Hessen

"10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilien – von Manuela Weber Rödermark!“
Teil 3: Fünf einfache Maßnahmen zur Verkaufsvorbereitung!

Unser Thema heute lautet: Welche Optimierungsmöglichkeiten haben private Verkäufer von Immobilien selbst und worauf kommt es innerhalb der Verkaufsoptimierung wirklich an?

Auf den Punkt gebracht: Immobilienoptimierung leicht durchgeführt, ohne großen Kostenaufwand, aber mit gewaltigem Ergebnis, so arbeitet Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen Rödermark.

Wie wir in Teil 1 und 2 mehrmals erläutert haben, informieren wir in dieser Reihe einerseits als Immobilienhändler (eigener An- und Verkauf von Immobilien) und andererseits als Immobilienmakler mit eigenem Maklerbüro und mit über 30-jähriger Erfahrung sowie der Kompetenz aus mehr als 1.000 notariell protokollierten Immobilienverkäufen!

 Start: 5 einfache Maßnahmen, Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten. Manuela Weber hilft!

Um Ihren Wohnungs- oder Hausverkauf zielsicher zu gestalten und den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen, kommen Sie nicht umhin, den Immobilienverkauf optimal vorzubereiten. Nur wenn Sie die passende Strategie benutzen und bestens vorbereitet sind, werden Sie Erfolg haben. Ohne die richtige Strategie ist normalerweise kein adäquater Immobilienverkauf möglich.

Teil 2: Verkaufsoptimierung einer Immobilie. Das Fazit ist ihr Ziel - Manuela Weber hilft!

„Informationsreihe: „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ - von Manuela Weber Rödermark. Viel Spaß beim Lesen von Teil 2 der beliebten Inforeihe zwecks Optimierung einer Immobilie.

Verbraucherinfo: Welche Optimierungsmöglichkeiten haben Verkäufer von Immobilien selbst und worauf kommt es innerhalb der Verkaufsoptimierung wirklich an?
Leicht durchgeführt, ohne großen Kostenaufwand, aber mit gewaltigem Ergebnis?

Das Fazit ist ihr Ziel. Heute werden wir das Pferd quasi von hinten aufsatteln. Wo wollen wir gemeinsam hin? Ein optimaler Verkaufspreis, schnellstmöglicher Verkauf, ohne großen Aufwand für den oder die Verkäufer, dafür mit hohem Mehrwert.

Wie wir aus Teil 1 gelernt haben, müssen die grundsätzlichen Fakten zur Verkaufsoptimierung vorliegen. Wir starten mit einer intensiven Marktanalyse. Im weiteren Verlauf werden wir den Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen. Nun erhalten wir den avisierten Verkaufspreis.

TEIL 1: GRUNDSÄTZLICHE FAKTEN ZU VERKAUFSOPTIMIERUNG EINER IMMOBILIE

Kostenlose Informationsreihe: „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ - von Manuela Weber Rödermark!

Es ist soweit. Wir haben es seit Februar 2023 bereits angekündigt, nun startet die kostenlose Informationsreihe: „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“.

Einfach, leicht verständlich und für jedermann nachvollziehbar, erläutert Manuela Weber die Grundsätze der Verkaufsoptimierung einer Immobilie, auch - oder gerade - für Privatpersonen.

Wichtige Verbraucherinfo: Welche Optimierungsmöglichkeiten haben Verkäufer von Immobilien selbst und worauf kommt es innerhalb der Verkaufsoptimierung einer Immobilie wirklich an?
Easy going, also leicht zu realisieren, ohne großen Kostenaufwand, aber mit gewaltigem Ergebnis?

Immobilienwirtschaft und Makler – was ist zu beachten?

Immobilienwirtschaft und Makler – Manuela Weber informiert.
Die Immobilienwirtschaft spielt sowohl für die Bundesrepublik Deutschland als auch für die Europäische Union eine der bedeutendsten Rollen. So beträgt Ihr Anteil an allen Unternehmen: ca. 26 % (2020), der Anteil an der Gesamtwertschöpfung: ca. 20 % (2021), der Anteil an allen Beschäftigten: ca. 10 % (2021) und bei den Auszubildenden beträgt der Anteil der Immobilienwirtschaft zirka stolze 11 % (2020).

Was gehört zur Immobilienbranche?
Zu den Hauptbereichen der Immobilienwirtschaft zählt man einerseits die Bewirtschaftung und andererseits die Finanzierung von Immobilien. Im Rahmen des Immobilienlebenszyklus zählt man die Aufgaben innerhalb der Steuerungsfunktion bei der Planung und den Genehmigungsverfahren sowie die Erstellung und der praktische konventionelle Bau von Immobilienprojekten (Privat und Gewerblich).

