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TOSK Nähe Ammersee

In der Nähe des Ammersees entsteht ein neues Wohnprojekt, das die Frage aufwirft: Wie kann man sich bezahlbaren Wohnraum im Münchner Umland sichern? Der Architekt Leo Garcia entwickelt auf einem Pachtgrundstück in Kaltenberg ein Bauherrenmodell für stilvolle, individuell leicht anpassbare Häuser.

Die zukünftigen Bewohner:innen können bereits in der Planungsphase mitbestimmen - von der Materialwahl bis zu kleineren Anpassungen im Grundriss - und profitieren so von 40 Jahren Standortsicherheit, ohne den klassischen Grundstückskauf tätigen zu müssen. Das Projekt bietet eine nachhaltige und kreative Alternative für Menschen, die Eigenständigkeit und Flexibilität beim Wohnen schätzen.

"Wir möchten zeigen, dass es möglich ist, selbstbestimmt zu wohnen - auch in Regionen, in denen Immobilienpreise sonst fast unerschwinglich sind", sagt Leo Garcia.

Die Häuser sind mobil, modern und an die Bedürfnisse der Bauherren anpassbar. Das Projekt startet zunächst mit zwei Bauherrenhäusern, um den Prozess gemeinsam mit den ersten Interessierten zu optimieren.

Wie oft muss geräumt werden - Welche Streumittel sind richtig

Bei Eis und Schnee müssen Bürgersteige geräumt werden.

"Endlich Schnee", freuen sich die einen. "Wieder früher aufstehen und Schnee schaufeln", murren die anderen. Richtig ist: Winterliche Straßenverhältnisse bringen Fußgänger leicht ins Rutschen. Ein Bein ist schnell gebrochen. Passiert das vor der eigenen Haustür, können Mieter oder Eigentümer eines Hauses eventuell zur Verantwortung gezogen werden. Warum? Das erklärt die HUK-COBURG.

Beide sind im Winter verpflichtet, für einen eisfreien Fußweg zu sorgen. Mieter müssen immer dann zu Schneeschieber und Streumittel greifen, wenn ihnen per Mietvertrag die Räum- und Streupflicht übertragen wurde und das ist eher die Regel als die Ausnahme. Passiert ein Unfall, weil die Winterpflichten nur ungenügend erledigt oder gleich ganz vergessen wurden, kann der Säumige für die Folgen verantwortlich gemacht werden. Ohne private Haftpflichtversicherung ein teures Vergessen: Neben Behandlungskosten lassen sich vom Geschädigten auch Verdienstausfall oder Schmerzensgeld geltend machen.

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelverkauf Berlin: 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und Wellnessbereich zu verkaufen

Holger Ballwanz Immobilien

Hotelverkauf Berlin: 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und Wellnessbereich zu verkaufen

Der Hotelverkauf Berlin erfolgt exklusiv über Holger Ballwanz Immobilien, einen spezialisierten Hotelmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz. ( www.hotelmakler.com & www.ballwanz.immobilien)

Im Rahmen eines diskreten Hotelverkaufs in Berlin - Brandenburg wird ein etabliertes 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und Wellnessbereich in verkehrsgünstiger Stadtrandlage der deutschen Hauptstadt angeboten.

Die Hotelimmobilie richtet sich an Investoren und Betreiber, die ein Hotel kaufen in Berlin und von der konstant hohen Nachfrage im Berliner Beherbergungsmarkt profitieren möchten.

Hotel kaufen Berlin: Objektübersicht zum Hotelverkauf

Eine Empfehlung von Fachbuchautor Ulrich H. Knobel

Das ultimative Führungsbuch

Als Vorgesetzter in allen Situationen kompetent aufzutreten und die Lage jederzeit souverän im Griff zu haben ist kein Wunschdenken, sondern eine Frage des Wissens und des Könnens. Alles was es dazu braucht, findet sich im Handbuch "Führen mit Kompetenz - vom Führungsversagen zum Führungserfolg" von Ulrich H. Knobel (Springer Verlag). Das Buch entstand nach seiner mehr als 30jährigen Tätigkeit als Chef, Führungsexperte, Coach & Dozent; es zeigt in einzigartiger Klarheit auf, worauf es beim Führen wirklich ankommt.

