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Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

In der Presse war in den vergangenen Wochen mitunter von Fällen zu lesen, in denen Mieter eine Kündigung von der Kommune bzw. dem kommunalen Wohnungsunternehmen erhalten hatten, damit in diesen Wohnungen Flüchtlinge untergebracht werden können. Können solche Kündigungen wirksam sein?

Keine Kündigung wegen Eigenbedarfs:

Wegen Eigenbedarfs kann eine Gemeinde grundsätzlich nicht kündigen, da der Vermieter gem. § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB dabei die Wohnung für sich oder nahe Angehörige benötigen muss. Da es sich bei Gemeinden oder gemeindeeigenen Wohnungsgesellschaften um juristische Personen handelt, die nicht selbst bewohnen können und naturgemäß auch keine Angehörigen haben, scheidet dieser Kündigungsgrund grundsätzlich aus.

Kein Betriebsbedarf bei Unterbringung von Flüchtlingen:

Dass die Kommune die Wohnung auch nicht für ihre Mitarbeiter benötigt, ist auch der sog. Betriebsbedarf nicht einschlägig. Auf Flüchtlinge werden Gerichte diese Fallgruppe wohl nicht erstrecken. Es handelt sich in diesem Fall ja nur um allgemeine öffentliche Aufgaben.

Kündigung wegen notwendiger Erfüllung von öffentlichen Aufgaben?

Eine Raucherentwöhnung mit Hypnose bei Dr. Elmar Basse kann dauerhaft vorm Rauchen befreien

Bionoricas Heilkräuter-Lexikon im Internet und die Wirksamkeit pflanzlicher, nebenwirkungsarmer Arzneimittel

Wirksamster Schutz gegen Bakterien und Viren: Solch einen Abwehrmechanismus entwickelten zahlreiche Pflanzen im Laufe der Evolution. Das ist eine der vielen wissenschaftlichen Erkenntnisse, die auf der neugestalteten Webseite von Bionorica zu erfahren sind. Bionorica gehört zu den weltweit führenden Herstellern pflanzlicher Arzneimittel. Bekannt ist Bionorica für die Qualität der hoch wirksamen, jedoch nebenwirkungsarmen Phytopharmaka. Anwendung finden diese pflanzlichen Arzneimittel bislang in den Bereichen Atemwege, Harnwege, Immunsystem, Schlaf und Gynäkologie.

Dass die Natur über ein immenses Potenzial an Heilsubstanzen verfügt, ist seit sehr langer Zeit bekannt. Und so werden auch die Erkenntnisse der traditionellen Arzneipflanzen-Therapie von Bionorica mit den zukunftsweisenden Ergebnissen naturwissenschaftlicher Forschung und modernsten Produktionsverfahren in Einklang gebracht, um pflanzliche Arzneimittel zur Verfügung stellen zu können, deren besondere Qualität durch anerkannte Studien bewiesen ist.

hoch³ - Klassenfahrten und Gruppenprogramme gehört seit Ende Oktober zur Riege der freien Träger der Jugendhilfe. Die gemeinnützige Unternehmergesellschaft bietet deutschlandweit individuelle Programme für Schulklassen, Vereine, Pfarrgemeinden etc.

Thomas Sablotny (r.) und Jens Pauschert, Inhaber von hoch³ – Klassenfahrten und Gruppenprogramme

Freie Träger: Das sind im Sinne des Sozialgesetzbuches Institutionen, die beispielsweise in der Sozial-, Kinder- und Jugendhilfe aktiv sind oder auch Kinderbetreuung und schulische Maßnahmen anbieten. Bekannte freie Träger in Deutschland sind unter anderem die Arbeiterwohlfahrt, der deutsche Caritasverband, das Deutsche Rotes Kreuz, der Paritätische Wohlfahrtsverband, die evangelische und katholische Kirche und die SOS-Kinderdörfer.

Nahezu jede beliebige Oberfläche gibt die Lieblingsmusik wieder

Vibrations-Resonanz-Lautsprecher

Jetzt bringt man Schreibtisch, Schuhkarton, PC-Gehäuse und vieles mehr zum Klingen - schnell und ganz einfach mit diesem Bluetooth-Lautsprecher (https://www.pearl.ch/lautsprecher/) von auvisio (http://www.auvisio.ch).

Egal ob am Baggersee, beim Camping oder zu Hause: Nahezu jede Oberfläche dient als Resonanz-Körper! Dank der kompakten Lautsprecher-Bauform hat man ihn immer und überall dabei. So kann man seine Lieblings-Musik hören, wann und wo man möchte.

Besonders clever: Dank des integrierten Mikros lässt sich der Lautsprecher sogar zum Freisprechen mit dem Smartphone oder Bluetooth-Handy nutzen.

USB-2.0-Port am PC aufrüsten und iPad doppelt so schnell laden

Intelligenter USB-Hub

Aus 1 mach 4 - ein Gewinn für Notebook und PC: Dank diesem praktischen USB-2.0-Hub (https://www.pearl.ch/ch-nc-1170-usb-hubs-cardreader-kartenlesegeraete-fu...) von Xystec (http://www.xystec.ch) hat man jetzt vier schnelle USB-Anschlüsse - und das in greifbarer Nähe!

