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Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter.

Fachanwalt Mietrecht

Die Eigenbedarfskündigung ist für Vermieter in der Praxis nach wie vor ein beliebtes Mittel, um Mieter loszuwerden. Das Interesse daran ist naturgemäß größer, je höher die Nachfrage nach Wohnraum ist. In den Ballungszentren ist sie aktuell bekanntermaßen sehr groß. Ein nicht unerheblicher Teil der Eigenbedarfskündigungen in der Praxis dürfte vorgeschoben sein. Ob nun berechtigt oder nicht, Mieter haben es in der Praxis schwer, sich gegen eine Eigenbedarfskündigung zu wehren.

Widerspruch bei Härtefall: Das Gesetz sieht in § 574 BGB die Möglichkeit für Mieter vor, der Kündigung zu widersprechen, wenn sie für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Mieter können die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen. Allerdings greift diese Härtefallklausel in der Praxis nur in besonderen Ausnahmefällen ein.

Als Teil seines Qualitätsmanagements führte der Mannheimer Logistikdienstleister Alpensped seine achte Kundenbefragung durch, die unter dem Motto "Was wünschen Sie sich?" stand. Erstmalig wurde diese online durchgeführt, wodurch eine deutlich höhere Teilnehmerzahl gegenüber den Vorjahren erreicht wurde. Knapp 20% der eingeladenen Kunden haben erneut die Servicequalität in Puncto Mitarbeiter, operativer Leistungen sowie die Kommunikationsqualität des Unternehmens bewertet. Die Ergebnisse, nach dem Schulnotenprinzip, liegen zwischen sehr gut bis gut.

Bei der Frage "Welche unserer neuen Produkte interessieren Sie besonders?", liegt das Interesse (77%) ganz deutlich bei Intermodalen Verkehren. "Welche Zertifizierungen sind für Sie wichtig?" - 96% gaben hier das Qualitätsmanagement (ISO 9001) und 68% das Umweltmanagement (ISO 14001) als wichtigste an.

Deko darf Insassen und andere Verkehrsteilnehmer nicht gefährden

Blinkende LED-Weihnachtsbäume, Nikolaus-Anhänger oder Schneeflocken-Fensterbilder: In der Vorweihnachtszeit stapeln sich in den Geschäften die unterschiedlichsten Dekorationsartikel - auch für das Auto. Doch was ist dort als Schmuck erlaubt? Das Infocenter der R+V Versicherung zeigt, was geht - und was auf keinen Fall.

Auf gute Sicht achten
Grundsätzlich gilt: Autofahrer dürfen ihren Wagen schmücken, solange sie dadurch die Insassen und andere Verkehrsteilnehmer nicht gefährden. "Die Sicherheit ist der wichtigste Aspekt bei der Weihnachtsdekoration, egal ob innen oder außen", sagt Karl Walter, Kfz-Experte beim R+V-Infocenter. Dazu gehört beispielsweise ein freies Sichtfeld für den Fahrer. "Darauf sollten Autofahrer unbedingt achten, wenn sie etwas aufstellen, aufhängen oder aufkleben", sagt Walter. Wer sich nicht daran hält, muss mit einem Verwarngeld von 10 Euro rechnen.

Nicht-ausschwenkende Tore für Düsseldorfer Mehrfamilienhaus

Nicht-ausschwenkende Tore von Käuferle für ein Düsseldorfer Mehrfamilienhaus.

Die Käuferle GmbH & Co. KG stellt das aktuelle "Tor des Monats Dezember" vor. Der Hersteller von Toren, Trennwänden, Fenstern und Türen baute zwei nicht- ausschwenkende Kipptore NA in einem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf ein. Durch eine zusätzliche Nebentür von Käuferle können Anwohner einfach und sicher in die Garage gelangen, ohne das Tor zu öffnen.

Die Toranlage misst 2.900 mal 2.312 Millimeter und ist Zugang zu einer Tiefgarage mit 120 Stellplätzen. Als Torbelag wurden hochwertige anthrazitgraue Trespaplatten mit der Farbbezeichnung RAL 7016 gewählt. Das Tor hebt sich dadurch bewusst von der hellen Fassade ab und bildet einen auffälligen Kontrast. Die Blenden oberhalb der Garagentore und der Tür schließen bündig mit der Gebäudefuge in der Fassade ab. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild.

MSC Software, Anbieter von Simulationssoftware und Dienstleistung, gibt die Veröffentlichung der neuen Version MSC Nastran 2018.0 bekannt. MSC Nastran ist ein weltweit führender FEA-Solver und ermöglicht die Simulation vielfältiger multidisziplinärer Ingenieuraufgaben in Luft- und Raumfahrt, Automobilbau, Verteidigung, Energiebranche, im Maschinenbau und anderen Hightech-Industrien.

