Valad Europe"s VEDF akquiriert das Gutenberg-Center in Garching
Verfasser: pr-gateway on Wednesday, 20 January 2016
Valad Europe, einer der führenden diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat das Gutenberg-Center in Garching bei München erworben. Der Kaufpreis von 8,4 Millionen Euro reflektiert eine Nettoanfangsrendite von 7,9 Prozent. Die 6.150 Quadratmeter umfassende Immobilie wurde für den Valad European Diversified Fund (VEDF) akquiriert.
Das Gutenberg-Center befindet sich in der Gutenbergstraße 25 in Garching-Hochbrück, einem etablierten Bürostandort bei München. Das viergeschossige Multi-let-Objekt mit über 60 Tiefgaragenplätzen ist nahezu vollständig vermietet. Ankermieter ist die BMW M GmbH, ein Tochterunternehmen des Automobilherstellers BMW. Garching ist exzellent an alle Verkehrsmittel des ÖPNV angeschlossen und profitiert von seiner zentralen Lage zwischen der Münchner Innenstadt und dem Flughafen.
Der moderne Gebäudekomplex wurde 1995 errichtet und ist mit einer Grundwasserwärmepumpe ausgestattet, einem Wärmeversorgungssystem, das nicht nur sehr effizient und klimafreundlich ist, sondern auch Mietern des Objekts einen Vorteil durch vergleichsweise niedrige Betriebskosten bietet.