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Die geerbte Immobilie: Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf?

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Eine geerbte Immobilie bringt für die Erben oft gemischte Gefühle mit sich. Neben der emotionalen Verbindung zum Elternhaus oder zur Familienwohnung stellen sich schnell praktische Fragen: Soll die Immobilie selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden? Diese Entscheidung hat weitreichende finanzielle und steuerliche Konsequenzen. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Erben aus der Region Köln/Bonn, dem Rhein-Erft-Kreis und dem Rhein-Sieg-Kreis dabei, die richtige Strategie für ihre individuelle Situation zu entwickeln - sachlich, kompetent und mit der nötigen Sensibilität.

"Eine geerbte Immobilie ist oft mehr als nur ein Vermögensgegenstand", erklärt Geschäftsführer Rene Reuschenbach. "Hier sind Erinnerungen, Familiengeschichte und emotionale Bindungen verknüpft. Gleichzeitig müssen aber auch rationale Überlegungen angestellt werden." Das Team von WAV Immobilien berät Erben dabei, alle Aspekte zu durchdenken und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Das Unternehmen Emanuell Charis GmbH

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Das Unternehmen Emanuell Charis GmbH
emanuell charis gmbh

In einer Welt, die von Beschleunigung, Unsicherheit und Orientierungslosigkeit geprägt ist, suchen immer mehr Menschen nach Antworten, die nicht allein durch Fakten oder klassische Beratung zu finden sind. Die Sehnsucht nach Sinn, nach seelischer Ordnung und nach einer tieferen Verbindung zum eigenen Leben wächst - über Grenzen, Kulturen und Altersgruppen hinweg.
Genau in dieser Schnittstelle zwischen moderner Realität und uralten spirituellen Wahrheiten positioniert sich die Emanuell Charis GmbH: als Unternehmen, das auf Seriosität, Transparenz und spirituelle Tiefe setzt - und damit Maßstäbe in einem Feld setzt, das oft von Missverständnissen oder unseriösen Anbietern überlagert ist.

Ursprung, Philosophie und Vision

Die Wurzeln der Emanuell Charis GmbH liegen in der Überzeugung, dass Spiritualität keine Flucht ist, sondern eine Ressource, die jedem Menschen innewohnt. Gegründet wurde das Unternehmen mit der Vision, diese Ressource nicht als exotische Ausnahme, sondern als festen Bestandteil eines erfüllten Lebens zu etablieren.

"Wenn der Biss nicht passt" - neues Buch von Nicole Lenz

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Wer an Kopfschmerzen, Schwindel oder Rückenschmerzen leidet, denkt selten an die Zähne. Doch genau hier setzt das neue Buch "Wenn der Biss nicht passt" (Mentoren-Media-Verlag) von Zahnärztin Nicole Lenz an. Sie macht sichtbar, wie eng unser Biss mit Körperhaltung, Wirbelsäule und allgemeinem Wohlbefinden verknüpft ist - und warum viele Beschwerden ohne Blick auf den Kiefer nicht dauerhaft verschwinden.

Lenz verbindet fundiertes Fachwissen mit ihrer eigenen Leidensgeschichte. Selbst von einem Bandscheibenvorfall im Kiefergelenk betroffen, kennt sie die Folgen aus erster Hand: ständige Schmerzen, Therapieversuche, Ratlosigkeit. Ihr Weg zurück zur Gesundheit wurde zur Motivation, ein Buch für Betroffene, Ärztinnen und Ärzte sowie alle Gesundheitsinteressierten zu schreiben.

Das Ergebnis: ein aufklärendes, praxisnahes Werk, das komplexe Zusammenhänge verständlich erklärt und Mut macht, neue Wege in der Behandlung zu gehen.

