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Bis wann darf der Vermieter wegen Mietrückständen kündigen?

Kommt ein Mieter mit zwei Monatsmieten in Rückstand, darf der Vermieter ihm kündigen. Reagiert der Vermieter trotz des Rückstandes einige Monate lang nicht, behält er dennoch sein Kündigungsrecht. Auch sieben Monate später ist eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges noch möglich. Dies entschied laut D.A.S. Rechtsschutz Leistungs-GmbH (D.A.S. Leistungsservice) der Bundesgerichtshof. Voraussetzung ist, dass der Mieter den Betrag bis zum Kündigungstermin nicht beglichen hat.
BGH, Az. VIII ZR 296/15

Die Bundesrepublik will bauen

Magdeburg, 20.09.2016. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg weisen auf den aktuellen Bauboom hierzulande hin: „Im ersten Halbjahr 2016 wurden so viele Wohnungsbauten genehmigt, wie seit 16 Jahren nicht mehr. Nichtsdestotrotz meint eine Genehmigung noch nicht den fertigen Bau, dessen muss man sich bewusst sein“, erklären die MCM-Experten. Derzeit ist der Wohnraum begrenzt und nicht gerade erschwinglich. Die Zahlen bestätigt das Statistische Bundesamt. Demnach seien von Januar bis Juni 182.800 Wohnungen genehmigt worden – also 30,4 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Gleichzeitig sollen 80.000 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern entstehen. Doch kann denn nun von einem wahren Bauboom gesprochen werden oder nicht? „Wohnungsverbände, Immobilienexperten und Marktforscher sind sich einig, dass die Zahl der Wohnungsbaugenehmigungen nach wie vor nicht ausreicht, um den Bedarf langfristig zu decken“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Dieser Bedarf entspricht laut Statistischem Bundesamt 400.000 neuen Wohnungen, viele davon in den wachsenden Ballungsräumen. Laut MCM-Experten täuschen die Zahlen nicht über den Fakt hinweg, dass das Thema Wohnungsknappheit in Boomstädten wie München, Berlin oder Hamburg sehr problematisch ist.

Pünktlich zur Oktoberfest-Saison 2016 startet die Antonia aus Tirol "Auf die Bänke Tour", immer im Dirndl ihrer eigenen Kollektion

Antonia im Dirndl ihrer Kollektion

"Auf die Bänke fertig los" - unter diesem Motto ist Antonia seit 10. Sept. 2016 in den nächsten vier Wochen kreuz und quer durch Europa unterwegs.

Rund 45 Live-Auftritte sind in diesem Zeitraum, in Deutschland, Österreich, Spanien, Schweiz, Kroatien, Tschechien und den Niederlanden. Im letzten Jahr erreichte Antonia in einem Monat rund 120.000 Zuschauer auf dieser Tour. Eine Tournee durch Großraumzelte mit Wiesn Gaudi pur, darauf setzte Antonias Management schon vor einigen Jahren. Der Großteil aller Tourtermine sind auch in diesem Jahr bereits ausverkauft.

Seit der Einführung der Mietpreisbremse zum 1.6.2016, hat sich der Immobilienmarkt verändert. Sie hat jedoch nicht den gewünschten Erfolg gebracht und soll daher noch nachgebessert werden.

Angelika Bartsch - Bartsch & Rozmarin Immobilien

Der Münchner " Vermietspezialist (http://www.vermietspezialist.de/)" Bartsch und Rozmarin Immobilien hat die Auswirkungen in den letzten 15 Monaten beobachtet und ist gespannt, welche der bereits geplanten Änderungsvorschläge der Regierung zum Thema Mietpreisbremse im Gesetz verankert werden.

"Die Mietpreisbremse hat genau das verursacht was wir befürchtet haben: sie hat keine spürbaren Verbesserungen für die Mieter bewirkt", meint Angelika Bartsch Geschäftsführerin von Bartsch und Rozmarin Immobilien (http://www.vermietspezialist.de/).

Centrify bietet ab sofort sicheren Zugriff auf SAP® Infrastrukturen mitsamt SAP Applikationen und den darauf zugreifenden Endgeräten

Santa Clara, CA/München, 20.09.2016 - Centrify, ein führender Anbieter von Lösungen zur Absicherung von digitalen Identitäten vor Cyber-Angriffen, kündigt heute an, dass das SAP Integration and Certification Center (SAP ICC) die Centrify Server Suite (CSS) für die SAP NetWeaver® Technologieplattform zertifiziert hat. Die Lösung ist auf SAP NetWeaver abgestimmt und ermöglicht die sichere Nutzung von SAP® Applikationen - von der Infrastruktur bis zum Endgerät.

Centrify bietet umfassende Lösungen für Identity & Access Management für privilegierte Anwender und Endanwender. Mit der Zertifizierung bietet Centrify dem Markt einen einfachen Weg, seine SAP Infrastruktur und Software-Umgebungen zu sichern - und das über Endpoints, Rechenzentren und Applikationen hinweg sowohl für privilegierte als auch für Endkunden.

Kassel, 20.09.2016 | Scope bestätigt auch in 2016 das BBB Anleihe-Rating der Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim mbH (IPSAK), einer Tochtergesellschaft der IMMOVATION AG. Der Ausblick ist "stabil".

