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Immobilien können ein Vermögen aufbauen - oder zur Kostenfalle werden.

Entscheidend sind nicht nur Lage und Zinsen, sondern vor allem drei Faktoren: die richtige Nutzungsart, die passende rechtliche Struktur und der systematische Einsatz steuerlicher Instrumente.
Ein neues, kompaktes Seminar zeigt, worauf es wirklich ankommt.

Viele Anleger kaufen nach Bauchgefühl - und verschenken dabei jährlich tausende Euro. Dabei lässt sich der Vermögensaufbau mit Immobilien systematisch planen. Doch dafür muss man die Spielregeln kennen.

1. Die drei Nutzungsarten und ihre Folgen
Ob Sie eine Immobilie selbst nutzen, vermieten oder in Ihr Betriebsvermögen überführen - jede Entscheidung hat weitreichende steuerliche und strategische Konsequenzen.
Was auf den ersten Blick unscheinbar wirkt, entscheidet über Jahrzehnte über Ihren Vermögenszuwachs.

2. Die richtige Struktur für Ihr Investment
Einzelperson, GbR, eGbR oder GmbH?
Die Wahl der Rechtsform wirkt sich konkret auf Steuerlast, Haftungsrisiko und die Geschwindigkeit des Vermögensaufbaus aus.
In der Praxis treten hier immer wieder dieselben Fehler auf - mit teils fatalen Folgen.

Besser Familiensplitting als Ehegattensplitting

Kaum ein steuerpolitisches Thema sorgt derzeit für so viel Diskussion wie das Ehegattensplitting. Seit Bundesfinanzminister Lars Klingbeil angekündigt hat, den bisherigen Splittingtarif für neu geschlossene Ehen durch ein fiktives Realsplitting ersetzen zu wollen, hat die Debatte an Fahrt aufgenommen. Die Begründung ist politisch aufgeladen: Das bestehende System sei nicht mehr zeitgemäß und setze falsche Anreize. Frauen würden durch das Ehegattensplitting an Teilzeit festhalten, da sich eine Ausweitung der Erwerbstätigkeit steuerlich weniger lohne. Ziel der Reform sei eine stärkere Erwerbsbeteiligung von Frauen in Vollzeit. "Die reine Steuerdebatte behandelt das Symptom, während die Ursache oft außerhalb des Steuerrechts liegt", erklärt Tobias Gerauer, Vorstand und Steuerberater der Lohnsteuerhilfe Bayern.

Was hinter dem Ehegattensplitting steckt

Offer360 und Customer360 ab sofort in CRUISEA verfügbar

CRUISEHOST - The infrastructure behind modern cruise sales

Eschborn, 05.05.2026 - CRUISEHOST Solutions, Europas führender Anbieter von Kreuzfahrtvertriebstechnologie, freut sich anzukündigen, dass die neuen Features Offer360 und Customer360 ab sofort in CRUISEA nutzbar sind.

Während Offer360 die Erstellung von Angeboten erweitert, bietet Customer360 erste CRM-Funktionen zum Verwalten und Einsehen von kunden- und buchungsrelevanten Daten. Beide Features sind unabhängig voneinander im CRUISEHOST Shop erwerbbar. Offer360 unterstützt eine schnellere Erstellung von Angeboten. Customer360 stärkt eine gezieltere Kundenbetreuung durch eine bessere Priorisierung anhand von Kunden- und Buchungsdaten.

Chemie kann schön und gut sein. Die Verpackungen von Kosmetika und Reinigungsmitteln versprechen immer öfter Inhaltsstoffe, die „100 Prozent natürlich, vegan, biologisch abbaubar und erneuerbar“ sind. Glykolipide zum Beispiel können aus Maiszucker oder Rapsöl gewonnen werden. Ceresana hat jetzt erstmals den europäischen Markt für bio-basierte Tenside untersucht. Tenside gehören zu den ersten chemischen Alltagsprodukten, die bereits heute in großen Mengen aus nachwachsenden Rohstoffen gefertigt werden. Die Marktforscher erwarten, dass diese „grünen“ Chemikalien in Europa bis zum Jahr 2034 einen Umsatz von mehr als 10,1 Milliarden Euro erreichen werden.

