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Steuerberaterin Dipl.-Finw. Bettina M. Rau-Franz

Essen, 09. Januar 2017***Wer Häuser oder Wohnungen vermietet, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Dipl.-Finw. Bettina M. Rau-Franz, Steuerberaterin und Partnerin in der Steuerberatungs- und Rechtsanwaltskanzlei Roland Franz & Partner in Düsseldorf, Essen und Velbert, weist darauf hin, dass Vermieter ihre Einkünfte zwar versteuern müssen, aber im Gegenzug beim Werbungskostenabzug zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten haben. Besondere Steuerregeln gelten bei der Vermietung an Familienmitglieder oder Unternehmer sowie bei Leerstand und Ferienwohnungen. Auch beim Kauf einer Immobilie kann man Steuern sparen.

"Wenn Sie Häuser oder Wohnungen vermieten, sind Sie mit einer wertbeständigen Kapitalanlage auf der sicheren Seite. Vor allem in den ersten Jahren nach der Anschaffung steckt in einer Immobilie erhebliches Steuersparpotenzial, weil sich Verluste steuerlich mit anderen Einkünften verrechnen lassen", erklärt Steuerberaterin Bettina M. Rau-Franz.

STEUERERKLÄRUNG

CTA entlasten Bilanz und erhöhen Sicherheit

Vor allem größere Mittelständler sollten den aktuellen Jahresabschluss 2016 zum Anlass nehmen, die künftige Finanzierung ihrer Pensionsverpflichtungen zu überdenken. Vielfach wird nach Feststellungen des Beratungsunternehmens Aon Hewitt die Finanzierung von Betriebsrenten noch ausschließlich über Rückstellungen ohne planmäßige Kapitaldeckung gesichert. Das verschlechtere unnötig die für Bonität und Kreditvergabe relevanten Unternehmenskennzahlen. Außerdem fehle es an einer flexiblen Anlagestrategie, was gerade im aktuellen Niedrigzinsumfeld Nachteile habe.

"Das muss nicht sein. Mit den ,Contractual Trust Arrangements' (CTA) stehen bewährte Lösungen zur Verfügung, die für Unternehmen und Mitarbeiter die Sicherheit verbessern und die Renditechancen erhöhen können," kommentiert Aon Hewitt-Geschäftsführer Fred Marchlewski. Bei einem CTA werden Pensionsverpflichtungen aus Direktzusagen unter Einbindung eines Treuhänders planmäßig und zugleich flexibel an- und ausfinanziert. Dadurch wird die bilanzielle Saldierung von zweckgebundenem Vermögen und Pensionsverpflichtungen möglich. Die Bilanz des Unternehmens selber wird somit entlastet und die Eigenkapitalquote verbessert sich.

Einfache Kapitalvermehrung mit Kryptowährung

Capricoin - Vizionary - Kryptowährung

Capricoin als Option zur Kapitalvermehrung

Bargeld und Giralgeld haben längst eine interessante und zukunftsweisende Konkurrenz bekommen: die Kryptowährungen. Dabei handelt es sich um Währungen, die nur online existieren, dort aber vollwertiges, international akzeptiertes und gewolltes Zahlungsmittel sind. Der Capricoin ist eine dieser Kryptowährungen, die nicht nur ebenso wertig wie das klassische Bargeld sind, sondern sich besonders gut zur Kapitalvermehrung eignen. Der "Klassiker", mit dem schon viele wirklich deutliche Kapitalvermehrungen geschafft haben, ist der Bitcoin. Der Capricoin ist im Wesentlichen ganz ähnlich zu verstehen und darf auch gewissermaßen als ein offizieller Nachfolger des Bitcoin verstanden werden.

Die angesprochene Kapitalvermehrung funktioniert dabei für jeden Interessenten ganz einfach. Zunächst ist eine Anmeldung bei Vizionary, dem Anbieter der Capricoins, nötig. Zu erreichen ist der Dienst einfach online unter www.einkommen-der-zukunft.de

ARAG Experten erläutern, wie es mit der Haftung für Schneeball und Co. aussieht.