Der stabile Ausblick des Ratings für die 30 Mio. Euro Anleihe beruht nach Analyse der Scope-Experten hauptsächlich auf der Einnahmenbasis in Höhe von ca. 8 Mio. Euro p.a. und der damit verbundenen Stabilität der Finanzkennzahlen. Das BBB-Rating der IPSAK-Anleihe spiegelt "unter anderem die hohen Marktanteile des Unternehmens im Bauträgergeschäft in Ludwigsburg, Kornwestheim und Kassel wider". Mit den Einnahmen wird die Volatilität aus dem Bauträgergeschäft der IPSAK teilweise ausgeglichen. Das Unternehmen verfügt darüber hinaus über einen vergleichsweise niedrigen LTV, eine moderate FFO Fixed Charge Cover und eine solide Liquidität.

Positive Rating-Faktoren

Die Basis des BBB-Ratings ist nach Angaben der Rating-Agentur die Kreditqualität des Unternehmens sowie die Rangfolge und Besicherung von IPSAKs ausstehenden Fremdkapital-Positionen. Die 1,6-fache Übersicherung der Anleihe wird als ein "sehr positives Element" gewertet. Darüber hinaus wird die Position der IPSAK als Marktführer für die Wohnraumentwicklung in Kassel, Kornwestheim und Ludwigsburg hervorgehoben.

MSC Software lädt Mehrkörpersimulations-Anwender und -Interessenten aus der Automobilindustrie im Oktober 2016 nach München ein

München (September 2016) - MSC Software (http://www.mscsoftware.com/de), Anbieter von Simulationssoftware und Dienstleistung, hat heute die Global Vehicle Dynamics Conference am 25. und 26. Oktober 2016 in München-Feldkirchen angekündigt. Unter anderem werden Anwendervorträge präsentiert von: Adam Opel AG, Bayerische Motoren Werke AG, China Euro Vehicle Technology AB und Daimler AG. Außerdem werden neue Funktionen und Anwendungsmöglichkeiten der Mehrkörpersimulations-Lösung Adams vorgestellt. Vor und nach der Konferenz stehen freie und kostenpflichtige Trainings auf dem Programm.

Lernen von den Besten: Die weltmarktführenden Unternehmen der Automobilindustrie berichten, wie sie Adams bei komplexen numerischen Aufgaben praktisch eingesetzt haben. MSC Mitarbeiter aus der Produktentwicklung stellen neue Funktionen und Anwendungsmöglichkeiten vor und zeigen, wie die Lösung am effektivsten eingesetzt wird. MSC-Partner stellen eigene Lösungen gekoppelt an Adams vor und wie sie erfolgreich in der Praxis eingesetzt werden. Es gibt eine "Ask the Developers" Session am ersten Tag, in der die Teilnehmer die Möglichkeit bekommen, mit leitenden Adams-Entwicklern vor Ort und über Online-Konferenz zu sprechen.

Mit welchen Unterlagen Immobilieneigentümer Kaufinteressenten überzeugen

Immobilienkäufer brauchen nicht nur Papiere, sondern mögen sie auch. Immerhin geht es für sie beim Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung um die wohl größte finanzielle Transaktion ihres Lebens. Je mehr Unterlagen Eigentümer ihren Interessenten im Vorfeld zur Verfügung stellen, desto mehr Vertrauen wecken sie bei potenziellen Käufern und desto eher entscheiden sie sich zum Kauf. Die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH weiß, mit welchen Unterlagen Eigentümer Kaufinteressenten überzeugen.

"Eigentümer, die Interessenten von Anfang an so viele aussagekräftige Unterlagen wie möglich vorlegen, haben definitiv bessere Verkaufschancen", sagt Geschäftsführer Markus Hoppen. "Sie zeigen, dass sie nichts zu verbergen haben, dass sie vorbereitet sind, geben den Interessenten alle Informationen an die Hand, die sie brauchen und gewinnen so ihr Vertrauen."

Verlag ermöglicht kostenlosen Download

Bekannt werden mit Online-PR

Wie lässt sich der Bekanntheitsgrad eines Unternehmens gezielt steigern? Brigitte Kalkbrenner, Lindau, zeigt in ihrem E-Book "Bekannt werden mit Online-PR", wie Unternehmen ihre Neuigkeiten systematisch über das Internet verbreiten können. Dabei versorgen sie sowohl die Presse als auch Kunden und Interessenten unmittelbar mit allen wichtigen Informationen. Das E-Book ist im Bookboon-Verlag soeben in der zweiten, aktualisierten Auflage erschienen und kann kostenlos unter http://bookboon.com/de/bekannt-werden-mit-online-pr-ebook heruntergeladen werden.

Für die Verteilung von Unternehmensnachrichten zeigt das E-Book "Bekannt werden mit Online-PR" einen kompletten Fahrplan auf: zunächst entwickelt das Unternehmen einen eigenen Mediaplan, der die gesamten PR-Aktivitäten umfasst. Dann wählt es die passenden Bausteine von der Pressemitteilung bis zum Whitepaper und bestimmt die Medien, wie Presseportale und soziale Netzwerke, über die es seine Pressenews verbreiten will.