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Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Duisburg vom 12. März 2015 – 79 C 3529/14 –.

Ausgangslage:

Um diese Jahreszeit stehen alljährlich die Betriebskostenabrechnungen ins Haus. Wenn der Vermieter nicht bis spätestens zum einen 31.12.2015 abrechnet, kann er bei einem vereinbarten Abrechnungszeitraum des Kalenderjahres die Betriebskostennachforderungen für das Jahr 2014 in den Wind schießen. Doch Mieter müssen nicht alle Kosten zahlen, die der Vermieter behauptet. Genaues Hinsehen lohnt sich wieder nachfolgende Fall des Amtsgerichts Duisburg zeigt.

Fall:

Ein Mieter hatte sich geweigert, die in der Betriebskostenabrechnung ausgewiesenen Hausmeisterkosten zu übernehmen. Er behauptete, dass für das Objekt überhaupt gar kein Hausmeister tätig war. Der Vermieter legte einen Dienstleistungsvertrag mit einem Hausmeister vor. Der Mieter musste die für den Hausmeister veranschlagten anteiligen Kosten von 300 EUR trotzdem nicht zahlen.

Urteil:

In diesen kalten Tagen läuft die heimische Heizung auf vollen Touren. Trotz der gesunkenen Beschaffungskosten für Heizöl und Erdgas ist das Heizen mit fossilen Brennstoffen keine gute Lösung. Die Energiewende kann nur mit alternativen Möglichkeiten umgesetzt werden. Ein Beispiel hierfür sind Infrarotheizungen in Verbindung mit leistungsfähigen Photovoltaik (PV)-Anlagen.
Für viele Experten ist Photovoltaik die Energiequelle der Zukunft. Bundesweit wurden im Jahr 2014 rund 1,5 Millionen PV-Anlagen mit rund 37.400 Megawattpeak (MWp) Leistungsstärke installiert. Und sie erzeugten etwa 35 Milliarden Kilowattstunden klimafreundlichen Strom. Dies bedeutet einen Anteil von knapp sechs Prozent an der gesamten deutschen Stromerzeugung. „In Verbindung mit einer RedTherm-Infrarotheizung sorgt eine PV-Anlage mit ihrem kostenlosen Solarstrom für ein gutes Klima sowie hohes Einsparpotenzial. Cleveres und vorausschauendes Heizen ist kein Hexenwerk“, sagt RedTherm-Geschäftsführer Andreas Geelen.
Trotz des teilweise heftigen Gegenwinds hat das Heizen mit Infrarotstrahlung keine negativen Auswirkungen auf die Umwelt oder den Geldbeutel. Ganz im Gegenteil: immer mehr Mieter und Eigenheimbesitzer entscheiden sich für Infrarotheizungen und eine PV-Anlage auf dem Dach, um Solarstrom nutzen zu können. „Auf diese Weise kann bis zu einem Drittel des Jahresstrombedarfs für unsere Infrarotheizungen selbst erzeugt werden“, rechnet Andreas Geelen vor.

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen.

Muss und darf der Betriebsrat Verstöße des Arbeitgebers gegen den Datenschutz an die Aufsichtsbehörden weitergeben?

Gegen die unübersichtlichen und schwer verständlichen, praxisfernen Vorschriften des Datenschutzes wird im Arbeitsalltag häufig verstoßen. Wenn der Betriebsrat Kenntnis von solchen Verstößen bekommt, stellt sich häufig die Frage, ob er die Verstöße an die Aufsichtsbehörden weiterleben darf oder dieses vielleicht sogar tun muss.

Diese Fragen sind gerichtlich weit gehend noch ungeklärt. Klar sollte dem Betriebsrat sein, dass er sich hier auf vermintem Territorium befindet. Das Bundesarbeitsgericht hat eine Verpflichtung, die für den Schutz verantwortlichen Behörden bei Verstößen des Arbeitgebers zu informieren, nicht uneingeschränkt angenommen (BAG, Beschluss vom 03. Juni 2003 - 1 ABR 19/02 -, BAGE 106, 188-203).

Vor Einschaltung der Aufsicht zunächst Arbeitgeber kontaktieren:

Der Betriebsrat muss seinerseits muss ebenfalls die datenschutzrechtlichen Bestimmungen beachten. Aus dem Gebot der vertrauensvollen Zusammenarbeit gem. § 2 Abs. I BetrVG kann sich zudem die Verpflichtung zur vorherigen Information des Arbeitgebers und zu dem Bemühen um Abhilfe beim Arbeitgeber direkt ergeben.

