News

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ich bin bereits in einem Beitrag darauf eingegangen, dass in jüngster Vergangenheit einige Mieter von Kommunen bzw. kommunale Wohnungsunternehmen eine Kündigung erhalten, damit in den entsprechenden Wohnung Flüchtlingen untergebracht werden können. Ich war auch darauf eingegangen, dass die Wirksamkeit solcher Kündigungen sehr zweifelhaft ist. Das gilt natürlich erst recht für Kündigungen durch private Vermieter.

Keine Kündigung wegen Eigenbedarfs:

Nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB muss der Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung die Wohnung für sich oder einen nahen Angehörigen benötigen. Dabei kann es sich um Familienangehörige oder Angehörige des Haushalts handeln. Sofern ein Flüchtling nicht einer dieser beiden Gruppen zugeordnet werden kann, was in der Regel der Fall sein wird, kommt eine Kündigung wegen Eigenbedarfs nicht in Betracht.

Keine Verwertungskündigung bei Unterbringung von Flüchtlingen:

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen.

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen.

Leitung der Betriebsversammlung durch den Vorsitzenden des Betriebsrats:

Die Leitung der Betriebsversammlung hat der Betriebsratsvorsitzende oder, wenn diese nicht anwesend ist, der stellvertretende Betriebsratsvorsitzende zu übernehmen. Sind beide verhindert, kann der Betriebsrat auch ein anderes Betriebsratsmitglied mit der Leitung beauftragen.

Aufgaben des Versammlungsleiters:

Zu den Aufgaben des Versammlungsleiters gehört es, das Wort zu erteilen oder auch wieder zu entziehen, Redezeiten zu beschränken und ggf. Versammlungsleiter zur Ordnung zu rufen. Es muss zudem Abstimmungen leiten und entsprechende Ergebnisse bekannt geben. Außerdem fällt in seinen Aufgabenbereich die Überwachung, dass auch nur für die Betriebsversammlung zulässige Themen auch tatsächlich behandelt werden.

Versammlungsleiter übt Hausrecht während der Betriebsversammlung aus:

Konzert mit Startenor Bernhard Hirtreiter

WÖHRL Haus Amberg: Auftakt der Konzertreihe "Gesang und Geschichten".

Nürnberg/Amberg. Am gestrigen Donnerstag, den 26. November 2015, eröffnete WÖHRL pünktlich zum bevorstehenden Adventswochenende seine emotionale Event-Reihe. Bei einem fast zweistündigen Konzert mit Startenor Bernhard Hirtreiter im Modehaus Amberg sorgten "Gesang und Geschichten" - so auch der Titel der Konzertreihe - für ausgelassene Stimmung bei den Kunden.

Der Gründer der "Jungen Tenöre" begeisterte mit seinem Gesang knapp 200 Gäste. Bei einem musikalischen Mix aus vorrangig deutschen und englischen Weihnachtsliedern zeigte sich nicht nur der klassisch ausgebildete Sänger stimmgewaltig. Auch das Publikum bewies seine Textsicherheit und sang bei so manchem Weihnachtsklassiker kräftig mit.
Zudem gab er zahlreiche lustige, unterhaltsame und interessante Weihnachtsgeschichten und Anekdoten zum Besten, die für so manches Schmunzeln sorgten.

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Aktuell finden sich in der Presse Meldungen zu einem Urteil des Amtsgerichts Augsburg, das der Räumungsklage eines Vermieters stattgegeben hatte, weil die Mieter in der Wohnung 18 Katzen gehalten hatten und in der Folge vom Vermieter fristlos gekündigt worden waren. Die Nachbarn hatten sich darüber beschwert, dass es auch im Treppenhaus nach Katzenurin stank. Die Anzahl an in der Wohnung gehaltenen Katzen wurde von den Mietern eingeräumt, allerdings mit dem Hinweis, dass elf der Katzen erst wenige Wochen alt waren. Die Mieter bestritten dagegen die Geruchsbelästigungen. Trotzdem entschied das Gericht zugunsten des Vermieters und auch die Berufung der Mieter blieb erfolglos. Nach Meinung des Gerichts stelle bereits die Haltung von sieben Katzen eine Pflichtverletzung dar, sodass es auf die Frage der Geruchsbelästigung gar nicht mehr ankäme.

Ein grundsätzliches Verbot der Haltung von Katzen durch den Vermieter ist nicht zulässig. Eine solche Klausel im Mietvertrag wäre nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs wegen unangemessener Benachteiligung der Mieter unwirksam (BGH, Urteil vom 20. März 2013 - VIII ZR 168/12 -, juris). Das bedeutet allerdings nicht, dass der Mieter dann in der Haltung von Katzen völlig frei wäre.

Kinderwagen kaufen ist in Eckernförde oder ähnlichen Ortschaften keine leichte Sache. Zwar kann man von überall aus fast jeden Kinderwagen online bestellen - wenn man mit den unterschiedlichsten Angeboten aber auf Tuchfühlung gehen (anfassen, Testfahrten) und beraten werden möchte, dann herrscht in Eckernförde kein großes Angebot an geeigneten Fachhändlern mit Ladengeschäften.

