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Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter, zum Urteil des Kammergerichts Berlin vom 23.05.2016 – 8 U 10/15.

Mietrecht

Vorsicht bei Mietminderung im Gewerberaummietrecht

Im Gewerberaummietrecht sollte man als Mieter grundsätzlich sehr vorsichtig mit einer Minderung sein. Häufig ist nämlich das Minderungsrecht im Mietvertrag durch entsprechende Klauseln stark eingeschränkt. Vom Mieter wird demnach oftmals verlangt, die volle Miete unter Vorbehalt weiter zu zahlen und zunächst gerichtlich feststellen zu lassen, ob und in welcher Höhe ein Recht zur Minderung besteht. Das gilt zumindest immer dann, wenn der Vermieter nicht mit der Minderung einverstanden ist.

Interessanter Fall vor dem KG Berlin

Ein Interview von Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter, mit Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen.

Arbeitsrecht

Maximilian Renger: Uns hat mal wieder ein Zuschauernachfrage auf YouTube erreicht, bei der jemand wissen wollte, ob der Arbeitgeber ihm die Kosten für einen PC vom Lohn abziehen dürfe, der ihm vom Tisch gekippt und dabei kaputt gegangen war. Wie ist der Fall zu beurteilen?

Fachanwalt Bredereck: Ich gehe jetzt bei der Beurteilung mal davon aus, dass sich der entsprechende Rechner auf der Arbeit befunden hat, im Eigentum des Arbeitgebers stand und dann auch bei der Arbeit kaputt gegangen ist. Hier greifen dann zugunsten des Arbeitnehmers gewisse Haftungsbeschränkungen.

Maximilian Renger: Wie sieht diese beschränkte Haftung denn aus?

geringe Investition und hohe Einsparung bei den Heizkosten möglich

Infrarotheizung als Bildheizung

In Deutschland werden im Jahr 2016 noch immer weit über 500.000 Haushalte mit einer Nachtspeicherheizung oder sogenannten Nachtspeicheröfen beheizt. Die Technik wurde häufig in den 60er, 70er und 80er Jahren verbaut und ist dementsprechend veraltet. Viele Häuser und Wohnungen werden heute von jüngeren Generationen gekauft oder übernommen. Die Probleme bei den Nachtspeicherheizungen sind oft: 1. Die Leistung ist viel zu hoch. 2. Die Geräte nehmen sehr viel Platz weg. 3. Der Vorteil in den Stromkosten ist nur noch sehr gering. 4. Die Steuerung der Heizungen ist veraltet und kann nicht bedarfsgerecht erfolgen.

TECE ist der Hauptsponsor des GT Masters Fahrers Elia Erhart.

TECE gibt seinen Kunden und Partnern regelmäßig die Möglichkeit Rennluft zu schnuppern - wie kürzlich auf einer der bekanntesten Strecken weltweit, dem Nürburgring. Die geladenen SHK-Handwerker und Planer bekamen hier hautnah spannende Einblicke in das Renngeschehen. Als Veranstaltungszentrum diente der TECE Cube, eine mobile Lounge, welche die Rennen der ADAC GT Masters begleitet und dabei auch die Architektur des Firmenhauptsitzes des Unternehmens in Emsdetten widerspiegelt.

Der münsterländische Haustechnik-Spezialist TECE ist Hauptsponsor des mittelfränkischen Rennfahrers Elia Erhart. Im Zuge dieses Sponsorings lädt das Unternehmen regelmäßig Handwerker, Planer und Architekten zu den Rennwochenenden der ADAC GT Masters. Neben dem Rennen bekommen die Gäste ein spannendes Rahmenprogramm geboten, das nicht nur eingefleischte Motorsport-Enthusiasten begeistert.

(Mynewsdesk) Das AVT-Training besteht aus zwei Teilen: dem Kurs „Grundlagen der AV-Technologie“ und dem anschließenden Test zum „InfoComm geprüfte/r AV-Techniker/in“. Teilnehmer haben die einzigartige Gelegenheit, sich mit diesem Training zu AV-Professionals zu entwickeln.

Im Kurs „Grundlagen der AV-Technologie“ bekommen die Teilnehmer einen umfassenden Überblick über Wissenschaft und Grundlagen der Audio- und Videotechnologie sowie der Systemintegration. Vorkenntnisse sind für den Kurs nicht erforderlich. Der abschließende Test „InfoComm geprüfte/r AV-Techniker/in“ ist nicht nur eine Bestätigung der gelernten AV-Grundlagen mit abschließenden Zertifikat, sondern ist gleichzeitig eine exzellente Basis für die Weiterbildung zum „Certified Technology Specialist™ (CTS®)“, ein von der ISO/ANSI-anerkanntes Weiterbildungsprogramm.

das neue Partyalbum des Sängers ist da

Christian Sommer

Das Party - Album XXL ist für jede Party da
Am Ende des Sommers bringt der Sänger Christian Sommer ein lebensbejahendes Party-Album auf den Markt. Auf diesem Album besingt er "HUMORVOLL" die Vielseitigkeit des Alltags und der Liebe. Kurz gefasst: "In einer Nacht für die Ewigkeit " besingt er mit den "Berühmten 4 Worten" seine "Shopping Queen" "Ich wär so gern ein Millionär".

