MCM Investor Management AG: Studie der Deutschen Bank liefert Prognose für den Immobilienmarkt

Laut einer aktuellen Immobilienstudie der Deutschen Bank könnten die Häuserpreise bald sinken. Die MCM Investor Management kommentiert die Studie.

Magdeburg, 11.03.2021. „Viele Immobilienexperten und bisherige Studien sind sich relativ einig, dass der Immobilienmarkt weitestgehend unbeschadet aus der Corona-Pandemie hervorgegangen ist. Doch nun geht eine aktuelle Studie der Deutschen Bank davon aus, dass die Häuserpreise sinken“, erklärt die MCM Investor Management AG. Demnach sollen die Immobilienpreise um fünf Prozent sinken, so sagen die Konjunkturforscher der Deutschen Bank für das Jahr 2024 voraus. Hauptargument sei eine Gegenentwicklung zur Knappheit an Wohnraum hierzulande. Laut Studie werde die Knappheit nämlich aufgrund einer geringeren Zuwanderung nachlassen – folglich könnte die Immobilienpreise dann sinken.

Entgegen dieser Studie beklagt der Berliner Senator für Stadtentwicklung und Wohnen Sebastian Scheel (Die Linke), dass die Zuwanderung nach Eindämmung der Pandemie wieder enorm zunehmen wird und es dann in Ballungsräumen wieder an Wohnraum fehlen dürfte. „Zumal man auch nicht unterschätzen darf, dass Deutschlands Konjunktur im Europavergleich immer noch recht robust ist und nicht so stark eingebrochen ist, wie in vielen anderen europäischen Ländern. Diese Tatsache dürfte Firmen, wie auch Jobsuchende aus anderen Ländern enorm anziehen. Das dürfte vor allem die Ballungszentren hierzulande betreffen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.

In den vergangenen zehn Jahren stiegen die Immobilienpreise enorm an und das bei einer anhaltenden Niedrigzinsphase. „Auch für zukünftige Investitionen dürfte es keinen Anlass zur Sorge geben. Schaut man sich das ganze Jahrzehnt an, dürfte es laut Studie trotzdem ein Plus auf dem Immobilienmarkt von 24 Prozent geben. Besonders gespannt werden wir auf die Entwicklung in der Hauptstadt schauen, vor allem aufgrund des Berliner Mietendeckels. Neben Berlin ist auch Leipzig ein wahrer Favorit auf dem Immobilienmarkt. Die Verlierer der Pandemie dürften die Handels- und Büroimmobilien sein“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.