Das erwartet die Leserinnen und Leser:

DVC - IT-Expertise mit Verantwortung

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DVC - IT-Expertise mit Verantwortung

Die DVC ist ein Beratungs- und IT-Unternehmen mit Fokus auf IT- und Management-Consulting, CTO-Advisory sowie die Entwicklung maßgeschneiderter Softwarelösungen. Unser Ziel ist es, Unternehmen jeder Größe, vom mittelständischen Betrieb über internationale Konzerne bis hin zu dynamischen Tech-Startups, dabei zu unterstützen, ihre digitalen Herausforderungen erfolgreich zu meistern.

Unser Team verbindet tiefes technisches Know-how mit Pragmatismus, Innovationskraft und einem partnerschaftlichen Ansatz. Wir verstehen Technologie als Werkzeug, das immer auf die strategischen Ziele unserer Kunden einzahlen und echten Mehrwert schaffen muss. Deshalb übernehmen wir in Projekten nicht nur die Rolle externer Experten, sondern agieren als integraler Teil der Organisation - um Lösungen zu entwickeln, die fachlich fundiert und nachhaltig wirksam sind.

Akku leer: Gefahren beim Laden von E-Bikes

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 Gefahren beim Laden von E-Bikes

Wiesbaden, 25. August 2025. E-Bike-Akkus wieder aufladen: In den eigenen vier Wänden ist das kein Problem. Anders sieht es in gemeinschaftlich genutzten Räumen oder am Arbeitsplatz aus. Dort ist eine Erlaubnis notwendig. Darauf macht das Infocenter der R+V-Versicherung aufmerksam.

Die meisten Elektrofahrräder werden mit einem Lithium-Ionen-Akku betrieben und lassen sich an einer normalen Steckdose aufladen. Geschieht dies in gemeinschaftlich genutzten Räumen wie Keller oder Tiefgarage, muss jedoch der Vermieter oder die Hausverwaltung zustimmen. "Aus Brandschutzgründen kann das Laden sogar untersagt werden", erklärt Roland Richter, Verkehrsexperte bei der R+V Versicherung. Zudem muss der Stromverbrauch in diesen Gemeinschaftsbereichen für die Mietparteien getrennt abgerechnet werden können. "Sonst handelt es sich beim ungefragten Laden um Stromdiebstahl", ergänzt Richter.

Motiviert in den Alltag: Vom Strand zurück ins Großraumbüro

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 Vom Strand zurück ins Großraumbüro
Für viele ist die Rückkehr in den Berufsalltag nach dem Urlaub wie ein Kaltstart

Der Urlaub ist vorbei, doch viele liegen gedanklich noch am Strand. Der Wiedereinstieg ins Berufsleben fühlt sich für viele Berufstätige wie ein Sprung ins kalte Wasser an. Wer nicht vorbereitet ist, wird schnell vom Arbeitsstress überrollt. Dabei ließe sich das Motivationsloch mit ein paar einfachen Maßnahmen vermeiden.

Kunterbunter Spätsommer: Texels Natur verzaubert mit schönster Farbpracht

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 Texels Natur verzaubert mit schönster Farbpracht
Wandern im bunten Herbstlaub im Wald De Dennen

Auf der niederländischen Insel Texel steht eine wunderbare Zeit vor der Tür. Wenn die sommerlichen Temperaturen langsam sinken und das Licht weicher wird, hält der "Indian Summer" seinen farbenprächtigen Einzug. Wer jetzt auf einer Wanderung oder Radtour durch die Natur der Insel streift, kann dabei sein blaues bzw. kunterbuntes Wunder erleben. Nicht nur das Blätterwerk der Bäume, sondern auch die Dünen und Salzwiesen hüllen sich in alle Farben des Regenbogens.

Violett & Blau

Zwischen Nordseestrand und dem Inland der Insel zieht sich an der Westküste von Texel ein breiter Dünengürtel entlang. Das Auf und Ab der wogenden Landschaft ist großflächig mit Heidepflanzen bewachsen, die im Spätsommer in einem kräftigen Violett erblühen. Diesen endlos wirkenden Farbteppich sprenkeln hier und da einzelne Farbakzente wie zum Beispiel das Tiefblau des Lungen-Enzians. Ein Phänomen, das sich nun zum Beispiel im Naturgebiet De Bollekamer bestaunen lässt.

