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Ein Artikel von Franziska Dietz, wissenschaftliche Mitarbeiterin, und Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage:

Der Hochsommer ist da und nicht wenige Mieter wollen das gute Wetter nutzen, um auf dem Balkon den Grill anzuwerfen. Dabei bleiben aber Beschwerden von Nachbarn häufig nicht aus, die sich etwa vom Rauch gestört fühlen. Daher stellt sich für Mieter die Frage: darf ich auf dem Balkon grillen und wenn ja, wie oft und was muss ich dabei beachten, um Streit zu vermeiden?

Regelungen im Mietvertrag:

Zunächst sollte man einmal seinen Mietvertrag darauf untersuchen, ob er möglicherweise ein Grillverbot enthält. Sowohl die Nutzung von Holzkohlegrills als auch von Elektrogrills auf dem Balkon kann mietvertraglich verboten sein.

Regelungen in der Hausordnung:

Ein Artikel von Fachanwalt für Arbeitsrecht Volker Dineiger, Berlin und Essen, und Franziska Dietz, wissenschaftliche Mitarbeiterin.

Wie sind Arbeitnehmer an ihrem Arbeitsplatz vor extremer Hitze geschützt? Welche Pflichten treffen Arbeitgeber?

Gesetzliche Grundlage:

Aus dem Gesetz ergibt sich zunächst nicht viel. Arbeitgeber müssen nach § 618 Abs. 1 BGB den Arbeitsplatz so ausgestalten, dass Arbeitnehmer vor gesundheitlichen Gefahren geschützt sind. Konkrete Maßnahmen werden vom Gesetz aber nicht vorgegeben. Die entsprechende Vorschrift findet sich so auch im Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG). Die Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV) und die Arbeitsstättenrichtlinie (ASR) verlangen Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung in den Arbeitsräumen und sehen vor, dass die Lufttemperatur dort 26 Grad nicht überschreiten soll. Bei dauerhafter Lufttemperatur von über 35 Grad ist der Arbeitsraum nicht mehr zur Verrichtung der Arbeit geeignet.

Welche Rechte und Pflichten ergeben sich daraus?

Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage:

Um einen Kampfhund in der Wohnung zu halten, ist zuvor unbedingt die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Der Mietvertrag wird in aller Regel die Haltung eines Kampfhundes nicht ausdrücklich gestatten. Wenn der Vermieter seine Erlaubnis verweigert, hat der Mieter auch meist keinen Anspruch. Wird der Kampfhund trotzdem in der Wohnung gehalten, riskiert der Mieter eine Abmahnung und im Wiederholungsfall die Kündigung des Mietverhältnisses.

Vereinbarung über Haltung des Kampfhundes im Mietvertrag treffen:

Am sichersten geht der Mieter, wenn er eine ausdrückliche Gestattung des Vermieters im Mietvertrag erreicht. Dann hat er auch einen entsprechenden Anspruch, jedenfalls solange der Vermieter seine Erlaubnis nicht widerruft. Das kann der Vermieter aber in der Regel nur dann tun, wenn von dem Kampfhund ernsthafte und konkrete Gefahren für Dritte ausgehen.
Zudem kann sich aus dem Umstand, dass der Vermieter anderen Mietern die Haltung eines Kampfhundes in der Wohnung gestattet, auch ein Anspruch ergeben. Hier kommt es aber sehr auf den Einzelfall an.

Halter von Kampfhunden haben vor Gericht regelmäßig eine schwierige Position

Marokkanische Geflügel Cremesuppe – ein Rezept aus dem Folder zur Aktion „Soup around the World“

Suppen sind ein wichtiger Bestandteil des gastronomischen Angebots, sowohl als Mittags-Snack als auch beim ausgedehnten Genussbesuch in der Gastronomie. Doch damit Gastronomen dauerhaft profitieren können, müssen Suppen wirklich etwas Besonderes sein - denn nur dann ist der Gast bereit, mehr als einmal Geld dafür auszugeben.

Unterhaltsamer Abend bei WÖHRL in Nürnberg City

Starkes Team: Erich Beyersdorff mit Monica Ivancan und Matthias Killing (v.l.)

Nürnberg - Am gestrigen Donnerstag lud WÖHRL seine VIP-Kunden zum großen Saisonopening in seinen Flagship-Store am Ludwigsplatz ein. Dort präsentierte das Modehaus bei einer anregenden Fashionshow die neuesten Herbst-/Wintertrends von ausgewählten Premiummarken. Das Nürnberger Traditionsunternehmen sorgte nicht nur für jede Menge modische Highlights, sondern punktete bei seinen Kunden auch mit einem attraktiven Rahmenprogramm.