Saubere Tenside für sauberes Wasser

Neue Produktreihe für petrochemische und industrielle Anwendungen

Perfekt für Petrochemie: NBR deutlich robuster als Standard-Gummi

München, den 04.05. 2026 - Cherne Industries, ein führender Anbieter von Rohrprüf- und Absperrblasen sowie Lösungen für die Dichtheitsprüfung von Rohrsystemen, erweitert seine i2® Serie um öl- und benzinbeständige pneumatische Modelle, die gezielt auf die Anforderungen des europäischen Marktes in petrochemischen und industriellen Anwendungen ausgelegt sind.

Die neuen Rohrprüf- und Absperrblasen bestehen aus Nitril-Butadien-Kautschuk (NBR) und bieten damit eine hohe Beständigkeit gegenüber öl- und benzinbasierten Medien, die Standard-Gummimaterialien beeinträchtigen und zu vorzeitigem Verschleiß oder Ausfällen führen können. Einsatzgebiete der neuen Produktlinie sind petrochemische Anlagen, Raffinerien sowie industrielle Rohrsysteme mit öl- und benzinbasierten Medien.

- Luxo Align erhält den Red Dot Award in der Kategorie Produktdesign 2026
- Stilvolle Stehleuchten für moderne Büroumgebungen
- Nachhaltig durch Verwendung von recyceltem Aluminium und smarter Technologie

Bremen, 5. Mai 2026 – Glamox, ein weltweit führender Anbieter von Beleuchtungslösungen, hat für seine Büroleuchten-Serie Luxo Align den renommierten Red Dot Design Award erhalten. In Anerkennung ihrer hohen Designqualität wurde die stilvolle Büroleuchte mit dem Red Dot Award 2026 in der Kategorie Produktdesign ausgezeichnet. Diese jüngste Auszeichnung ist bereits der zweite bedeutende Designpreis für Luxo Align, nachdem sie im vergangenen Jahr bei den IDC.25 Awards in Norwegen den Preis für das beste Industriedesign erhielt.

Luxo Align ist eine Produktfamilie von Steh- und Pendelleuchten, die sich nahtlos in jede moderne Büroumgebung integrieren lassen. Mit ihrem minimalistisch skandinavischen Design und flexiblen Konfigurationsmöglichkeiten ermöglicht die Align-Kollektion eine individuelle Anpassung der Beleuchtung an unterschiedlichste Büroeinrichtungsstile.

PTA integriert neue CRM-Suite in IT-Landschaft der rnv

Rund 500.000 Fahrgäste täglich - die Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (rnv)

Mannheim, 05. Mai 2026. Die Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (rnv) transportiert in der Metropolregion Rhein-Neckar um das Dreiländereck Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen jeden Tag rund 500.000 Fahrgäste. Nun hat die rnv eine Digitalisierungsoffensive gestartet. Das Ziel: Den gestiegenen Anforderungen der zahlreichen Privat- und Geschäftskunden gerecht werden. Dazu setzt die rnv künftig eine Microsoft Business Application Platform ein, welche die Funktionalitäten der CRM-Suite Microsoft Dynamics 365 bereitstellt. Mit der cloudgestützten Lösung erzielt der Nahverkehrsbetrieb eine Rundum-Sicht auf ihre Privat- und Geschäftskunden und verwirklicht damit schlanke und effiziente Abläufe im Kundenservice, bei Kommunikation, Marketing und Vertrieb. Die Implementierung der CRM-Lösung in die bestehende IT-Infrastruktur setzte das Unternehmen zusammen mit den IT-Spezialisten der Mannheimer PTA IT-Beratung um.