Datenschutzbeauftragten nicht vergessen:

Nach 17 Spieltagen haben schon viele Teilnehmer hochwertigen Versicherungsschutz gewonnen / Mitmachen auf www.sparkassen-direkt.de/bundesliga

Düsseldorf, Januar 2016. Woche für Woche können die Teilnehmer des kostenlosen Bundesliga-Tippspiels der Sparkassen DirektVersicherung (S-Direkt) eine Gratis-Kfz-Versicherung für jeweils ein Jahr gewinnen. Deswegen lohnt es sich auch jetzt noch nachträglich einzusteigen und mitzumachen. Dabei müssen sie kein Kunde sein, sondern einfach vier Mal das exakt richtige Ergebnis eines Spieltages vorhersagen. Pro Spieltag gibt es eine Kfz-Versicherung. Wenn weitere Tipp-Teilnehmer die gleiche Anzahl richtig getippter Spielergebnisse haben, entscheidet das Los. Allerdings gehen die weiteren Teilnehmer nicht leer aus, sondern können zwischen einer Privat-Haftpflicht- und einer Hausratversicherung wählen. Ebenfalls kostenlos für ein Jahr.

Die Gewinner erhalten eine S-Direkt-Autoversicherung, deren Servicequalität vom TÜV-Rheinland ohne Einschränkungen zertifiziert wurde. In der kostenlosen Autoversicherung ist nicht nur die Haftpflichtversicherung enthalten, sondern auch eine Vollkasko mit 300 Euro und eine Teilkasko mit 150 Euro Selbstbeteiligung - und das alles für einen Gesamtjahresbeitrag in Höhe von bis zu 500 Euro.

Der Wert für gebrauchte Fuhrparkfahrzeuge steigt Ende 2015 / 35-Prozent-Marke wieder überschritten / Vom Abgasskandal betroffene Fahrzeuge nicht im Index

Der Wert für gebrauchte Fuhrparkfahrzeuge steigt Ende 2015

Bad Homburg, Januar 2016. "Die Mitte 2015 prognostizierte Trendwende ist eingetreten. Die Gebrauchtmarktpreise für drei Jahre alte, typische in Fuhrparks eingesetzte Leasingrückläufer liegt seit Juli stabil über 35 Prozent des Neuwagenpreises", erklärt Michael Velte, Vorstandsvorsitzender des VMF - Verband der markenunabhängigen Fuhrparkmanagementgesellschaften und Geschäftsführer der Deutsche Leasing Fleet. Das zeigt der neue VMF-Restwert-Indikator für 2015. Allerdings wurden in der aktuellen Auswertung alle vom Abgasskandal betroffenen Fahrzeuge des Volkswagenkonzerns aus dem Index herausgenommen. "Da die Auswirkungen auf die Marktpreise negativ sind, wollten wir das Ergebnis nicht verfälschen", so Velte.

Heinz von Heiden mit zwei Häusern nominiert

Heinz von Heiden U-Bungalow - Nominiert in der Kategorie Bungalows

Auch in diesem Jahr ist Heinz von Heiden mit zwei Häusern für den "Deutschen Traumhauspreis" nominiert. Zur Wahl stehen das Familientraumhaus M52 in der Kategorie "Einsteigerhäuser" und der individuell geplante U-Bungalow in der Kategorie "Bungalows".

Familientraumhaus M52

Das Einfamilienhaus M52, basierend auf dem Alto SD.100.2 aus der System-Architektur, ist bei Heinz von Heiden der absolute Klassiker unter den Einfamilienhäusern. Hier ist alles mit Liebe zum Detail geplant und umgesetzt. Das gilt für die Außengestaltung ebenso wie für die Inneneinrichtung. Die zeitlose, weißverputze Fassade des Einfamilienhauses und das grau eingedeckte Satteldach harmonieren mit der Farbe der Fensterrahmen. Ein Vordach mit Dachabschleppung auf der Straßenseite bietet Schutz vor Wind und Wetter, eine Tonnendachgaube als Zwerchgiebel mit zwei Fenstern auf der Gartenseite gibt dem Familienwohntraum seinen individuellen Charakter.

