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Eigentumswohnung: Klimaanlage ist bauliche Veränderung

Die Eigentümerversammlung hat häufig ein Mitspracherecht, vor allem bei baulichen Veränderungen.

Installiert ein Wohnungseigentümer eine Klimaanlage auf seiner Terrasse, ist dies eine bauliche Veränderung. Hat der Eigentümer an der Terrasse ein Sondernutzungsrecht, darf er dort nicht ohne Weiteres bauliche Veränderungen durchführen. Er muss zuvor die Zustimmung seiner Miteigentümer einholen. So hat laut Michaela Rassat, Juristin der ERGO Rechtsschutz Leistungs-GmbH, das Amtsgericht München entschieden.

Worum ging es bei Gericht?

Nicola Schmidt

Wie trifft man gleich beim ersten Anruf den richtigen Ton? Schließlich ist der ja für den Erfolg eines Geschäftes ausschlaggebend. Es gibt Mythen, von denen können Sie sich getrost verabschieden. Wie sieht es mit der Freundlichkeit aus? Schadet Überfreundlichkeit der Geschäftsbeziehung? Imageexpertin Nicola Schmidt gibt Aufschluss.

Die Begrüßung am Telefon dauert in der Regel nur zwei bis drei Sekunden, hat aber einen entscheidenden Einfluss auf den gesamten Gesprächsverlauf. In der kurzen Zeit legen wir den Grundstein für eine vertrauensvolle und offene Gesprächsatmosphäre und erkennen in welcher Stimmung unser Ansprechpartner ist. Die Formulierung der Begrüßung am Telefon hängt davon ab, ob es sich um ein eingehendes Telefonat oder einen aktiven Anruf handelt. Worauf sollen Sie achten?
Der charismatische Unternehmer Thomas Derale in dem Buch The Big Five for Life von John Strelecky sagt: "Selbst Millionengeschäfte seien schon daran gescheitert, dass Anrufer nicht zu den richtigen Personen durchgestellt oder nicht freundlich behandelt worden seien."

Raus aus der zweiten Reihe- ab auf die Überholspur! Für ambitionierte Frauen, die schnell und effi-zient an die Spitze wollen, offeriert die Cosmopolitan in ihrer #SupportHerAcademy den Workshop „Lady Boss – effizient und unabhängig mit NEW WORK“.

Gleich zwei der besten Coaches Deutschlands konnte die #SupportHerAcademy dafür gewinnen: Christine Walker, erfolgreicher Wirtschaftscoach, Effizienz Trainer, Autorin des Bestsellers „Freie Tage in der Chefetage“, erfolgreiche Unternehmerin und ganz nebenbei noch Mutter von zwei Kindern, und Papis Loveday. Das international gefragte Topmodel weiß als Runway-Coach (u.a. für Germany’s Next Topmodel und in der Jury von Switzerland’s Next Topmodel) genau, wie man selbstbewusst, erfolgreich und gekonnt Auftritt und bestens für den Erfolg gestylt ist.

IoT-Datendrehscheibe sichert die Machine-to-Machine-Kommunikation zwischen ERP und Produktion

HA-BE setzt auf sphinx open online als Industrial-IoT für die Pulverbeschichtung

Konstanz, 5. November 2019 - Das Hightech-Blechbearbeitungsunternehmen HA-BE hat die bislang extern durchgeführte Pulverbeschichtung jetzt mit einer hochmodernen Anlage in den eigenen Produktionsprozess integriert. Dabei kommt die IoT-Plattform sphinx open online der in-integrierte informationssysteme GmbH ( www.in-gmbh.de) zum Einsatz. Diese stellt auf Basis des "Model in the Middle" die Kommunikation zwischen ERP, Shopfloor und Produktionsanlage sicher. Die Plattform bildet die Brücke zwischen Produktionsauftrag, den Mitarbeitern und der Anlagensteuerung.

Die folgenden Buchtipps lassen Kinderherzen höher schlagen. Es gibt Texte zum Träumen oder Nachdenken. Spannend und abenteuerlich wird es auch. Genau das Richtige für Kinder.

Rattenprinzessin Rapunzel
Ich bin Prinz, eine kleine goldfarbene Ratte, und lebe freiwillig bei Rapunzel und ihrer verrückten Familie. Häufig muss ich mich eisern an Rapunzels Pulli festklammern, weil ich sonst bei ihrem Herumtoben hinunterfallen würde. Niemand nimmt hier Rücksicht auf eine kleine Ratte. Jeder denkt nur an sich! Ohne mich hätte Rapunzel ihre Geschwister und Künstlereltern bisher nicht so unbeschadet überstanden. Ich sorge dafür, dass sie in der Schule gut mitkommt, notfalls sage ich ihr leise vor, und zu einer netten, hilfsbereiten Rattenprinzessin heranwächst. Schließlich will ich sie eines Tages heiraten.
ISBN-10: 1494320479
ISBN-13: 978-1494320478

Gedichte, Reime und Kurzgeschichten für Kinder
ISBN-10: 1499612397
ISBN-13: 978-1499612394

Mit Smart Machinery erstellte Konzeptualisierungen verbessern unser tägliches Leben