Heutzutage ist die Industrie gefordert, komplizierte Strukturen zu entwickeln, die aus vielen Komponenten, Teilen und Baugruppen bestehen. Jede Komponente der Gesamtstruktur kann von einer anderen Abteilung oder einem anderen Zulieferer kommen. MSC Nastran 2018.0 bietet neue Methoden zur Assembly-Modellierung, die es den Ingenieuren einfach machen, komplexe Baugruppen als übersichtliche Module abzubilden, zu kombinieren und zu verwalten.

Die Standards der Industrie werden anspruchsvoller, und die Entwickler gehen oft zu neuartigen Designs mit leichten und hochfesten Materialien über. Für eine korrekte Auslegung müssen die Materialien realistisch modelliert werden, z.B. in der Schwingungsanalyse und Akustik. Sie haben meist ähnliche Eigenschaften - typischerweise hängen Steifigkeit und Dämpfung von der Frequenz ab. Einige Beispiele sind:
-Kurzfaserverstärkte Kunststoffe
-Verbundglas-Windschutzscheiben
-Metall-Laminate (zwei Stahlbleche mit viskoelastischer Dämpfungsschicht)
-Kohlefaser

Dirk C. Kasten (Berlin) wird neues Mitglied im Kuratorium der Stiftung Menschen für Menschen - Karlheinz Böhms Äthiopienhilfe

Dirk C. Kasten erhält die Urkunde als neues Mitglied im Kuratorium von Menschen für Menschen

München/Berlin, 7. Dezember 2017. Die Stiftung Menschen für Menschen - Karlheinz Böhms Äthiopienhilfe hat Dirk Christoph Kasten (44) in das Kuratorium der Hilfsorganisation aufgenommen. Dirk C. Kasten ist Immobilienökonom (ebs) und Geschäftsführer der Kasten-Mann Real Estate Advisors GmbH & Co. KG in Berlin. Die Ernennungsurkunde wurde ihm während einer Besichtigung der Projektgebiete von Menschen für Menschen in Äthiopien von Projektleiter Wossenyelewem Mengistu überreicht.

PV-Monitoring: meteocontrol baut internationale Marktposition weiter aus

Alexander Wolf (r.), meteocontrol Central America, und Roland Burger (l.) von meteocontrol GmbH.

Augsburg/San Salvador, 07. Dezember 2017 - Die meteocontrol GmbH stellt die Weichen für weiteres Wachstum: Der weltweit führende Anbieter von unabhängigen PV-Monitoringsystemen hat einen Vertrag für ein Joint Venture in El Salvador unterzeichnet. Zusammen mit dem Partnerunternehmen ECOBLITZ S.A. de C.V. möchte meteocontrol seine Präsenz in Zentralamerika sowie Mexiko stärken und die Kundenbetreuung intensivieren. Das Unternehmen firmiert unter dem Namen meteocontrol Central America S.A. de C.V. und hat seinen Sitz in San Salvador.

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Die FRANK plastic AG blickt auf eine gelungene Weihnachtsfeier zurück, in deren festlichen Rahmen auch die jährliche Ehrung von Jubilaren und Auszubildenden stattfand. Mehr als 160 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des kunststoffverarbeitenden Unternehmens aus Waldachtal fanden sich am vergangenen Samstag im festlich geschmückten Gemeindesaal in Salzstetten ein, um bei gutem Essen und unterhaltsamem Programm gemeinsam einen schönen Abend zu verbringen.

Langjährige, zuverlässige Mitarbeiter seien – gerade bei der aktuellen Arbeitsmarktsituation, wo es schwierig sei qualifizierte Arbeitskräfte zu finden – die Basis für jeden Unternehmenserfolg, so Vor-stand Dr. Christian Holzherr, der gemeinsam mit Betriebsrat Klaus Kreidler die Jubilarehrung über-nahm. Gerade deshalb sei man bei FRANK sehr stolz in diesem Jahr insgesamt 24 langjährige Mitar-beiter für Ihre Treue auszeichnen zu dürfen. Ganz besonders freue man sich, auch in diesem Jahr mit Bruno Schoch erneut einen Mitarbeiter für 40-jährige Betriebstreue ehren zu können.
Zu diesem besonderen Anlass überreichte Bürgermeisterin Annick Grassi die von Ministerpräsident Winfried Kretschmann unterzeichnete Ehrenurkunde des Landes Baden-Württemberg sowie die Eh-renmedaille der Gemeinde Waldachtal und überbrachte die Glückwünsche der Gemeinde an Herrn Schoch.
In sehr persönlichen Ansprachen, mit Anekdoten zu allen Jubilaren ehrten Vorstand und Betriebsrat alle Jubilare einzeln vor der versammelten Belegschaft.