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Bei einer Hausbesichtigung ist der erste Eindruck entscheidend!

Sie möchten Ihr Haus- oder Wohnung verkaufen? Sind Sie für die ersten Besichtigungstermine gerüstet? Denn der erste Eindruck zählt.
Sie planen ihre Eigentumswohnung oder ihr Haus zu verkaufen und die ersten Interessenten haben sich zur Besichtigung angemeldet. Achtung, der erste Eindruck entscheidet oft über Kauf oder Ablehnung und ist maßgeblich für die Preisfindung verantwortlich.

Haben Sie ihre Immobilie für diesen Termin herausgeputzt, aufgepeppt, aufgeräumt und Sperrmüll beseitigt, oder dient ihr Balkon immer noch als Abstellplatz für alte Möbel? Der alte, kaputte Blumenkübel im Eingangsbereich darf vor dem Besichtigungstermin gerne gegen einen hübsch bepflanzten ausgetauscht werden.
Wichtig ist auch das Badezimmer, die Visitenkarte für Ordnung und Sauberkeit. Es reicht wenn sich am Waschbecken 2 Zahnbürsten und eine gepflegte Seifenschale befinden. Einen negativen Eindruck hinterlassen eine Auswahl an allen nur erdenklichen Pflegeprodukten, die sich im gesamten Bad verteilen.

Eine optimal präsentierte Immobilie kann einen bis zu 15 Prozent höheren Verkaufspreis erzielen. Entrümpeln Sie im Vorfeld, richten Sie Garten, Hof und Terrasse her, führen Sie Schönheitsreparaturen durch, räumen Sie die Innenräume auf und reinigen Sie alles gründlich. Der erste Eindruck ihres Hauses entscheidet darüber, ob der Interessent zum Käufer wird.

The purpose of this comprehensive forecast report presented by Fact.MR is to elaborate the various market projections impacting the global bleach precursor market size during the period through 2018 to 2027. The bleach precursor market analysis report highlights the drivers, restraints, opportunities and trends affecting market development. In additional, all the market shares related with the market as well as the segments are expressed in terms of value and volume.

The report presents detailed insights about each market player, including SWOT analysis, main market information, market share, revenue, pricing and gross margin. Prominent players covered in this research are Chemsfield Co. Ltd., AK ChemTek Co. Ltd., Nease Performance Chemicals and WeylChem Wiesbaden GmbH.

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Important regions covered in the keyword market report include:

• North America (Canada, US)
• Latin America (Argentina, Mexico)
• Europe (NORDIC, UK)
• MEA and Japan
• APEJ (China, India)

The bleach precursor market report addresses the below-mentioned queries:

This study offers data about the prime regions operating in the asphalt additives market, along with their production, consumption, revenue and market share details. The asphalt additives market analysis report presents thorough information regarding the key growth factors, restraints, opportunities and trends affecting market development. Our highly dedicated professionals have inputted critical and accurate insights associated with every industry, and region by doing thorough primary and secondary research.

We leverage space-age industrial and digitalization tools to provide avant-garde actionable insights to our clients regarding the asphalt additives market. For enhancing readers’ experience, the report starts with a basic overview about the asphalt additives and its classification.

Regional Analysis

Important regions covered in the asphalt additives market report include:

• North America (Canada, US)
• Latin America (Argentina, Mexico)
• Europe (NORDIC, UK)
• Japan and MEA
• APEJ (China, India)

The asphalt additives market report also provides data regarding the key countries in the defined regions.

GSB Gold Standard Banking - Benefizspiel für Bedürftige

Madrid, die atemberaubende Hauptstadt Spaniens, verwandelte sich am gestrigen Samstag (21. Dezember 2019) zu einem strahlenden Stern am Fußballhimmel! Weltfußballer kamen auf Einladung der GSB Gold Standard Banking Corporation AG und ihres CEO (Vorstandsvorsitzenden) Josip Heit, nur wenige Tage vor dem Heiligen Weihnachtsfest, für den guten Zweck zusammen um im Fußballstadion Wanda Metropolitano Madrid, einem der modernsten Fußball-Tempel Europas und Heimatarena von Atletico Madrid, für benachteilige Menschen ein All-Star-Game zu spielen.