Neues Franchise Tripada Yoga Studio feiert Neueröffnung am 06.01.2016

Tripada Akademie für Gesundheit und Yoga

Die Tripada Akademie für Gesundheit und Yoga (http://www.tripada.de) aus Wuppertal gibt es seit 2016 auch in Bocholt. Christina Busshoff, Absolventin der Tripada-Yogalehrerausbildung in Wuppertal, eröffnete das erste Tripada Studio als Franchise Partnerin der Tripada Akademie in Deutschland.

Am 06. Januar 2016 feierte Christina Busshoff (http://www.tripada-bocholt.de) die Neueröffnung Ihres Tripada Yoga Studios Im Ellerbrock 21 in Bocholt. Die Besucher konnten an dem Tag Tripada Yoga in kleinen Gruppen ausprobieren und es gab einen Vortrag darüber, was Tripada überhaupt ist und was hinter dem besonderen Konzept des Tripada Yoga steckt.

Tripada Yoga als eigenständige Methode der Gesundheitsförderung basiert auf den Prinzipien:

Die Public Relations und Content Marketing Agentur Görs Communications (www.goers-communications.de) rät zum Umdenken in PR und Marketing und zur Umschichtung des Werbebudgets - weg von der klassischen Werbung hin zur Content basierten Kommunikation.

Die PR + Content Marketing Agentur Görs Communications rät zum Umdenken in Kommunikation + Marketing

Die Public Relations (PR) und Content Marketing Agentur und Beratung Görs Communications ( http://www.goers-communications.de ) ist Content Produzent, Content Lieferant und Content Marketer. In den letzten Jahren stieg die Nachfrage nach Content Strategie und Content Marketing Beratung und Lösungen stark an.

Kein Wunder, denn immer mehr Unternehmen und Organisationen nutzen heute Medien Inhalte ("Content") wie beispielsweise Texte, Bilder oder Videos, um bei den Zielgruppen bestimmte Marketing- und Unternehmensziele zu erreichen - wie Bekanntheitssteigerung, Positionierung, das gewünschte Image zu fördern, Lead Generierung und Umsatzsteigerung.

Die erste Kollektion und ihre Schöpfer.

Keine Lust mehr auf Möbel von der Stange: Zwei Kreative aus Berlin entwerfen ihr eigenes innovatives Möbelkonzept und setzen mit woodhound furniture solutions neue Akzente im Möbelmarkt.

"woodhound furniture solutions" produziert außergewöhnliche Möbel in modernen Herstellungsverfahren, entspricht hohen ästhetischen Ansprüchen und bleibt dabei gleichzeitig erschwinglich. Dank der Kombination von Handarbeit und CNC- gesteuerten Maschinen entstehen so Designermöbel von zeitloser Qualität und fairen Preisen.

Rohstoffe aus nachhaltiger Produktion

"woodhound furniture solutions" steht für hohe Fertigungsqualität, ressourcenschonende und umweltverträgliche Produktion, Langlebigkeit der Produkte und zeitloses aber ungewöhnliches Design. Für die Fertigung aller Möbel bei woodhound kommt zertifiziertes finnisches Birken-Multiplex zum Einsatz. Die spezielle Verleimung des Furniers verleiht den Objekten nicht nur eine außergewöhnliche Optik sondern auch eine beachtliche Stabilität und Langlebigkeit.

Neuartiges Vertriebskonzept

Die nächste Pilatesausbildung ist vom 20. Februar bis 26. Juni 2016

Tripada Akademie für Gesundheit und Yoga

Die nächste Pilatestrainer Ausbildung (http://www.tripada.de/pilates-trainer-ausbildung.html) in der Tripada Akademie in Wuppertal startet am 20. + 21. Februar 2016. Insgesamt umfasst die Ausbildung 5 Wochenendseminare und einen 10-wöchigen Pilateskurs mit insgesamt 110 UE.

Fachkräfte mit einer staatlich anerkannten Ausbildung als Gymnastiklehrer, Sportlehrer oder Physiotherapeuten bekommen mit dieser Ausbildung die Qualifikation, die den geforderten Ausbildungsstandards der gesetzlichen Krankenkassen nach § 20 SGB V entspricht.

Bei der Tripada Pilatestrainer Ausbildung werden Sie fundiert in Geschichte, Theorie, Ausübung und Unterricht von Pilates eingeführt. Besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Bereich der Prävention. Hierbei werden Pilatesübungen auf der Matte und Variationen für Einsteiger und Fortgeschrittene vermittelt, aber auch für ältere Menschen und Personen mit bestimmten körperlichen Problemen.