Jedes Unternehmen ist gem. BetrSichV und DGUV Vorschrift 3 dazu verpflichtet, alle elektrischen Geräte und Anlagen nach den Anforderungen der DIN VDE 0701-0702, 0100-600 und 0105-100 regelmäßig wiederkehrend zu prüfen.

In der Forum Verlag Herkert GmbH ist aktuell bereits die 2. aktualisierte Auflage des "Handbuch Prüfung elektrischer Geräte und Anlagen" erschienen.

Das Buch enthält Schritt-für-Schritt-Anleitungen für die Umsetzung aller geforderten Prüfabläufe mit den dazugehörigen Prüfverfahren sowie Richt- und Grenzwerten zu den einzelnen Prüfungen. Unter gängigen Schlagworten werden Antworten auf alle Fragen rund um die Prüfung elektrischer Geräte und Anlagen gegeben. Zahlreiche Praxistipps, Tabellen (mit Richt-/Grenzwerten, empfohlenen Prüffristen u.v.m.) sowie Checklisten und einsatzfertige Prüfprotokolle helfen, alle Normanforderungen fach- und sicherheitsgerecht umzusetzen.

Alle Informationen sind herstellerneutral, praxisnah aufbereitet und entsprechen den aktuellen Vorgaben, um den Prüfvorgaben und -fristen der neu geregelten BetrSichV 2015 und aktualisierten TRBS 1201 Rechnung zu tragen.

Pistenspaß am Sölden Gletscher

Familienurlaub in den Herbstferien am Gletscher

Bereits im Oktober beginnt hoch am Gletscher von Sölden der Skiurlaub. Herbstferien mit der Familie im herbstlichen Ötztal. Zwei Gletscher die Familientherme Aqua Dome und die Unterkünfte des Grünwald Resort (http://www.gruenwald-resort.com/) laden zum Skiurlaub Herbstferien in Sölden.

DIM wird auf Platz 1 des Property Management-Reports im Bereich Wohnen gewählt

Die DIM Deutsche Immobilien Management wird erneut auf Platz 1 der Property Management-Unternehmen in der Asset-Klasse Wohnen gewählt. Das ist das Ergebnis des 7. Property Management Reports der unabhängigen Unternehmensberatung Bell Management Consultants, in dem Auftraggeber die Property Manager bewerten. Die DIM als bundesweit tätiger Immobilienmanager war bereits im letzten Jahr Testsieger und in den letzten 7 Jahren stets unter den TOP 10.

Bewertet werden von den Auftraggebern unter anderem die Bereiche Service- und Unternehmens-Kompetenz sowie die kaufmännische und technische Kompetenz der Dienstleister. Im Bereich Technische Kompetenz kürten die Kunden die DIM zum besten Property Manager. In allen anderen Kompetenzfeldern landete sie auf Platz 2.

"Die erneute Auszeichnung durch unsere Kunden als bester Property Manager für Wohnimmobilien erfüllt uns mit Stolz und ist unseren Mitarbeitern Ansporn bei ihrer täglichen Arbeit." so Wolfgang Loeper, Vorstand der DIM Holding AG.

Online Marketing Studie Windbranchen

Vertrieb 2.0 - Das Internet als Vertriebskanal der Windenergie-Branche

Ist die Windbranche bereit für die Herausforderungen des Online Marketings? In einer Studie haben wir die Websites von 15 etablierten Unternehmen aus verschiedenen Teilbereichen unter die Lupe genommen und anhand zahlreicher Kennzahlen bewertet. Das Internet als Vertriebskanal 2.0 bietet enormes Potenzial zur Generierung qualifizierter Anfragen - darauf kommt es im B2B-Bereich an. Wer hier als Unternehmen zeitgemäße Maßnahmen versäumt, um auf Google & Co. die vorderen Ränge zu belegen, verliert wertvolle Aufträge an den Wettbewerb.

Suchmaschinenoptimierung (SEO) das Herzstück für erfolgreiches Online Marketing

Wie sind die Onpage- und Offpage-Aspekte der Seiten gelöst? Wie sieht es mit der Qualität des Contents aus und wird Interessenten und potenziellen Kunden ein benutzerfreundlicher Internetauftritt geboten? Ist SEO derzeit überhaupt ein Thema in der Windenergiebranche, um am Puls der Zeit zu bleiben?

Fordern Sie die Studie einfach per mail an!

Angst und Panik sind für viele sehr belastende Erfahrungen. Hypnose bei Dr. Elmar Basse kann helfen