Sagenhafte Fußball-Legenden wie Roberto Carlos, Ronaldinho und Luís Figo, jagten das runde Leder, um mit viel Herzblut den tausenden Zuschauern ein einmaliges Fußballerlebnis zu bieten. Gegner waren Weltstars der spanischen Nationalmannschaft, weshalb es denn auch hieß: "Spaniens Nationalteam gegen Goldstandard Legends". Übertragen wurde das Spiel live in Spanien, der Russischen Föderation, Deutschland, Rumänien, Ukraine und die Vereinigten Arabischen Emirate.

Würzburger Schimmelpilz-Forum

Credits: Würzburger Schimmelpilz-Forum

Schimmelpilze können Mykotoxine bilden. Vor diesen hochgiftigen Substanzen werden die Verbraucher dann geschützt, wenn es um kontaminierte Nahrungsmittel geht. Doch "das Einatmen von Toxinen ist wesentlich problematischer, als die Aufnahme über Lebensmittel", warnt Prof. Dr. med. vet. Dr. habil. Manfred Gareis. "Das, was wir für den Verbraucherschutz wunderbar in ganz Europa etabliert haben, fehlt komplett im Zusammenhang mit der Belastung, die man als Bewohner von schimmelgeschädigten Innenräumen hat."

Das menschliche Auge reicht nicht aus, um Schimmelschäden im Frühstadium oder Schimmelsporen zu erkennen. Auch kann man mit bloßem Auge nicht hinter vorgeblendete Decken- und Wandbauplatten oder in Fußbodenkonstruktionen sehen. Wo genau ein Schimmelschaden vorliegt und welche tatsächlichen Ausmaße er hat, ist in den meisten Fällen eine reine Vermutung. Eine Vermutung auf deren Basis nahezu 90 Prozent aller Sanierungen durchgeführt und von den Bauherren akzeptiert werden.

Achtung an alle Eigentümer von Baugrund – so steigern Sie die Rendite!

Sie besitzen Baugrund, auch mit Altbestand, denken aber nicht an einen Verkauf, da Sie momentan das Geld nicht benötigen und es auf der Bank keinen Zinserlös bringt. Sie planen aber auch keinen Bau und so macht das Grundstück nur Arbeit, kostet laufenden Unterhalt und Steuern.
Natürlich hat Ihr Grund einen Wertzuwachs - aber in Ihrer momentanen Situation entstehen nur Kosten.

Nun stellen Sie sich folgenden Konstrukt vor, der Ihnen den Werterhalt und eine Wertsteigerung garantiert, bei dem jedoch ein ordentlicher monatlicher Erlös für Sie und für Ihre Enkel übrig bleibt:

• Sie verkaufen den Grund an einen seriösen und qualitätsbewussten Bauträger der sofort baut.
• Sie sichern sich 2-3 Eigentumswohnungen im zukünftigen Neubau.
• Nach Baufertigstellung besitzen wieder Immobilien mit Wertsteigerung und Werte die bleiben.
• ABER JETZT mit ordentlichen monatlichen Mieteinnahmen!

Ich kenne die guten Bauträger und vermittle Ihnen den richtigen, der zur Größe und Lage ihres Grundstücks optimal passt. Gerne unterstütze ich Sie bei den Verhandlungen und begleite Sie bis zur Beurkundung durch den Notar. Ich berate Sie auch bei der Wahl der Eigentumswohnungen im Neubauobjekt und überwache die rechtssichere Abwicklung.

Makler für Bauträger – mein Vermarktungs-Service für Wohnbauunternehmen
Ihr neuer Mit-Arbeiter, Makler für Bauträger und Wohnbauunternehmen, immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. bietet professionellen Rundum-Service für den Neubauvertrieb.

