Aroundtown SA

Aroundtown schließt langfristige Miete in Rostock ab

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Nach erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags für fast 1700 m² Immobilien hat es Aroundtown geschafft, einen völlig anderen Folgemietvertrag in Rostock abzuschließen. Das Ergebnis ist, dass das Anwesen nahezu vollständig auf lange Sicht vermietet ist, was für das Unternehmen eine große Prosperität bedeutet.

Eine vorteilhafte Allianz

Der Mietvertrag wurde mit einer Firma namens GFG unterzeichnet. GFG ist ein staatlicher Bildungsanbieter, der sich auf die Bereitstellung von Weiterbildungsmöglichkeiten, Fortbildungen und Ausbildungen für Gesundheitsfachkräfte in verschiedenen Branchen spezialisiert hat.

Der betreffende Raum, der an das Unternehmen vermietet wurde, ist auf mehrere Etagen verteilt. Der Bereich wird von GFG zur Durchführung von Schulungen sowie als zusätzliche Unterstützung für die bestehenden Büros genutzt werden.

Das Bürogebäude selbst befindet sich im Herzen von Rostock und ist von lebhaften und freundlichen Gebieten umgeben. Es ist ein sehr flexibles und praktisches Wohngebiet mit einer vielfältigen Bevölkerung, um sicherzustellen, dass das Team bei der Arbeit mehr als genug Unterstützung und Inspiration hat.

Angepasste Unterstützung

Es dürfte wohl niemanden überraschen, dass der an das Unternehmen vermietete Büroraum umfassend an die individuellen Bedürfnisse des Anbieters angepasst wird, was bei Aroundtown Standardpraxis ist.

Zuwachs bei Bonifazius Towers als Hauptmieter in Mainz - Aroundtown erhält einen langfristigen Mietvertrag in der Mainzer Innenstadt

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Die Mainzer Stadtverwaltung erweitert ihre bestehenden Büroflächen in einer ihrer begehrtesten Immobilien, den Bonifazius-Türmen. Die derzeitige Fläche von 4.000 m² wird durch einen neuen Mietvertrag auf insgesamt 5.100 m² erweitert.

Aroundtown, Europas drittgrößtes Immobilienunternehmen, hat sich für ein Jahr in dem Wahrzeichen von Mainz in der Innenstadt eingemietet. Die Bonifazius Towers sind in ganz Mainz bekannt und befinden sich in zentraler Lage neben dem Hauptbahnhof.

Die Stadt Mainz ist nun einer der beiden Hauptmieter in den Bonifazius-Türmen, wodurch die Immobilie fast vollständig vermietet ist. Seit ihrer Eröffnung im Jahr 1978 sind die Bonifazius-Türme eine der größten Gewerbeimmobilien in Mainz. Seit über 40 Jahren prägen die Türme die Skyline von Mainz.

Die Bonifazius-Türme verfügen über ca. 35.000 m² Bürofläche, die sich auf 23 Etagen verteilen. Die Türme erreichen eine Höhe von über 80 m und befinden sich in der Bonifaziusstraße 3 in 55118 Mainz. Die Bonifazius-Türme sind bei einer Erkundungstour durch die Stadt leicht zu erkennen und befinden sich direkt neben dem Mainzer Hauptbahnhof.

Pegasus Center in Unterschleißheim erfährt unglaublich hohe Mietnachfrage

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Mietverträge für vielfältig nutzbare Gewerbeflächen im Münchner Norden sind heiß begehrt
Aroundtown, das drittgrößte Immobilienunternehmen Europas, hat mit dem Pegasus Center in der Gutenbergstraße 5 in Unterschleißheim einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen.

Die erfolgreichen Mietverträge des Unternehmens unterstreichen die Attraktivität des Standortes durch seine optimale Erreichbarkeit. Darüber hinaus bietet das Objekt flexible Mischnutzungsflächen für Büros, Lager und Dienstleistungen an der Peripherie Münchens.

Der amerikanische IT-Dienstleister Cognizant Mobility GmbH ist ein Bestandsmieter im Pegasus Center. Das amerikanische Unternehmen erweitert seine Flächen innerhalb des Centers um ca. 1.650 qm.

Die Druckerei Gebr. Bremberger GmbH & Co. KG, ein familiengeführtes mittelständisches Unternehmen mit über 75-jähriger Geschichte, unterzeichnete einen Mietvertrag über rd. 2.620 Quadratmeter Lager- und Bürofläche. Die neuen Verträge unterstreichen, wie begehrt das Areal für Unternehmen aller Größenordnungen ist.