Wien (IRW-Press/05.05.2026) -
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Großauftrag des Bundesministeriums für Landesverteidigung (BMLV) zur Modernisierung der militärischen Flugfunkkommunikation
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Sicherer und verschlüsselter Sprach- und Informationsaustausch für militärische Flugsicherung und Luftraumüberwachung

Das BMLV hat Frequentis mit einem umfangreichen Modernisierungsauftrag für das militärische Flugfunksystem in Österreich beauftragt. Ziel des Projekts ist es, die Kommunikationsinfrastruktur der militärischen Flugsicherung und Luftraumüberwachung auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und für mindestens weitere 15 Jahre zukunftssicher zu betreiben.

Der militärische Flugfunk gewährleistet den sicheren Sprach- und Informationsaustausch zwischen Boden- und Luftfahrzeugen sowie zwischen Bodenstationen und ist eine zentrale Voraussetzung für Flugsicherung, Luftraumüberwachung und taktische Führung. Die im Rahmen des Projekts eingesetzten Funkgeräte stammen von Rohde & Schwarz, einem etablierten Partner von Frequentis in diesem Bereich.

Watteninsel Texel bietet Gästen faszinierende Alternativen zum klassischen Hotelurlaub

Sonnenuntergang über Camping Kogerstrand

Das Frühjahr ist die beste Zeit, seinen Urlaub zu planen. Wer dabei mal etwas anderes als Hotel, Ferienappartement & Co. probieren möchte, sollte sich auf der niederländischen Watteninsel Texel umsehen. Denn hier gibt es viele spannende Möglichkeiten, Unterkünfte abseits der ausgetretenen Pfade zu finden. Viele davon sind inmitten wunderschöner Naturgebiete gelegen und bieten die Gelegenheit, Texels besondere Ruhe und Weite von seiner schönsten Seite kennenzulernen.

Zelt mit Luxusfaktor

Eine tolle Kombination aus Natururlaub und komfortablem Wohnen kann man in großzügigen Lodges erleben, die an mehreren Orten der Insel auf ihre Gäste warten. Es handelt sich dabei um bogenförmige Zelte im Safari-Stil, die mit hochwertiger Einrichtung und Ausstattung punkten. Dazu zählen ein modern gestalteter Wohn- und Essbereich, separate Schlafkabinen mit festen Betten, eine gut bestückte Küchenzeile sowie in manchen Fällen sogar ein eigenes Badezimmer.

Kleine Naturoase

Mit dem endgültigen Aus des Faxgeräts und strengeren regulatorischen Vorgaben steht das Gesundheitswesen vor einem weiteren entscheidenden Schritt in Richtung sicherer digitaler Kommunikation. Ab dem 30. Juni 2026 reicht in Österreich eine reine Transportverschlüsselung wie TLS nicht mehr aus. Gesundheitsdiensteanbieter sind dann verpflichtet, auf echte Ende-zu-Ende-Verschlüsselung, etwa mittels S/MIME, umzusteigen. Der Grund: Während TLS lediglich den Übertragungsweg zwischen Servern absichert, bleiben Inhalte auf Zwischenstationen potenziell zugänglich. Gerade bei hochsensiblen Gesundheitsdaten ist dieses Sicherheitsniveau nicht mehr ausreichend und entspricht nicht den regulatorischen Anforderungen.

Die neue Vorgabe bietet die Chance, bestehende Infrastrukturen gezielt weiterzuentwickeln, anstatt sie komplett zu ersetzen. Etablierte Standards wie SMTP und S/MIME ermöglichen eine sichere und skalierbare Umsetzung ohne grundlegende Systembrüche. Für Unternehmen im Gesundheitswesen bedeutet die Frist daher nicht nur zusätzlichen Handlungsdruck, sondern auch einen klaren positiven Impuls zur Modernisierung ihrer Kommunikationsprozesse.

Mehr Informationen zum Thema finden Sie in unserem Blog: https://www.seppmail.com/at/warum-tls-bald-nicht-mehr-reicht-neue-standa....