Intelligenten Maschinen und evolutionären Materialien auf der Futex Taipei 2019

Taipei, Taiwan, 5. November - Ultraschall-Werkzeughalter und 5-Achs-Hochleistungs-CNC-Vertikal-Hypoid-Zahnradgeneratoren sowie ein adaptiver Greifer für die Objekterkennung und -verfolgung in der Hand sind einige der Geräte auf der diesjährigen Messe Futex Taipei 2019. Dort werden erzielte Fortschritte und Forschungsdurchbrüche demonstriert in den Bereichen Metallurgie, Chemieingenieurwesen und Materialwissenschaften sowie Innovationen bei neuartigen Materialien, die unser Leben in naher Zukunft verändern werden. Die Veranstaltung findet vom 5. bis 8. Dezember 2019 im Taipei World Trade Center, Halle 1 in Taipei, Taiwan statt. Veranstalter ist das taiwanesische Ministerium für Wissenschaft und Technologie (MOST).

Innovationsexpertin Bianca Prommer erfolgreich beim internationalen Speaker Slam

Bianca Prommer und Hermann Scherer - Bild: Christina Pörsch

Graz, am 5. November 2019 - Beim internationalen Speaker Slam am 11. Oktober 2019 in Wiesbaden hat die steirische Innovationsexpertin Bianca Prommer den Excellence Award errungen. Nach New York, Wien, Frankfurt und Hamburg fand der Speaker Slam dieses Mal in Wiesbaden statt. Mit 69 Teilnehmern aus 12 Ländern wurde erneut ein Weltrekord aufgestellt. Das von Hermann Scherer ins Leben gerufene Event gehört zu den weltweit größten Redner-Wettbewerben dieser Art.

Die Vortragsrednerin und Expertin für Innovationsmanagement Bianca Prommer aus Graz, Steiermark, nahm am internationalen Speaker Slam in Wiesbaden teil. Drei Tage lang kämpften die teilnehmenden Redner und Rednerinnen aus insgesamt 12 Ländern um den Einzug in das Finale und stellten sich speziellen Aufgaben und Herausforderungen.

Silent Speaker Battle - Mit Innovationskultur die Gunst des Publikums gewinnen

Dr. Heinz-Peter Kieser

Eine traditionelle Vertriebsvergütung erfolgt oft eher schlicht und macht klassisch an Umsätzen oder Deckungsbeiträgen fest. Dies führt häufig dazu, dass die Verkäufer durch das Vergütungssystem nicht optimal geführt und gesteuert werden: Sie "jagen" dem schnellen Ergebnis nach und vernachlässigen dabei, dass Erfolg langfristig angelegt werden muss. Im Folgenden wird das Praxisbeispiel der Einführung einer variablen Vertriebsvergütung bei einem Hersteller von Teilen für die Automotive-Industrie gezeigt.

Es wird in der modernen Vertriebsvergütung immer selbstverständlicher, die variable Vertriebsvergütung auch auf Aktivitäten und Maßnahmen auszulegen, die der Mitarbeiter leisten soll und die als Erfolgstreiber wirken. Nicht der "schnelle Euro" steht im Fokus, sondern die Weichenstellung für Erfolg.

Praxisbeispiel Einführung einer variablen Vertriebsvergütung

Was unterscheidet die klassische Werbung von der digitalen Werbung?

Vorab sei angemerkt, dass umfassendes Marketing sowohl klassische Strategien, wie auch moderne Features enthält und sowohl stationär und online durchgeführt werden sollte. Die klassische Werbung in Form von Bannern, Displays oder Schaufensterwerbung, Flyern und Wurfsendungen ist im Kostenfaktor höher angesetzt als Online Werbung. Doch nicht nur hierin, sondern auch in der Wirkung auf den Kunden zeigen sich Unterschiede in den Werbemitteln. Statistiken ergeben, dass Printwerbung oftmals länger im Gedächtnis bleibt als Online Werbung, die meist nur überflogen und im Vorbeigehen betrachtet wird. Anhand dieser Erkenntnisse könnte der Unternehmer den Rückschluss ziehen, dass die klassische Werbung mehr Erfolg bringt und einen größeren Anteil im Marketing Portfolio einnehmen sollte. Doch dieser Ansatz ist falsch und hat in der heutigen Zeit keinen Bestand mehr.

Balance zwischen Online und Offline Marketing

E&M Energiefunk - Podcast für die Energiewirtschaft geht online

E&M ENERGIEFUNK - der Podcast für die Energiewirtschaft & Energiepolitik

In einem regelmäßigen Podcast für die Energiewirtschaft gibt es die Expertise von E&M jetzt auch zum Hören. Immer mittwochs bringt eine neue Folge des "Energiefunks" Fakten, Meinungen und Skurriles aus der Energiewelt. Neben dem Bericht steht die persönliche Meinung, der Aufruf, Ausbruch oder die plötzlich Einsicht der Energieakteure im Mittelpunkt.

Dazu gehören Kurzinterviews aus Politik, Verbänden, Unternehmen oder Wissenschaft,
Schlagzeilen der Woche, Trends, Entwicklungen, Prognosen zu aktuellen Prozessen in der Energiewelt und natürlich Meldungen aus der digitalen Welt. Auch das Kurzporträt eines Unternehmens oder innovativen Projekts wird aus aktuellem Anlass gezeichnet.