Die Immobilienbranche ist sehr vielfältig mit größten Überschneidungen zur Finanzwirtschaft sowie der aktiven Baubranche.

Den harten Kern der Immobilienwirtschaft bilden die Projektentwickler, die z.B. einen Neubau umsetzen müssen. Wichtige Aufgabe bereits bei der Planung: Das Objekt muss sich später reibungslos vermarkten lassen, entweder B2B an gewerbliche Investoren oder als B2C Projekt an Eigennutzer und Mieter.

Dass Deutschland ein Land der Erben ist, hat sich längst herumgesprochen.

Unglaubliche Vermögenswerte gehen in den kommenden Jahren von einer Generation auf die andere über. Dabei stellen die höchsten Vermögenswerte solcher Erbschaften meist Häuser oder Wohnungen dar.

Und das sind die Fakten: Das Statistischen Bundesamtes schätzt, das in den Jahren von 2015 bis 2024 in Deutschland über 4,34 Millionen Immobilien generationenübergreifend vererbt werden.

Der Verkauf von Immobilien-Erbschaften ist für Erben oder Erbengemeinschaft in der Regel mit vielen Fragen verbunden. Deshalb bezieht sich die Tätigkeit des verantwortungsbewussten Maklers nicht alleine auf den Verkauf der geerbten Immobilie (Immobilien). Auf Grund unserer über 30-jährigen Erfahrung können wir Erben bei der gesamten Abwicklung kompetent unterstützen und beraten. Für weitergehende Rechts- oder Steuerfragen konsultieren wir dann gerne gemeinsam einen Fachanwalt oder einen speziell ausgebildeten Steuerprofi.

Wir analysieren das Immobilienerbe:
Ein Immobilienerbe kann unerwartet erfolgen und geht meistens mit der Trauer um einen geliebten Menschen einher. Gerade in dieser schwierigen Zeit ist es wichtig, einen klaren Kopf zu bewahren. Mit Ihrem professionellen, vertrauensvollen Begleiter können Sie sich individuell beraten lassen, stets das Ziel im Auge, eine optimale Lösung für das Erbe zu erreichen.

10 Jahre Seniorenservice Hessen

10 Jahre Lebensqualität für Senioren. Wir feiern. Feiern Sie mit.
Seit nunmehr 10 Jahren begleitet der Seniorenservice Hessen Senioren und Seniorinnen mit Hingabe, Einfühlungsvermögen und hohem Aufwand zu diversen Anlässen und Events.

Wir betreuen während den Theater- oder Konzertaufführungen, wir führen Restaurantbegleitungen und Hochzeitsbegleitungen durch, wir beraten Sie bei Shoppingtouren oder gehen gemeinsam ins Museum, wir betreuen Sie während der Spaziergängen und Wanderung, gerne begleiten wir Sie auch bei Urlaubs- oder Städtereisen.

Wir sind liebevolle Begleitung auf Urlaubsreisen und großartig sind auch unsere Kreuzfahrt-Begleitungen mit bestens ausgebildeten und zertifizierten Seniorenbegleitern (männlich/weiblich).

Unsere Spezialität sind der Aufbau von Hobbys und die Erfüllung und Realisierung von späten Leidenschaften. Dank unserer Experten werden wir auch eine passende Lösung für Ihr Anliegen finden. Sprechen Sie mit uns.

Wir verkaufen auch Oma´s Häuschen. Wenn es wirklich nicht mehr geht, den Alltag in den eigenen vier Wänden zu meistern, dann werden wir als Immobilienoptimierer tätig. Unsere Aufgabe ist es dann, Ihre Immobilie zum Höchstpreis zu veräußern. Wir sind KEIN Makler, wir arbeiten stets zum Festpreis.

Durch einzigartige Verkaufs-und Marketingstrategien erzielen wir einen wesentlich höheren Verkaufspreis. Garantiert.

Oft kopiert - doch NIE erreicht.
Das ist der 60plus Service des Seniorenservice Hessen.

60plus Service des Seniorenservice Hessen! Sie haben bestimmt schon davon gehört.
Oft kopiert – doch nie erreicht. Mit der Kompetenz seit 2009, dem Vertrauen aus tausenden von Senioren-Begleitungen und einer echten Sympathie für ältere Mitbürger auf rein menschlicher Basis hat sich der Seniorenservice Hessen in die Herzen der hessischen Senioren katapultiert. Der 60plus Service des Seniorenservice Hessen wurde oft kopiert – doch nie erreicht. Danke für Ihr Vertrauen!

