Faktor Zeit und Verkaufsdauer beim Immobilienverkauf – Manuela Weber hilft!

Aus der kostenlosen 10-teiligen informationsreihe „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ - von Manuela Weber Rödermark!
Die 5 wichtigsten Faktoren für die Verkaufsdauer von Immobilien.

Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Vorgang, das ist mittlerweile den Verbrauchern und Verkäufern von Immobilien bestens bekannt. Der Verkauf hängt von zahlreichen Faktoren, beginnend beim Immobilientyp, ab. Sofort bezugsfertige Häuser und Neubauten sind auf dem Markt wesentlich gefragter als Objekte, die noch renoviert werden müssen. Die Energieeffizienz eines Gebäudes spielt ebenfalls eine große Rolle für den/die potenziellen Käufer. Ganz gleich ob Eigentumswohnung oder Haus.

Von enormer Bedeutung ist der Zustand der Immobilie. Versuchen Sie mit kleinem Budget zu optimieren, was möglich ist. Führen Sie längst fällige Reparaturen oder Schönheitsreparaturen unbedingt vor dem Anbieten der Immobilie durch. Dass ein Verkaufsobjekt in bestem Licht zu strahlen hat, ist selbstredend. Die Lage Ihrer Immobilie hat ebenfalls großen Einfluss auf den Erfolg. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt und die Kompetenz des beauftragten Maklers, eine sorgfältige Vorbereitung sowie eine professionelle Verkaufsstrategie runden das Anforderungsprofil eines erfolgreichen Immobilienverkaufsprozesses ab. All diese Faktoren beeinflussen die Dauer des Verkaufs.

Äußerst positiv wirkt sich die optimale Präsentation Ihrer Immobilie auch auf die Dauer des Immobilienverkaufs aus. Man rechnet bei einem Hausverkauf beispielsweise mit einer Dauer von 6 bis 12 Monaten.

Mythos Verkaufspreis: Ist der Verkaufspreis falsch ermittelt, kann es sofort zu finanziellen Verlusten kommen. (Ermittlung des korrekten Verkaufspreises!) Denn ist der Verkaufspreis zu niedrig, verschenken Sie bares Geld. Ist der Verkaufspreis zu hoch, wird die Immobilie momentan nicht - oder nur mit starken Abzügen verkauft. In Extremfällen sind Immobilien auch zeitweise unverkäuflich.

Die 5 wichtigsten Faktoren für die Verkaufsdauer von Immobilien auf einen Blick:
1. Zustand, Lage und Präsentation der Immobilie
2. Mythos Verkaufspreis – realistische Marktwertberechnung Ihrer Immobilie
3. Angebot und Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt
4. Professionelle Durchführung des Verkaufsprozesses
5. Erfahrung des zuständigen Maklers – Dauer seiner Verkaufsaktivitäten und Erfolge.

Wichtiger Verbrauchertipp: Die durchschnittliche Verkaufsdauer einer Immobilie beträgt bei Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen etwa 3 bis 6 Monate. Dafür sorgt unsere Garantie von über 1.000 verkauften Immobilien seit 1982!
Mehr Info erhalten Sie aus unserer beliebten, kostenlosen 10-teiligen „Informationsreihe Verkaufsoptimierung der Immobilie“ - von Manuela Weber Rödermark.

Bei weiteren Fragen zu Ihrem Mehrwert oder (Immobilien-) Problemlösungen, Alleinstellungsmerkmalen, Optimierungsmaßnahmen, Kundenfeedback, Mehrwertstrategien etc. können Sie uns unter Tel. 06074-922615 und Tel. 0177-5555818 täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr erreichen. Auch am Wochenende und an allen gesetzlichen Feiertagen.

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