Wenn die ersten Schneeflocken fallen, heißt es alljährlich wieder: Warm anziehen und schnell den Schlitten rausholen oder zu einer zünftigen Schneeballschlacht rüsten. Schön, wenn diese Winterfreuden ungetrübt bleiben. Was aber ist, wenn dabei jemand verletzt wird? Die ARAG Experten erläutern, wie es mit der Haftung für Schneeball und Co. aussieht.

Vorsatz oder Fahrlässigkeit?
Wer bei einer Schneeballschlacht den "Gegner" verletzt, muss für den Schaden aufkommen, wenn ihm Vorsatz oder Fahrlässigkeit zur Last gelegt werden kann. Von vorsätzlichem Handeln ist auszugehen, wenn der "Täter" sein "Opfer" verletzen will, er also z.B. mit einem gefrorenen Schneeball bewusst auf die Augen des anderen zielt. Fahrlässigkeit ist nach dem Zivilrecht dagegen das "Außerachtlassen der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt" (siehe § 276 II Bürgerliches Gesetzbuch - BGB). Von Fahrlässigkeit dürfte bei einer Schneeballschlacht also auszugehen sein, wenn dem "Täter" bewusst ist, dass sein gefrorener Schneeball verletzen kann, er aber dennoch wirft und das Risiko einer Verletzung in Kauf nimmt.

Unverzichtbar für weltweite Ernährungsversorgung

Grafik: Supress (No. 5729)

sup.- Ölpalmen sind die wichtigsten fettliefernden Nutzpflanzen. Der Weltmarkanteil von Palmöl an allen pflanzlichen Ölen beträgt rund 36 Prozent. Palmöl gehört in vielen Ländern wie Indien, Indonesien, China und Malaysia zu den unverzichtbaren Grundnahrungsmitteln. Das anhaltende globale Bevölkerungswachstum ist dementsprechend der Hauptgrund für den rasanten Anstieg der weltweiten Palmölerzeugung. Seit 1990 hat sich die globale Anbaufläche für Ölpalmen von rund sechs Mio. Hektar mittlerweile auf über 17 Mio. Hektar nahezu verdreifacht. Die Gesamtmenge der jährlichen Palmölproduktion liegt laut Angaben von FABRI (Food and Agriculture Policy Research Institute) bei ca. 60 Mio. Tonnen. Weltweit wird das Pflanzenfett der Ölpalme zu rund 73 Prozent als Nahrungsmittel verwendet und zu ca. 27 Prozent für den industriellen Bedarf sowie zur energetischen Nutzung.

Strenge Prüfkriterien schützen vor Technikmängeln

sup.- Die Entscheidungsfreiheit beim Bestellzeitpunkt und bei der Händlerauswahl sind Vorteile, die viele Heizölverbraucher schätzen und zur Kostenkontrolle nutzen. Das setzt allerdings voraus, dass neben der Heizung auch der Öltank dieses Wärmekonzept nicht durch technische Mängel und überhöhten Verbrauch unterläuft. Sowohl mit der Tankinstallation als auch mit weiteren Arbeiten wie Inspektion und Wartung sollten deshalb ausschließlich zuverlässige Fachbetriebe beauftragt werden. Das entscheidende Kriterium ist laut Bundesverband Behälterschutz e. V. (Freiburg) die Fachbetriebseigenschaft nach Wasserrecht. Um sicher zu gehen, dass ein Betrieb diese Qualifikation besitzt, sollte auf das RAL-Gütezeichen Tankschutz und Tanktechnik geachtet werden (www.bbs-gt.de). Die strengen Prüfkriterien für diese anerkannte Auszeichnung sind noch weitreichender als es die Gesetzeslage verlangt.

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In Vitro Fertilization (IVF) is an assisted reproductive technology (ART). It is the process of fertilization by combining an egg and sperm in laboratory and transferring the embryo to uterus. The IVF procedure includes stimulating multiple follicles and eggs to develop, egg retrieval to get the egg, fertilizing the egg and then transferring the embryo to the uterus.  Donor eggs in IVF procedure donates eggs for development of embryo. More than 70% of the women older than 45years who try IVF procedure use donor eggs to conceive the baby. Female age is important while considering the probability for getting pregnant. The real issue with egg health is egg quantity and quality that is affected with women age. Increasing trend towards late pregnancy involves fertility problems with less egg quantity. IVF cycle is the one of the process where unlike in menstrual cycle the ovary does not undergo ovulation, instead the matured ovary is retracted for the further processed for embryo development artificially. For egg donation the donor is intended to undergo donor egg cycle. Like IVF cycle, egg donation cycle begins at the beginning of the menstrual period. Before egg donation, the intended mother undergo practice cycle where she is given estrogen and progesterone supplements in order to check if the lining of her uterus will be satisfactory for the embryo implantation and also undergo a practice embryo transfer.