Orange

Meisterköche am Werk

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Kinder, ran an die Kochtöpfe und Rührschüsseln! Es geht ganz leicht! Mit Nepomucks und Finns Rezepten, den richtigen Zutaten und ein wenig Fantasie könnt Ihr wahre Köstlichkeiten zaubern!

Nepomucks und Finns Backstube
Willkommen in Nepomucks und Finns Backstube. Liebt Ihr Kekse und Plätzchen genauso wie Nepomuck und Finn? Und könnt Ihr nicht genug davon bekommen, wenn durch das Haus oder die Wohnung der herrliche Geruch von frischem Gebäck zieht? Mmmh da läuft einem doch gleich das Wasser im Mund zusammen. Wenn das bei Euch auch so ist, ist dieses Buch genau das richtige. Hier findet Ihr Rezepte für die ganze Familie, für Geburtstage, Feiern oder einfach nur, um Euch selbst zu verwöhnen. Naschereien schmecken schließlich immer. Nepomuck und Finn wünschen viel Spaß beim Nachbacken und Guten Appetit!
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-3754373583

Zauberhafte Gerichte aus der Koboldküche
Was steht wohl bei einem Kobold alles auf dem Speiseplan? Nepomuck gewährt Einblick in seine Küche und verrät so manches bisher geheim gehaltene Rezept. Die Gerichte sind ein wahrer Gaumenschmaus. Darüber hinaus hält das Büchlein noch ein paar Überraschungen parat. Nepomuck wünscht gutes Gelingen und ganz viel Spaß!
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-3735792150

Panik auf Knopfdruck: So schützen Sie sich vor Scareware

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 So schützen Sie sich vor Scareware

Ein ganz normaler Abend - bis zur Schockmeldung

Es ist ein gewöhnlicher Dienstagabend, kurz vor Mitternacht. Anna K., 46, sitzt noch schnell am Laptop, um die Zugtickets für den nächsten Tag zu buchen. Die Bahn-Website lädt langsam, der Cursor dreht sich. Anna klickt ungeduldig auf "Aktualisieren".

Dann der Schock: Ein lauter Signalton zerreißt die Stille, der Bildschirm färbt sich blutrot. In großen blinkenden Lettern steht dort:

"Achtung! Ihr Computer ist mit 42 gefährlichen Viren infiziert! Datenverlust in 180 Sekunden!"

Anna stockt der Atem. Der Herzschlag beschleunigt. Ein Countdown läuft gnadenlos herunter. Am unteren Bildschirmrand erscheint ein Button: "Jetzt scannen und reparieren". Alles wirkt täuschend echt - das Logo erinnert an Windows, das Layout an ihr Antivirenprogramm.

49,90 Euro soll die Rettung kosten. Schon greift Anna nach der Kreditkarte. In letzter Sekunde wird sie von ihrem Sohn gestoppt: "Mama, nicht klicken! Das ist Betrug!"

Ein Albtraum, den jedes Jahr Hunderttausende erleben.

Scareware: Ein Geschäft mit der Angst

COOFANDY, EKOUAER & Zeagoo sind beim Oktoberfest dabei

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COOFANDY, EKOUAER & Zeagoo sind beim Oktoberfest dabei
Dress: Zeagoo

München, im August 2025. COOFANDY, EKOUAER und Zeagoo freuen sich, ihre Teilnahme am Münchner Oktoberfest 2025 bekannt zu geben - begleitet von einem besonderen Offline-Pop-up-Event im Substanz Club, einer der bekanntesten Musikbars der Stadt. Die Veranstaltung findet vom 20. bis 22. September im Substanz Club statt, nur 700 Meter vom Festgelände entfernt. Unter dem Motto "More Beer, More Bold, More You!"vereint die Kooperation traditionellen Festgeist mit moderner Modekultur.

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