Entscheidendes Wissen für den Führungserfolg

Wie Knobel aus seiner langen Erfahrung weiss, kann man im persönlichen Führungsverhalten sehr viele Fehler machen, die sich verhängnisvoll auswirken können. Mit seinem Buch will er helfen, solch "dumme" - weil vermeidbare Fehler - zu verhindern. Das Buch gliedert sich in zwei Teile:

Teil 1 befasst sich mit allen Regeln und Grundlagen ("Basics") des Führens, ohne die eine erfolgreiche Führungsarbeit nicht möglich ist. Ein Wissen, das oft fehlt, weil man es nie vermittelt bekommen hat.

Wer heute Vermögen aufbauen oder für das Alter vorsorgen will, steht vor einer fast überwältigenden Auswahl an Investmentformen. Von klassischen Sparkonten über Immobilien bis hin zu Kryptowährungen: Noch nie gab es so viele Möglichkeiten – und gleichzeitig so viel Unsicherheit.
Viele Menschen zögern deshalb, überhaupt zu investieren. Ein Fehler, sagt Sven Thieme, Finanzexperte der Compivent GmbH, die sich intensiv mit Finanz-, Vorsorge- und Vermögensthemen auseinandersetzt. „Das größte Risiko ist nicht das Investieren – sondern gar nicht erst anzufangen“, betont Thieme.

Doch welche Wege gibt es? Und für wen eignen sie sich?

1. Klassiker: Sparbuch, Tagesgeld & Festgeld
Für wen geeignet? Für sicherheitsorientierte Sparer.
Vorteil: Kaum Risiko, hohe Liquidität.
Nachteil: Die Rendite liegt oft unter der Inflation – das Geld verliert real an Kaufkraft.
Sven Thieme warnt: „Viele vertrauen zu sehr auf diese vermeintlich sicheren Formen. Wer nur spart, aber nicht investiert, sichert nur den Nominalwert – nicht den realen Wert.“

Der Blick auf die Altersversorgung in Europa zeigt: Wer sich allein auf die staatliche Rente verlässt, muss je nach Land mit starken Unterschieden rechnen – nicht nur bei der Rentenhöhe, sondern auch bei Sicherheit, Kaufkraft und langfristiger Stabilität. Für private Haushalte, die ihre finanzielle Zukunft planen, lohnt sich daher ein nüchterner Blick über die deutschen Landesgrenzen hinaus.

Deutschland – solide, aber mit wachsender Lücke
In Deutschland gilt die gesetzliche Rente als verlässlich, aber nicht als auskömmlich. Das Renteneintrittsalter steigt, die Rentenanpassungen können die Inflation kaum vollständig ausgleichen, und der demografische Wandel sorgt für zusätzlichen Druck.

„Viele Menschen glauben, dass die deutsche Rente ein festes Fundament ist – doch tatsächlich ist sie nur ein Baustein“, erklärt Sven Thieme, Finanzexperte der Compivent GmbH. „Wer später finanziell frei sein möchte, muss heute selbst aktiv werden.“

Skandinavien – das Vorzeigemodell?
Länder wie Schweden oder Dänemark bieten oft höhere Renten und kombinieren staatliche, betriebliche und private Vorsorge stärker miteinander. Ein Teil des Einkommens fließt automatisch in Fondsmodelle, die langfristig Rendite erwirtschaften.
Für Privatpersonen bedeutet das: Dort wird Sparen erzwungen – in Deutschland liegt diese Verantwortung weitgehend beim Einzelnen.

Christian Richers übergibt an Sandra Schmälzle und Steffen Fröhlich

ANUBIS Franchisepartner Neuhausen-Steinegg

Zum 1. Januar 2026 hat Christian Richers die Niederlassung ANUBIS-Tierbestattungen in Neuhausen-Steinegg an seine Mitarbeiterin Sandra Schmälzle übergeben. Gemeinsam mit ihrem Partner Steffen Fröhlich führt sie den Betrieb auf dem gewohnt hohen Niveau weiter und ist für Tierhalterinnen und Tierhalter da, wenn ein geliebtes Tier gehen muss. "Trauer ist wichtig und richtig, dabei lassen wir niemanden alleine", sagt sie.

Etablierter ANUBIS-Franchisebetrieb
Christian Richers ist seit 2010 Partner von ANUBIS-Tierbestattungen. Nach der ersten Niederlassung in Karlsruhe folgte 2012 ein weiterer Standort in Calw, der 2019 nach Neuhausen-Steinegg (Enzkreis) umgezogen ist. 2020 eröffnete er zusätzlich das Tierkrematorium in Durmersheim - darauf wird künftig sein ganzer Fokus liegen.