Influenza vaccine typically known as flu shot and is used for protection against influenza virus. An influenza vaccine is a combination of three viruses types namely, influenza type A with H3N2 virus strain, influenza type A with H1N1 virus strain and influenza type B virus strain. Influenza is a contagious respiratory illness caused by influenza viruses, which may cause mild to severe illness. Severity of the illness might land up to hospitalization or death. The risk of the serious flu complication is more in the age group such as older people, young children, and people with certain health conditions. It should be a habit to get vaccinated every year against this virus, as part of the best practice to avoid getting infected. The categorization of this influenza virus is done into the mentioned categories, influenza A (H1N1) virus, an influenza A (H3N2) virus, and one or two influenza B viruses, depending on the flu vaccine. Patients show symptoms like chills, cough, sore throat, running nose, body aches, headache, fatigue, some cases people may have vomiting and diarrhea, this is commonly seen in children than adults. This flu is mostly spread through droplets from infected people, flu cough, sneeze or talks. A person’s eyes, mouth and nose are the entry channels through which the virus enters. Infection can be spread by most healthy adults beginning 1 day before symptoms develop and up to 5 to 7 days after becoming sick.

Packaging has become an integral part of most of the industries in the world. The demand for packaging has surged throughout the past decade. This demand has brought about a series of innovations to packaging that has improved the packaging design and functionality. The shift in the use of materials used for packaging has also been witnessed. A move from rigid to flexible packaging has now become the norm in most of the industries. However, when we talk about shipping and transport of larger consignments, we will find that rigid packaging has still kept its hold. The most common example are wooden pallets and containers. Even after the entry of plastic pallets and containers in the market, wooden pallets and containers still hold more than 90% of the pallets and containers market.

Wooden pallets and containers are widely used in the shipping, transport and storage of products. They are available in either standardized or customized specifications. Different specifications fulfil different functions of the wooden pallets and containers. Wooden pallets and containers are re-usable and if damaged, are repaired and sent back into circulation. Wooden pallets generally last for 5-7 years.

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Wooden Pallets Market- Market Segmentation:

Berlin, den 09.01.2017 "Mit SuperFit bist du nie alleine" - dieses Motto ist am kommenden Samstag, den 14.01.17 Programm. Die SuperFit Fitnessstudio-Kette relauncht ihre Marke mit einem Paukenschlag und lädt national bekannte Promis und Influencer

Die Fitnesskette SuperFit feiert am Samstag, den 14.01.2017 die Eröffnung des neuen Lifestyle-Fitnessclubs im Europa-Center Berlin.

Berlin, den 09.01.2017 "Mit SuperFit bist du nie alleine" - dieses Motto ist am kommenden Samstag, den 14.01.17 Programm. Die SuperFit Fitnessstudio-Kette relauncht ihre Marke mit einem Paukenschlag und lädt national bekannte Promis und Influencer zur großen Eröffnungsparty ins Berliner Europa-Center ein.

Schon längst müssen Fitnessstudios mehr bieten als stupides Gerätetraining. Fitness ist ein Lifestyle, der besonders durch die Gruppenmotivation gelebt wird. Der Trend zum holistischen Lebensgefühl, das mehr umfasst als pures Körpertraining, verbreitet sich mit rasanter Geschwindigkeit. Einer der Vorreiter, der diesen Trend längst erkannt hat, ist die Fitnesskette SuperFit, die berlinweit mit bereits sieben Studios vertreten ist. Die Expansion läuft auf Hochtouren und so öffnet das zukünftige Flagship der Kette am kommenden Samstag, den 14.01 im Herzen der Berliner City West seine Türen zur exklusiven Pre-Opening Party. Die offizielle Eröffnung findet dann eine Woche später am 20.01 statt.