Geerbte Immobilie behalten – vermieten – verkaufen?

Dass Deutschland ein Land der Erben ist, hat sich längst herumgesprochen.

Unglaubliche Vermögenswerte gehen in den kommenden Jahren von einer Generation auf die andere über. Dabei stellen die höchsten Vermögenswerte solcher Erbschaften meist Häuser oder Wohnungen dar.

Und das sind die Fakten: Das Statistischen Bundesamtes schätzt, das in den Jahren von 2015 bis 2024 in Deutschland über 4,34 Millionen Immobilien generationenübergreifend vererbt werden.

Der Verkauf von Immobilien-Erbschaften ist für Erben oder Erbengemeinschaft in der Regel mit vielen Fragen verbunden. Deshalb bezieht sich die Tätigkeit des verantwortungsbewussten Maklers nicht alleine auf den Verkauf der geerbten Immobilie (Immobilien). Auf Grund unserer über 30-jährigen Erfahrung können wir Erben bei der gesamten Abwicklung kompetent unterstützen und beraten. Für weitergehende Rechts- oder Steuerfragen konsultieren wir dann gerne gemeinsam einen Fachanwalt oder einen speziell ausgebildeten Steuerprofi.

Wir analysieren das Immobilienerbe:
Ein Immobilienerbe kann unerwartet erfolgen und geht meistens mit der Trauer um einen geliebten Menschen einher. Gerade in dieser schwierigen Zeit ist es wichtig, einen klaren Kopf zu bewahren. Mit Ihrem professionellen, vertrauensvollen Begleiter können Sie sich individuell beraten lassen, stets das Ziel im Auge, eine optimale Lösung für das Erbe zu erreichen.

Immobilienerbe heißt Fragen über Fragen:
-Wer erbt (eingetragene Lebensgemeinschaft, Partnerschaft ohne Trauschein, Gemeinschaft)
-Sind an das Erbe besondere Bestimmungen geknüpft
-Gibt es eingetragene Wohnrechte
-Immobilie steht unter Denkmalschutz
-Sondervereinbarungen mit Mietern vorhanden
-Baukörper sind illegal gebaut worden, Legalisierung erforderlich usw.

Verständlich, dass ein Laie die mit dem Erbe entstandenen Fragen nicht immer selbst beantworten kann.

Wie gehen wir gemeinsam vor?
Am Anfang steht die Einwertung Ihrer Immobilie. Danach unterbreiten wir Ihnen diverse Optimierungsmöglichkeiten. Wir präsentieren Ihre Immobilie in unseren Fach-Portalen und informieren unsere Immobiliensuchenden. Es folgt der Bereich der Besichtigungen. Wir führen keine Massenbesichtigungen durch, sondern präsentieren Ihr Objekt persönlich vor Ort. Denn jeder einzelne Kunde oder Interessent ist uns wichtig und soll sich bei uns wohl fühlen.

Nach mittlerweile mehr als 30 Jahren Immobilienberatung- und Vermittlung haben wir heute den guten Ruf, auch in schwierigen Situationen ein seriöser und zuverlässiger Partner zu sein. Wir verzichten auf Fachbegriffe und überschütten Sie nicht mit Informationen; wir gehen sensibel auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein.

Mit unserer engagierten, persönlichen und kompetenten Art, unserer ständigen Erreichbarkeit und der Erfahrung von mehr als 1.000 verkauften Immobilien, werden wir Ihnen auch in Zukunft als adäquater Partner beim Erwerb oder dem Verkauf einer Immobilie tatkräftig zur Seite stehen.

Vertrauen:
Vertrauen ist wichtig. Vertrauen ist die Basis solider Geschäfte. Als Platin-Partner von Immowelt und Immobilienscout24, Ehrenmitglied von IHK und IVD, mehrfach zertifiziert und ausgezeichnet wie bspw. von Qualitätsmonitor oder Made-in-Germany, golocal, bewertet.de, houzz, provenexpert, trustami, kundennote, kundentest, maklerempfehlung, maklervergleich etc. dürfen Sie uns gerne vertrauen. Wir arbeiten mit vollem persönlichen Engagement für unser gemeinsames Ziel: Ihre Immobilie zum besten Preis schnellstmöglich zu veräußern. Dafür stehen wir.

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen
Tel. 06074-922615
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Täglich erreichbar von 10.00 bis 22.00 Uhr,
auch am Wochenende.