"Auf die Liebe, auf das Leben" das neue Party-Album im VÖ-Doppelpack mit der gleichnamigen Single CD. Für 11 geniale Titel in Überlänge hat sich Christian Sommer verschiedene Texter und Komponisten ins Boot geholt u.a. Valerie May, Andre Martin Heller, Erich Öxler, Tim Wassmer und Andreas Holm.
Für Musik und den guten Sound & Mixed sorgte von den Streetlife Studios Roland Häring, einer der erfolgreichsten Produzenten.
Christian Sommer ist mit diesem Album ein wunderbares Werk gelungen. Musik für jede Partygelegenheit und einige dieser Lieder haben bereits bei Live-Auftritten den Stimmungstest bestanden.

Zu Beginn der Herbstferien hat sich der Saurierpark bei Bautzen zusammen mit Bodo spannende Aktivitäten für große und kleine Forscher ausgedacht. An den Ferientagen kommt Dank Drachensteigen, Entdeckungstouren und Bastelvergnügen im Saurierpark garan

Saurierpark

Bevor die Dinosaurier sich in den Winterschlaf verabschieden, bietet der Saurierpark seinen Besuchern in den Herbstferien noch spannende Attraktionen. An den Wochenenden vom 08. bis 09. Oktober sowie am 15. und 16. Oktober steigen passend zum Herbst die beliebten Urzeit-Giganten hoch in die Lüfte, wie einst Pteranodon. Die kleinen und großen Forscher können im Saurierpark zusammen mit Bodo Drachen steigen lassen.

Beim kunterbunten Bastelvergnügen im Saurierpark basteln die Kinder sogar den Drachen zusammen mit Bodo oder fertigen andere kreative Kunststücke. An der Raumstation wird mit herbstlichen Köstlichkeiten neue Kraft getankt für eine aufregende Entdeckungstour durch den Saurierpark.

Der Freizeitpark wird in der Saison 2016 bis zum 31. Oktober seine Pforten für interessierte Besucher von 9 bis 18 Uhr öffnen.

+++ Das Mitoseum als Tor zu den Urzeit-Giganten +++

Hamburg / Frankfurt am Main, 29. September 2016. Vom 14. bis 16. November findet in der Frankfurter Messe parallel zum FI-Forum, der Hausmesse der Finanz Informatik mit über 10.000 Besuchern, symbioticon statt, der erste Hackathon der Sparkassen-Finanzgruppe. Ziel der Veranstaltung ist es, FinTechs, Entwickler, Kreative und die Sparkassen-Finanzgruppe zusammenzubringen. Neben Preisgeldern gibt es auch die Perspektive, neue Projekte gemeinsam mit den Sparkassen aufzusetzen. symbioticon wird von der Star Finanz und der Finanz Informatik mit Unterstützung des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes (DSGV) organisiert. Weitere Partner des Hackathons sind derzeit unter anderem Google, IBM, zeb oder die Goethe Universität Frankfurt. Interessierte Teams und Teilnehmer können sich ab sofort unter www.symbioticon.com (http://www.symbioticon.com) zum Auswahlverfahren anmelden.

Gut beraten von den Experten der ERGO Group

Henrik P. aus Potsdam:
Bei uns in der Nachbarschaft wird viel gebaut. Ständig schwenkt der Arm eines Krans über unser Grundstück - oft mit schweren Lasten wie Stahlträgern, Betonsteinen oder Heizkesseln. Ist das erlaubt oder können wir uns als Grundstückseigentümer dagegen wehren?

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen.

Arbeitsrecht

Abgrenzungskatalog

Der nachfolgende Abgrenzungskatalog soll einen Überblick über die wichtigsten Abgrenzungsmerkmale zwischen selbstständigen Mitarbeitern und tatsächlichen Arbeitnehmern bieten. Dabei muss stets die typologische Betrachtungsweise des Bundesarbeitsgerichts berücksichtigt werden. Das Gericht hält die Aufstellung abstrakter, für alle möglichen Arbeitsverhältnisse geltender Kriterien für unmöglich. Als Konsequenz sieht es das Gesamtbild unter Berücksichtigung der Umstände des einzelnen Falles als maßgeblich an. Daher empfiehlt es sich immer zunächst zu prüfen, ob es in der Rechtsprechung schon Entscheidung zu dem konkreten Arbeitsverhältnis gibt.

Die folgenden Kriterien stellen Indizien für eine Arbeitnehmereigenschaft des jeweiligen Mitarbeiters dar:

Eingliederung in eine fremde Arbeitsorganisation