Grand City erzielt im Jahr 2021 Nettomieteinnahmen von 375 Millionen Euro

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Grand City Properties S.A. hat im Geschäftsjahr 2021 einen Anstieg der Nettomieteinnahmen verzeichnet. Die Nettomieteinnahmen stiegen von 372 Mio. Euro im Jahr 2020 auf 375 Mio. Euro.

Der Grund für das Wachstum

Die Verbesserung der Nettomieteinnahmen ist auf eine Mischung aus organischem Wachstum und einem Mietwachstum von 2,8 % auf vergleichbarer Basis zurückzuführen, während das Unternehmen auch Akquisitionen tätigte, die sich im gesamten Jahr auf mehr als 700 Mio. Euro beliefen, was durch die Veräußerungen in den Jahren 2021 und 2020 ausgeglichen wurde und sich im Jahr 2021 ganzjährig auswirkte. Im Laufe des Jahres 2021 erwarb das Unternehmen außerdem mehr als 6.700 Einheiten mit einem 18-fachen Durchschnittswert in Städten wie München, Dresden und Berlin. Im Rahmen der Akquisitionen konnte GCP eine Vollkonsolidierung als Teil einer erhöhten Beteiligung an einem Joint Venture erfahren. Im Jahr 2021 wurden insgesamt 360 Mio. Euro durch Verkäufe erzielt, die mit einer Prämie von 22% über den Buchwerten und einer Gewinnmarge von 39% über den Gesamtkosten einhergingen. Bei den veräußerten Vermögenswerten handelte es sich um nicht zum Kerngeschäft gehörende Immobilien, die sich in Ostdeutschland und in Städten in NRW befanden.

Verbesserungen und Steigerungen

Grand City Properties unterstützt Jugendfußballer mit Spende an den Mainzer Fußballverein

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Die GCP Foundation (Grand City Properties Foundation) ist stolz darauf, den Talentsportverein Mainz e.V. und die Jugendfußballer des Vereins erneut zu unterstützen. Die jüngste Spende von GCP ermöglichte dem Bundesligisten die Anschaffung eines mobilen Verkaufswagens für die Jugendfußballförderung. Der mobile Verkaufswagen wird die jungen Sportler und Fußballzuschauer am Spielfeldrand mit Snacks und frischen Getränken versorgen.

Im Jahr 2020 erhielt der Mainzer Fußballverein finanzielle Unterstützung von der GCP-Stiftung, die es ihm ermöglichte, neue Fußbälle und mobile Fußballtore zu kaufen. Die Gegenstände wurden für die Ausbildung von Jugendfußballspielern verwendet, die eines Tages als Profis in die erste Mannschaft von Mainz aufsteigen könnten. Viele träumen davon, Profi-Fußballer zu werden, aber die Ausrüstung, die mit den Spenden von GCP gekauft wurde, ermöglicht es vielen jungen Spielern, an dem Spiel teilzunehmen, das sie lieben.

Die GCP Stiftung unterstützt regelmäßig soziale Projekte und Einrichtungen in ganz Deutschland mit finanziellen Zuwendungen. Die Zusammenarbeit der GCP Stiftung mit dem Mainzer Fußballverein zeigt einmal mehr, dass die Gruppe in den lokalen Gemeinschaften arbeiten möchte, um sie für die Zukunft zu stärken.

Grand City Properties führt Außenmaßnahmen durch, um der Stadt Leipzig eine neue Fassade zu geben

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Leipzig ist laut einer Studie des Berlin Instituts für Bevölkerung und Entwicklung die am schnellsten wachsende deutsche Stadt. Bis zum Jahr 2035 wird für Leipzig ein Bevölkerungswachstum von 16 % erwartet. Laut der Studie des Berlin Instituts für Bevölkerung und Entwicklung befindet sich die Region Sachsen auf einer wirtschaftlichen Überholspur mit einer Reihe von Start-ups und etablierten Marken in der Region, was dazu beiträgt, viele Menschen nach Leipzig zu holen.

Ein Unternehmen, das in die Zukunft von Leipzig investiert, ist Grand City Properties (GCP). Das Unternehmen investiert derzeit in drei Standorte in der Stadt, einer davon ist An der Kotsche, wo 2018 eine Komplettsanierung abgeschlossen wurde.

Im Sommer 2021 schloss Grand City Properties eine umfangreiche Fassadenreinigung in Leipzig ab. Die Reinigung erfolgte mit einem umweltfreundlichen Verfahren, das aus Spezialreinigern, Dampf und Wasser besteht. Außerdem wurden die Fassaden imprägniert, um sie langfristig zu schützen. Kürzlich wurden weitere Arbeiten durchgeführt, um weitere Fassaden zu reinigen und zu imprägnieren. Die jüngsten Arbeiten wurden unternommen, um die Fassaden "aufzufrischen".