Von Eckernförde nach Kiel

Darum könnte ein Besuch in der Baby-Garage ( www.baby-garage.de (http://baby-garage.de)) im nahegelegenen Kieler Zentrum genau das Richtige für Eltern aus Eckernförde sein. Zumal Kiel mit seinem Flair und maritimen Charme immer einen Ausflug wert ist. Die Metropole Schleswig-Holsteins bietet seinen Gästen Stadtleben pur, mit tollen Shopping-, Kultur-, und Naturerlebnissen.

Kinderwagen kaufen: Kieler Baby-Garage

(NL/6706888536) Fast ein dreiviertel Jahr Vorbereitung waren nötig bis die Zulassung erteilt war. Neben den Statiken für Wellblech aus Aluminium und Stahl waren auch Versuchsreihen erforderlich die allesamt zu November 2015 erfolgreich zur Zulassung des Nordblech 18/76 geführt haben

Mit durchaus etwas Stolz präsentiert das Holdorfer Unternehmen in seinem 15 Jahr seine Zulassung für sein Wellblech mit dem Markennamen "Nordblech 18/76"

Anders als die bisherigen Profilbleche wie das Trapezblech Nordblech 18 -mit dessen eigener Produktion alles mal begann- oder die beliebten Trapezbleche "Nordblech 35" (35/207) und das Hochprofil, standen hier neue Herausforderungen bis zur Zulassung ins Haus. Produktionsbedingt konnte hier nicht auf bestehende Werte zurückgegriffen werden, so daß eine beachtliche Versuchsreihe durchgeführt werden musste und mitsamt der Statiken im November 2015 die Zulassung erteilt wurde.

LONDON, 27. November 2015 - Weihnachten ist die Zeit des Schenkens und auch der internationale Forex- und CFD-Broker ActivTrades hat sich etwas für seine Kunden einfallen lassen, um während der Festtage einen noch profitableren Handel anzubieten. Während der gesamten Weihnachtszeit ist der Handel mit Aktien-CDFs über ActivTrades ohne jegliche Kommission möglich.

Die Weihnachts- und Adventszeit hält in diesem Jahr nicht nur Plätzchen und Glühwein bereit. Die Kunden des internationalen Forex- und CFD-Brokers ActivTrades können sich auch über eine lukrative Weihnachtsaktion freuen. Zwischen dem 1. Dezember 2015 und dem 15. Januar 2016 streicht der Broker die Kommissionen und Zusatzgebühren für die beliebtesten Börsen der Welt. Die Kunden können so die London Stock Exchange, NASDAQ. NYSE und die Deutsche Börse zu unschlagbar günstigen Konditionen handeln.

Um das Gefühl der Marke auch online spürbar zu machen und direkt im E-Commerce zu verankern, übernimmt Zeichen & Wunder die Neukonzeption der Markenwebsite und überarbeitet das Design des integrierten Onlineshops. Die Marken- & Designagentur ist bereits seit 2012 Leadagentur für die Markenkommunikation bei reisenthel.

Endspurt 2015: SEHHILFE-WEG bietet limitierte Augenlaser Komplettangebote zum Jahresende 2015 an.

Augenlasern in Istanbul

Hamburg/Istanbul, 27. November 2015 - Das Ende des Jahres ist in Sicht. Noch ein paar Wochen und überall herrscht weihnachtliche Stimmung und alle befinden sich in den Vorbereitungen für das Weihnachtsfest. Wir verbringen dann viel Zeit unterwegs, vor allem aber in den Geschäften um die Weihnachtsgeschenke zu besorgen. Jeder Brillenträger kennt in der kalten Jahreszeit folgendes Problem: Beschlagene Brillengläser. Aber auch die Kontaktlinsenträger leiden in dieser Zeit extrem unter der trockenen Luft in den stark beheizten Räumlichkeiten. Wäre es nicht schön das Leben endlich ohne Brille oder Kontaktlinsen zu genießen?

Die bekannte Augenlaser Agentur SEHHILFE-WEG hat unter dem Motto "Endspurt 2015" sehr attraktive und limitierte Komplettangebote für Lasik-Behandlungen (http://www.sehhilfe-weg.de/angebote/) in Istanbul vorbereitet.

Der Luxemburger Fondsmanager kauft für rund 3,8 Millionen Euro weitere Mikro-Apartments in Weimar. Der Neubau mit insgesamt 49 Apartments auf einer Gesamtmietfläche von 1.131 m2 soll voraussichtlich im Winter 2016 fertiggestellt werden. Die Transaktion wurde auf beiden Seiten von der Ziegert Capital AG begleitet.

Mit dem Erwerb erweitert AviaRent sein Mikro-Apartment Portfolio auf insgesamt neun Objekte. 2015 hat der Fondsmanager mehr als 60 Millionen Euro in den Ankauf von sechs Apartmenthäusern investiert. "Mit unserem siebten Ankauf im Bereich Mikro-Apartments in diesem Jahr dürften wir zu den aktivsten institutionellen Investoren in diesem Segment gehören", sagt Dan-David Golla, Managing Partner und CEO. Bis Ende des Jahres will AviaRent noch bis zu drei weitere Objekte einkaufen.

Die Apartments sind ca. 23 Quadratmeter groß und sind mit einer Küchenzeile und einem Duschbad ausgestattet. Die Möblierung entspricht einer gehobenen Ausstattung. Die Wohnungen sollen ab ca. 395 Euro warm je Apartment vermietet werden.