MCM Investor Management AG über den Kauf der eigenen Immobilie
Verfasser: MCM Investor Ma... on Friday, 7 August 2020Die eigene Immobilie zu kaufen, ist eine wichtige Lebensentscheidung: Beliebt ist dabei der sogenannte Mietkauf. So muss man sich nicht zwangsläufig zwischen Kaufen und Mieten entscheiden.
07.08.2020. Viele Menschen stellen sich die Frage, ob sie eine Immobilie nur mieten oder kaufen sollen. „Der sogenannte Mietkauf verbindet die beiden Optionen. Dabei handelt es sich um einen Mietvertrag, bei dem Mieter zwar Miete für die Immobilie bezahlt, diese aber zu einem späteren Zeitpunkt kaufen kann. Es gibt verschiedene Varianten des Mietkaufs“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „In den meisten Fällen vereinbart man eine Anzahlung des Kaufpreises, zieht dann aber erst als Mieter ein“, bestätigt auch der Deutsche Mieterbund.
Im weiteren Schritt wird festgelegt, in welchem Zeitraum der Mieter die Immobilie kaufen wird. „In vielen Fällen kann der Mieter auch nach Ablauf des Mietverhältnisses entscheiden, ob er das Objekt wirklich kaufen will oder nicht. Kauft er oder sie die Immobilie nicht, gibt es das Geld für die Anzahlung zurück. Dieses Modell hat Vor- und Nachteile. Positiv ist, dass man die Immobilie bereits gut kennt und genau weiß, was man kauft. Außerdem kommt es in der Regel nicht zu Mieterhöhungen“, so die MCM Investor.