Vorab-Beratung für Neubauprojekte

Sie möchten ein Projekt im Landkreis Augsburg oder München realisieren und bei der Bewertung der Chancen und Risiken soll lokales Wissen beigesteuert werden? Bei immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. sind Sie dafür an der richtigen Stelle!

Klassischer Neubauvertrieb

Die klassische Form der Zusammenarbeit zwischen Bauträger und Immobilienmakler: immopartner4you unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Neubauprojekte. Ob Eigentumswohnung, Reihen- oder Doppelhaus - als zuverlässiger Makler im Neubauvertrieb bringe ich hierfür die nötige Expertise mit.

Verkauf von Bestandsimmobilien

Viele Ihrer Kaufinteressenten sind Umsteiger. Bernhard Tokarski wickelt den Verkauf der bisherigen Immobilie von der professionellen Einwertung bis zur Schlüsselübergabe ab. Im gesamten Prozess fördre ich zielstrebig als Neubauverkäufer den Umstieg in den Neubau und festige damit den Kaufwunsch des Kunden.

Kompletter Neubauvertrieb

Achtung Bauträger - Die Präsens auf der Baustelle erschließt oft wichtige Neukundenkontakte!

Bernhard Tokarski Immobilienmakler aus Augsburg präsentiert sein neues Verkaufsmobil für Baustellenbesichtigungen in Neubaugebieten.
Einen ganz besonderen Service hat sich der Augsburger Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK für seine gewerblichen Kunden ausgedacht. Bei der Vermarktung von
Neubauobjekten, für Bauträger und Wohnbauunternehmen, setzt er ab sofort auf eine bessere Präses auf den Baustellen. Kaufinteressierte Immobilienkunden können sich in angenehmer Atmosphäre im neuen Wohnmobil ganz ungezwungen und unverbindlich über das Bauvorhaben informieren, Baupläne begutachten, sowie die ersten Zukunftspläne schmieden. Bernhard Tokarski weis: „Die regelmäßige Präsens am Sonntag Nachmittag auf der Baustelle hat schon manchen Interessenten zum Kunden gemacht“. Die rasche Vermarktung des Neubauobjekts überzeugt auch die Wohnbauunternehmen, die den Verkauf der Immobilienagentur immopartner4you Bernhard Tokarski anvertraut haben.

immopartner4you
Bernhard Tokarski e.K.
Adelmannstraße 21 D
86199 Augsburg
E-Mail: Bernhard.Tokarski@immopartner4you.de
www.immopartner4you.de

Die Kinder sind flügge - das Haus viel zu groß! Was nun?
Das Haus barrierefrei umbauen oder verkaufen?

Der Auszug der Kinder ist auch die Chance, etwas Neues zu beginnen!

Welches ältere Ehepaar kennt es nicht? Das Haus, das einst zu klein erschien, ist nun viel zu groß. Zwar kommen die Kinder und Enkel gelegentlich zu Besuch und übernachten, aber meistens ist die Hälfte der Wohnfläche ungenützt. Etliche Zimmer, die gepflegt werden wollen, obwohl sie zur Hauptsache nur als Staubfänger dienen, machen Arbeit die ungern erledigt wird. Kostbare Zeit geht für leidige Tätigkeiten verloren, die dringend ersehnte Ruhe und Arbeitsentlastung bleibt aus.

Auch das Schlafzimmer und Bad in den oberen Stockwerken stellt sich als Belastung heraus. Jeden Tag mehrfach treppauf und treppab zu gehen ist anstrengender geworden, als noch vor Jahren gedacht. Oft schon schmerzen die Gelenke, selbst bei einem sonst beschwerdefreien Leben. Wie das wohl in ein paar Jahren ist? Die Idee, die Schlafräume zu verlegen, wurde bereits oft diskutiert, aber wegen des hohen Aufwandes bei der notwendigen Renovierung verworfen. So ergibt man sich den Gegebenheiten, obwohl das Haus zunehmend nicht mehr den aktuellen Anforderungen genügt. Eine ebenerdige Wohnung wäre jetzt die Lösung.