Wir bieten unseren Senioren eine gesteigerte Lebensqualität. Langeweile und fehlender Lebenssinn sind für Sie ab heute tabu. Wir beraten, helfen, betreuen und begleiten Sie zu den unterschiedlichsten Unternehmungen und Anlässen.

Der 60plus Service des Seniorenservice Hessen umfasst eine große Bandbreite von Dienstleistungen, allesamt dem Ziel unterstellt, die Lebensqualität von Senioren und Seniorinnen im Alter deutlich zu verbessern. -Unser Credo: „Für mehr Lebensqualität im Alter“.

Fazit: Beim Seniorenservice Hessen dreht sich so ziemlich ALLES um Seniorenbegleitung und Betreuung. Damit verbunden ist die Entlastung der Angehörigen, die in der heutigen schnelllebigen Zeit bekanntermaßen wenig Zeit für Ihre Eltern oder nahen Verwandten aufbringen können.

Manuela Weber ist in Frankfurt, Langen und Neu-Isenburg, Darmstadt, Dieburg, Dietzenbach, Offenbach, Rödermark und Rodgau, Dreieich, Heusenstamm, Seligenstadt, Hanau oder dem Odenwald für Sie als Immobilienmakler aktiv.

Profitieren Sie von unser Hilfe beim Immobilienverkauf, dem Immobilienkauf, bei Mietobjekten und Grundstücken, bei Gewerbeobjekten, Kapitalanlagen wie Mehrfamilienhäuser oder "Zinshäuser", profitieren Sie ferner durch unsere Hilfe bei der Marktwertüberprüfung und den After Sales Services. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Darum sollten Sie über Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen verkaufen!
* über 30 Jahre Immobilienkompetenz
* täglich erreichbar von 10.00 bis 22.00 Uhr
* durchschnittliche Vermarktungsdauer 3 Monate
* 95 % Kundenzufriedenheit
* über 1.000 verkaufte Immobilien seit 1982.

Und das leistet der > http://www.immobilien-makler-hessen.de < für Sie:

Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Miet- oder Kaufvertrages, und natürlich darüber hinaus, arbeiten wir mit Ihnen stets persönlich und Hand in Hand:

Immobilienbewertung und Marktwertanalyse Hessen

Was ist mein Haus wert ? Gefahren bei der Immobilienbewertung !
Eine alte Maklerweisheit lautet: Glauben ist gut, bewerten ist besser. Wer den Wert seiner Immobilie kennt, kann potenziellen Käufern einen realistischen Angebotspreis nennen. Was Ihre Immobilie wert ist, finden Sie mithilfe einer realistischen Immobilienbewertung heraus. Verkehrswertanalyse, Marktwertberechnung, Immobilienwerteinschätzung - es dreht sich immer nur darum, was ist Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung realistisch wert.
Frage: Immobilienwert selbst schätzen - Gutachter beauftragen? Oder Makler einschalten?

1. Den Immobilienwert selbst einschätzen
Ist der Eigentümer einer Immobilie fachlich so versiert, die Immobilie selbst realistisch einzuschätzen, so benötigen Sie kein schriftliches Wertgutachten mehr. Wenn Sie die unterschiedlichen Faktoren der Marktwerteinschätzung kennen, dann können Sie hohe Kosten sparen, indem Sie die Immobilienbewertung einfach selbst vornehmen.
Immobilienbewertung.mwimmo.

Ihre Immobilie ist unverkäuflich?

Die Situation: Inserate geschaltet, Anrufe entgegengenommen, Besichtigungen durchgeführt, aber keiner kauft Ihre Immobilie? Was tun, wenn niemand Ihre Immobilie kaufen möchte?

Sie kennen diesen Vorgang: Ihre Immobilie wurde per Online-Inserat bei Immobilienscout 24, immonet oder immowelt zum Kauf angeboten, es melden sich regelmäßig viele Interessenten, die Ihre Immobilie zu besichtigen wünschen. Das Haus, die Eigentumswohnung findet Gefallen bei den Interessenten, doch keiner kauft.
Was ist passiert?
Aus Käufersicht ist es immer der gleiche Ablauf, man schaut sich in der Regel noch weitere ähnliche Immobilien an. Ist deren Bausubstanz, Lage, Raumaufteilung oder der Marktwert besser, hören Sie von Ihren Interessenten nichts mehr.