauland. Das geht aus den Daten des amtlichen Bodenrichtwert-Informationssystems BORIS-NRW hervor, die das Portal immobilienwerte.nrw je Stadtteil aufbereitet. Die Spanne zwischen den Lagen ist erheblich und reicht von 240 bis 3.550 Euro pro Quadratmeter.
Wie groß die Unterschiede innerhalb des Stadtgebiets sind, zeigt der Blick auf die einzelnen Stadtteile. Den höchsten Bodenrichtwert weist Bayenthal mit einem Median von 2.600 Euro pro Quadratmeter aus, gefolgt von Altstadt/Nord (2.240 Euro) und Altstadt/Süd (2.090 Euro). Am unteren Ende der Skala liegen Immendorf (530 Euro), Grengel (580 Euro) und Langel (600 Euro). Zwischen der teuersten und der günstigsten Wohnlage liegt damit fast der Faktor fünf. Auf Ebene der Stadtbezirke reicht die Spanne von 2.010 Euro im Bezirk Innenstadt bis 710 Euro in Chorweiler.