Fortschrittliches BC-1.2-Ladeprotokoll: Mobilgeräte, für die man sonst ein separates Netzteil benötigt, lädt man jetzt einfach direkt am USB-Port des PCs oder Notebooks voll auf - ganz ohne Netzteil.

Der kompakte USB-Hub passt in jede Hosentasche. Damit ist er auch unterwegs der ideale Begleiter für alle USB-Geräte. Das Lade- und Datenkabel wird ganz einfach um den Hub gewickelt - schon sind die USB-Ports auch optimal vor Staub und Schmutz geschützt.

Nicht lange warten - gleich loslegen: Plug & Play erspart eine aufwendige Treiber-Installationen.

Mit der Verleihung des Deutschen Nachwuchsfilmpreises, des Bundes-Schülerfilm-Preises und des International Young Film Makers Awards ging das 13. Internationale Film Festival Hannover zu Ende.

up-and-coming 2015: Gewinner, Juroren und Festivalleitung bei der Preisverleihung in Hannover

Hannover, 22. November 2015 - Die Gewinner des Deutschen Nachwuchsfilmpreises, des Bundes-Schülerfilm-Preises und des International Young Film Makers Awards stehen fest. Die FilmKometen genannten Auszeichnungen wurden heute Vormittag in Hannover vergeben. Mit der feierlichen Preisverleihung im Kulturzentrum Pavillon ging das 13. Internationale Film Festival Hannover (http://www.up-and-coming.de) zu Ende. Am Wettbewerb um die von Deutschlands größtem Nachwuchsfilmfestival ausgelobten Preise hatten sich junge Filmemacher_innen aus 57 Ländern beteiligt; insgesamt waren 3.004 Filme für up-and-coming 2015 eingereicht worden. Das 14. Internationale Film Festival Hannover findet im November 2017 statt.

Entspannte Autofahrten sind für Eltern und das Baby ein Geschenk und bringen zudem Sicherheit im Straßenverkehr. Der Rücksitzspiegel für Babys Mutti´s Blick macht Ausflüge im Auto zu erfreulichen Aktivitäten.

Rücksitzspiegel als ideales Weihnachtsgeschenk für Mütter

Wie funktioniert ein Rücksitzspiegel für Babys?

Der Spiegel wird an der Kopfstütze des Rücksitzes durch Befestigungsriemen fixiert und anschließend in die richtige Position gebracht. Dabei lässt der Spiegel sich für gewöhnlich durch ein 360 Grad Kugelgelenk leicht einstellen - so wie es bei dem Rücksitzspiegel für Babys (http://www.amazon.de/Iscudo-Rücksitzspiegel-Babys-Muttis-Blick/dp/B00M1JIXL6) Mutti´s Blick der Fall ist.

Richtig positioniert, kann der Fahrer durch den Rückspiegel des Autos, in den Rücksitzspiegel für Babys sehen und erhält dadurch einen Blick auf das Baby, das in der Babyschale liegt. Eine optimale Einstellung verspricht die Sicht des gesamten Babykörpers.

Welche Vorteile bringt ein Rücksitzspiegel für Babys?

Zuverlässiger WLAN-Empfang im Haus und überall auf dem Grundstück

Outdoor-WLAN-Repeater

Dieser wetterfeste Outdoor-Repeater (https://www.pearl.ch/ch-nc-1131-wifi-wlan-router-access-points-repeater-...) von 7links (http://www.7links.ch) ist perfekt, um die Reichweite des WLAN-Netzwerks zu erweitern. Für 2,4 oder 5,0 GHz: Er unterstützt die aktuellen WLAN-Standards 802.11a/b/g/n und den neuesten AC-WLAN-Standard. So surft man jederzeit schnell, sicher und ohne lästige Unterbrechungen.

Damit lassen sich Funklöcher im ganzen Haus schliessen und man geniesst sogar im Garten störungsfreies WLAN! Zwei externe Antennen sorgen für ein besonders starkes Signal. Der Repeater ist wetterfest und somit auch für die Montage im Aussenbereich geeignet.

Praktisch: Dank PoE (Power over Ethernet) wird der Repeater direkt über das Netzwerkkabel mit Strom versorgt!

Hochwertige Minikoffer zum Verschenken von Visitenkarten, USB-Sticks und kleinen Geschenken

Kronenberg24 Miniatur Aluminium Koffer

Kronenberg24 Miniatur Aluminium Koffer sind hochwertige und innovative Geschenkverpackungen für Visitenkarten, USB-Sticks und kleine Geschenke.

Die Kronenberg24 Miniatur Aluminium Koffer sehen aus wie echte Aktenkoffer und sind dabei nur etwas grösser als eine Visitenkarte.
Ein handgefertigtes Meisterstück aus hochwertigem Aluminium innen mit weichem Innenfutter und eingearbeiteter Kunststofftasche.
Zwei Scharniere sorgen für ein problemloses Öffnen und genaues Schliessen des Koffers.
Aussen mit zwei funktionsfähigen Mini Schnappschlössern und Tragegriff

Es ist schon etwas besonderes, wenn man diese kleine Miniatur Aluminium Koffer Geschenkverpackung zum ersten Mal in der Hand hält und die Schnappschlösser öffnen sich.
Eine hochwerige Geschenkverpackung für kleine Teile und Visitenkarten, die garantiert keiner wegwirft.