Alarm bei Gasaustritt - mit weltweiter App-Benachrichtigung:

VisorTech Smarter Multi-Gasmelder für haushaltsübliche Gase, WLAN & App, 85db, www.pearl.de

- Erkennt alle haushaltsüblichen Gase wie Erdgas, Methan, Propan, Butan, LPG
- Alarmiert bei erkanntem Gas mit lauten 85 dB, per LED-Anzeige und App
- Warnt bereits bei niedriger Gas-Konzentration
- Kostenlose App "ELESION" für weltweite Benachrichtigung
- Hochwertiger Sensor mit 5 Jahren Laufzeit
- Voll kompatibel zu Geräten mit Smart-Life- und Tuya-App

Echtzeiterfassung gefährlicher Gaskonzentrationen: Der WLAN-Gasmelder von VisorTech erkennt austretendes Erdgas, Methan, Propan, Butan und LPG. Die intelligente Sensorik erfasst gefährliche Gaskonzentrationen in Echtzeit und löst umgehend Alarm aus.

Kobold Nepomuck und Mäuserich Finn haben viel Spaß im Winter-Wunderland Norwegen. Sicherlich fragt Ihr Euch, was aus Kater Merlin und Aurora geworden ist und was die Mäuse so alles fern ihrer Heimat erleben?
Natürlich geht es auch diesmal nicht ohne Abenteuer und Gefahren ab!
Das Buch ist die Fortsetzung von "Nepomuck und Finn: Abenteuer in Norwegen". Unter anderem erfahrt Ihr etwas über Wölfe und wie man einen Iglu baut. Außerdem steht ein Ausflug nach Oslo auf dem Programm. Ihr dürft also gespannt sein!

Zum Buch geht es hier:
https://buchshop.bod.de/nepomucks-und-finns-wintermaerchen-christine-erd...

Produktinformation:
Herausgeber: BoD – Books on Demand
ISBN-10:‎ 3695125616
ISBN-13: 978-3695125616
Auch als E-Book erhältlich!

Hier treiben Nepomuck und Finn auch gemeinsam ihr Unwesen:
Nepomucks und Finns Schlemmerbalkon, ISBN: 978-3-7578-5446-1
Nepomuck und Finn: Abenteuer in Norwegen, ISBN:‎ 978-3-7562-3240-6
Nepomucks und Finns Backstube, ISBN: 978-3-7543-7358-3
Nepomuck und Finn: Mission Umweltschutz, ISBN: 978-3-7519-9747-8
Ostern mit Nepomuck und Finn, ISBN: 978-3-7504-0772-5
Weihnachten mit Nepomuck und Finn, ISBN: 978-3-7448-9014-4
Neue Abenteuer mit Nepomuck und Finn, ISBN: 978-3-7494-5428-0

Ein gutes Kinderbuch ist weit mehr als nur eine Aneinanderreihung von Bildern und Texten; es ist eine Einladung in ein grenzenloses Abenteuer.

Mit Nepomuck auf Weltreise
Wie funktioniert eigentlich ein Heißluftballon, und wie leben die Eskimos heute? Was passiert, wenn ein norwegischer Kobold auf einen irischen Leprechaun trifft, und was kann man im Karina-Verlag so alles anstellen? Begleitet den lustigen Kobold Nepomuck auf seinen Reisen durch Europa, Asien, Amerika, Afrika und Australien und lernt Menschen, Tiere und verschiedene Kulturen hautnah kennen. Folgt ihm auf den Spuren der Hobbits, und werft mit ihm seinen ersten Bumerang. Die tollsten Abenteuer warten auf euch, denn wo Nepomuck sein Unwesen treibt, da wird es nie langweilig!
ISBN-13: 978-3755717102

Kunterbunter Lesespaß für Kinder … und noch vieles mehr
In diesem Buch haben Ennepetaler gemeinsam zur Feder gegriffen. Zusammen für den guten Zweck, denn der gesamte Erlös kommt dem Kinderschutzbund Ennepetal zugute.
Alle Beteiligten stellten ihre Beiträge kostenlos zu Verfügung. Entstanden ist eine bunte Mischung unterhaltsamer Texte, die jedes Kinderherz erfreuen wird.
Das Buch ist aber nicht nur etwas für Kinder. Auch die, die im Herzen jung geblieben sind, werden ihre Freude an den Erzählungen haben.
Und natürlich gibt es auch noch ein paar Überraschungen.
Neugierig geworden?
ISBN-13: 978-3752627534