Goldman Sachs rät Anlegern zum Kauf von Aroundtown-Aktien

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Das Equity-Research-Team von Goldman Sachs hat eine Aktualisierung seiner Analyse zur Aroundtown-Aktie vom Januar 2021 veröffentlicht. Nach Angaben der weltweit führenden Investmentbank wurde das Kursziel für die Aroundtown-Aktie auf 7,30 Euro je Aktie erhöht. In der Analyse wird die Kaufempfehlung von Goldman Sachs bekräftigt.

Aroundtown, Goldman Sachs rät Investoren zum Kauf der Aroundtown-Aktie

Die Analysten von Goldman Sachs gehen davon aus, dass sich das operative Umfeld von Aroundtown verbessern wird, da mehr Mitarbeiter in die Büros in Europa zurückkehren werden. Darüber hinaus glauben die Analysten von Goldman Sachs, dass weitere Hotelaktivitäten im Jahr 2022 das operative Umfeld weiter optimieren werden. Zusammen mit anderen Faktoren sehen die Experten ein steigendes Interesse von Großinvestoren an Aroundtown.

Aroundtown erreicht Vollvermietung am schönen Berliner Platz in Essen

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Hochschule Duisburg-Essen erweitert rund 1.250qm und wird Hauptmieterin in traumhafter Immobilie

Die letzten freien Büroflächen am schönen Berliner Platz in Essen wurden von der Universität Duisburg-Essen erworben. Die Universität sicherte sich die letzten 1.250 qm in den "Weststadt Towers" am Berliner Platz. Mit der innerstädtischen Immobilienerweiterung verfügt die Universität Duisburg-Essen über noch mehr außergewöhnliche Flächen im Herzen der zweitgrößten Stadt des Ruhrgebiets.

Aroundtown ist das drittgrößte Immobilienunternehmen in Europa. Es ist ein großer Erfolg, dass es gelungen ist, ein Wahrzeichen der Stadt Essen langfristig voll zu vermieten. Der Berliner Platz ist ein hochkarätiger Standort in unmittelbarer Nähe zur Limbecker Straße, einer belebten Fußgängerzone. Die Top-Immobilie liegt unweit des Essener Hauptbahnhofs und ist damit für Mitarbeiter und Studenten der Universität Duisburg-Essen gut erreichbar.

Deutschland und die Niederlande sind nach wie vor die Top-Immobilienmärkte

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COVID-19 hat die Menschen dazu gezwungen, von zu Hause aus zu arbeiten und ihre Geschäftsräume zu schließen, was sich auf die drei führenden Immobiliensektoren auswirkt: Einzelhandel, Gastgewerbe und Büro. Daher erweist sich die Sicherung des Einkommens für die betreffenden Branchen als schwierig.

Glücklicherweise ist die Immobilienbranche immer noch eine der wenigen Anlageklassen, die bei niedrigen Zinssätzen günstige Renditen erwirtschaften. Dies gilt insbesondere für Europa, vor allem in Deutschland und den Niederlanden.
Die Immobilienwirtschaft in Deutschland und den Niederlanden
Nach Angaben von PwC Global wird für das Jahr 2021 und darüber hinaus eine Erholung einiger europäischer Binnenmärkte erwartet. Die Stabilität der Wirtschaft hat sich in Deutschland durchgesetzt, wobei Berlin im Jahr 2021 den höchsten Rang einnimmt. Diese Platzierung ist auf den praktischen Umgang Deutschlands mit dem Virus zurückzuführen, der der Wirtschaft des Landes in dieser Pandemie geholfen hat.

Europas Immobilien im Jahr 2021 im Überblick

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Trotz der Marktvolatilität bleiben Immobilien in Zeiten niedriger Zinsen eine der attraktivsten Anlagen. Die Pandemie hat Millionen von Menschen betroffen und den Strukturwandel in drei Kernsektoren der Immobilienbranche vorangetrieben.

Aufgrund der Unsicherheit wurden viele Vermögenswerte, die zuvor als unwirtschaftlich galten, neu positioniert und werden nun von den Marktteilnehmern aktiv verwaltet. Rechenzentren, Life-Sciences-Gebäude und Industrieimmobilien sind einige der Nutznießer der stetigen Nachfrage nach Logistik und Wohnraum.

Dies erfordert ein tieferes Verständnis der verschiedenen Arten von Vermögenswerten, die aus verschiedenen Nachfrageverschiebungen und neu entstehenden Anlageklassen abgeleitet werden können. Die Marktbedingungen können zu Unsicherheit führen und es dem Einzelnen schwer machen, im Jahr 2022 die richtigen Entscheidungen zu treffen.

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